养殖场养殖房屋租赁协议

养殖场养殖房屋租赁协议合同编号：__________养殖场养殖房屋租赁协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国畜牧法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其养殖房屋租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、租赁房屋及租赁期限1.1甲方将其位于__________（详细地址）的养殖房屋出租给乙方使用。房屋具体情况如下：房屋面积：__________平方米房屋结构：__________其他设施：__________1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。租赁期满后，如乙方继续租赁，租金双方协商确定。2.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。支付日期为每__月的__日。2.3乙方应在每月租金到期日前__日内将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、饲养管理3.1乙方应按照甲方的要求，合法、合规进行饲养管理，保证饲养的动物符合国家规定的品种、质量要求。3.2乙方应做好饲养环境的卫生工作，确保饲养环境符合动物防疫要求。3.3乙方应在租赁期间承担饲养动物的一切风险，包括但不限于疾病、死亡等。四、维修与保养4.1租赁期间，房屋及附属设施的维修与保养由甲方负责，但乙方使用不当造成的损坏除外。4.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应负责修复或支付修复费用。五、合同的变更与解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同。5.3甲方违反本合同约定，严重影响到乙方正常使用的，乙方有权解除本合同。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。6.2因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.养殖房屋所有权证明2.养殖房屋平面图3.养殖场动物品种证明4.乙方饲养管理计划5.租赁合同变更协议6.租赁合同解除协议7.违约金计算公式8.不可抗力证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金2.乙方未按约定使用养殖房屋及设施3.乙方未按约定进行饲养管理4.甲方未按约定维修与保养房屋及设施5.甲方未按约定提供养殖环境6.不可抗力导致合同无法履行或部分履行三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有养殖房屋所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁养殖房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方为使用养殖房屋而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按约定收取滞纳金。2.房屋及设施损坏解决办法：查明损坏原因，由责任方负责修复或支付修复费用。3.饲养管理不符合要求解决办法：乙方按照甲方要求整改，确保饲养管理符合规定。4.不可抗力导致合同无法履行解决办法：双方协商暂停或解除合同，根据实际情况分担损失。五、所有应用场景