旅游景区酒店转租合同

旅游景区酒店转租合同合同编号：__________甲方（转租方）：__________地址：__________联系方式：__________代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________代表人：__________鉴于甲方为旅游景区内的酒店业主，拥有该酒店的合法使用权和转租权；乙方愿意承租甲方酒店，并按照双方协商的条款进行经营和管理。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条转租内容1.2乙方有权按照本合同约定的条件和期限使用和经营酒店。第二条转租期限2.1本合同的转租期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2除非双方提前解除本合同，否则本合同到期后，乙方有权按照本合同约定的条件和期限续租。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金给甲方，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________第四条经营管理和责任4.1乙方应按照相关法律法规和旅游行业的标准进行酒店的经营和管理。4.2乙方应保证酒店的服务质量和设施完好，确保游客的住宿体验。4.3乙方在经营过程中产生的所有责任和费用，包括但不限于税费、员工薪酬、维修保养费用等，均由乙方承担。4.4乙方应确保酒店的安全，建立健全的安全管理制度，定期进行安全检查和演练。第五条维修和保养5.1甲方应保证酒店的设施设备完好，并进行定期的维修和保养。5.2乙方在使用过程中发现酒店设施设备有损坏或故障，应及时通知甲方进行维修和更换。第六条合同的解除和终止6.1在合同期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。6.2在合同期限内，如甲方未按照约定提供酒店使用权，乙方有权解除本合同。6.3本合同到期后，如双方未续签，则自动终止。第七条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方代表签字盖章之日起生效。甲方（转租方）：__________乙方（承租方）：__________代表人：__________代表人：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.旅游景区酒店转租合同2.甲方（转租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.酒店设施设备清单5.酒店经营许可证复印件6.甲方和乙方代表身份证明复印件7.银行账户信息确认书8.酒店安全管理制度二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金，属于违约行为。2.乙方未按照法律法规和行业标准进行酒店经营和管理，属于违约行为。3.乙方未保证酒店服务质量和服务设施完好，属于违约行为。4.乙方未确保酒店安全，属于违约行为。5.甲方未按照约定提供酒店使用权，属于违约行为。6.甲方未保证酒店设施设备完好，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.旅游景区：指具有游览、观赏、休闲、娱乐等功能的自然景观和人文景观区域。2.酒店：指为游客提供住宿、餐饮、娱乐等服务的场所。3.转租：指酒店业主将酒店使用权转交给他人经营和管理的行为。4.租金：指乙方支付给甲方的酒店使用权费用。5.经营和管理：指乙方按照约定对酒店进行经营活动和日常管理的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照约定支付租金。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，催收租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。2.问题：酒店设施设备损坏或故障。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在规定时间内进行维修或更换。3.问题：乙方未按照法律法规和行业标准进行酒店经营和管理。解决办法：甲方有权要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有权解除合同。4.问题：酒店安全事故发生。解决办法：乙方应立即采取措施防止事故扩大，并及时报告甲方，共同处理事故。五、所有应用场景：1.甲方为旅游景区内酒店业主，希望将酒店转租给有经验和能力