二手地标建筑买卖合同模板文本

二手地标建筑买卖合同模板文本合同编号：__________二手地标建筑买卖合同甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________一、建筑基本信息1.1建筑名称：__________1.2建筑地址：__________1.3建筑面积：__________平方米1.4建筑结构：__________1.5建筑用途：__________1.6建筑所有权证号：__________1.7建筑共有情况：__________二、交易价格及支付方式2.1双方确认，该建筑的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将交易价格支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付的交易价格，包括但不限于该建筑的购买价款、契税、交易手续费等所有相关费用。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签署后____个工作日内，将该建筑的所有权转移给乙方。3.2过户过程中产生的相关税费，按照法律法规的规定由甲乙双方各自承担。（1）该建筑不存在任何法律纠纷；（2）该建筑的产权清晰，不存在共有、抵押、查封等情况；（3）该建筑的设施设备齐全，能够正常使用；（4）该建筑的物业管理、供暖、供水、供电等各项服务正常；（5）该建筑的相关手续齐全，包括但不限于产权证、土地使用权证等。四、权利义务4.1甲方应按照本合同的约定，履行出售该建筑的义务。4.2乙方应按照本合同的约定，履行购买该建筑的义务。4.3双方应共同维护该建筑的安全、整洁，保护该建筑的合法权益。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。5.2甲方未按照本合同约定交付该建筑的，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该建筑所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.该建筑的产权证复印件2.该建筑的土地使用权证复印件3.该建筑的设施设备清单4.该建筑的物业管理合同复印件5.该建筑的相关手续复印件，包括但不限于产权证、土地使用权证等6.甲乙双方的身份证明复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定交付该建筑，属于违约行为。2.甲方未保证该建筑在交付给乙方时符合本合同约定的条件，属于违约行为。3.乙方未按照本合同约定支付交易价格，属于违约行为。4.乙方未按照本合同约定履行购买该建筑的义务，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.二手地标建筑：指已经交易过一次的地标建筑，即已购入并使用一段时间后再进行出售的建筑。2.交易价格：指甲乙双方约定的该建筑的购买价款。3.过户：指将该建筑的所有权从甲方转移至乙方的过程。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，按照本合同约定的比例计算。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方未按照本合同约定交付该建筑的情况，乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行交付义务。如甲方仍不履行，乙方有权向法院提起诉讼。2.遇到乙方未按照本合同约定支付交易价格的情况，甲方应及时与乙方沟通，要求乙方履行支付义务。如乙方仍不履行，甲方有权向法院提起诉讼。3.遇到该建筑在交付给乙方时不符合本合同约定的条件的情况，乙方有权拒绝接收该建筑，并要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：本合同适用