滑雪客栈租赁合约

滑雪客栈租赁合约合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有滑雪客栈的出租权，且乙方愿意租赁甲方滑雪客栈，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方拥有的滑雪客栈，位于____________________（具体地址），客栈设施包括：____________________________。第二条租赁期限1.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.1租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/年。1.2乙方应在每年租赁开始前一个月内支付当年租金。支付方式为：____________。第四条押金1.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。1.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将客栈交还给甲方，甲方在确认客栈无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。第五条甲方权利义务1.1甲方应保证滑雪客栈在租赁期间符合合同约定的租赁条件，确保客栈设施的正常使用。1.2甲方应负责客栈的物业管理和维修，确保客栈的安全和整洁。1.3甲方不得干涉乙方的经营活动，但有权要求乙方遵守法律法规和甲方的管理制度。第六条乙方权利义务1.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。1.2乙方应合理使用滑雪客栈，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。1.3乙方应在租赁期满或合同提前解除后将客栈交还给甲方，并承担客栈内物品的损坏或遗失责任。1.4乙方应在经营活动中遵守法律法规，不得从事违法经营活动。第七条违约责任1.1甲方未按照本合同约定提供客栈或未保障客栈设施正常使用的，乙方有权要求甲方承担违约责任。1.2乙方未按照本合同约定支付租金或押金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。1.3乙方未按照本合同约定使用客栈或从事违法经营活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.滑雪客栈租赁合同2.滑雪客栈设施清单3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.租赁押金收据6.租金支付凭证7.客栈交还确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供客栈或未保障客栈设施正常使用的，视为甲方违约。2.乙方未按照合同约定支付租金或押金的，视为乙方违约。3.乙方未按照合同约定使用客栈或从事违法经营活动的，视为乙方违约。4.租赁期满后，乙方未按照约定将客栈交还给甲方，或未承担客栈内物品的损坏或遗失责任的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.滑雪客栈：指位于特定地点，提供给客户租赁的滑雪装备存放和休息的场所。2.租赁期限：指合同双方约定的乙方租赁甲方滑雪客栈的时间段。3.租金：指乙方为租赁滑雪客栈应支付给甲方的费用。4.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照合同约定提供客栈或未保障客栈设施正常使用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内履行合同约定。若甲方逾期未履行，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按照合同约定支付租金或押金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。若乙方在规定时间内补交租金或押金，甲方应继续履行合同。3.问题：乙方未按照合同约定使用客栈或从事违法经营活动。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。4.问题：租赁期满后，乙方未按照约定将客栈交还给甲方，或未承担客栈内物品的损坏或遗失责任。解决办法：甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并要求乙方在规定时间内将客栈交还给甲方，或赔偿甲