2024年保密版：房产交易价格协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年保密版：房产交易价格协议本合同目录一览1.定义与术语解释1.1房产交易1.2保密版1.3交易价格1.4协议2.房产交易信息2.1房产描述2.2交易双方信息2.3交易价格3.保密义务3.1保密内容3.2保密期限3.3保密例外4.交易价格确定4.1定价依据4.2价格调整机制4.3价格确认5.支付方式与时间5.1支付方式5.2支付时间5.3支付金额6.房产交付与过户6.1交付条件6.2交付时间6.3过户流程7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3诉讼管辖9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止10.合同的履行与监督10.1履行义务10.2监督与检查10.3履行情况报告11.附加条款11.1房产现状说明11.2交易条件11.3其他约定12.合同的解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后的责任处理13.法律适用与解释13.1法律适用13.2合同解释13.3法律法规变化处理14.双方签字盖章14.1签字盖章要求14.2签字盖章时间14.3签字盖章效力第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1房产交易1.2保密版本合同所称保密版，是指本合同的内容及其相关的谈判、讨论、协商等过程，在未经双方书面同意的情况下，对任何第三方保密。1.3交易价格本合同所称交易价格，是指买方应支付给卖方的房产交易总价款，具体金额为【具体金额】。1.4协议本合同是指本合同及附件（如有）的全部内容，包括双方的权利、义务、责任等各项条款。第二条房产交易信息2.1房产描述房产的具体描述如下：【房产描述】2.2交易双方信息买方信息：名称（或姓名）：【买方名称（或姓名）】地址：【买方地址】联系人：【买方联系人】联系电话：【买方联系电话】卖方信息：名称（或姓名）：【卖方名称（或姓名）】地址：【卖方地址】联系人：【卖方联系人】联系电话：【卖方联系电话】2.3交易价格本合同的交易价格为【具体金额】，买方应按照本合同约定的支付方式及时间向卖方支付上述交易价格。第三条保密义务3.1保密内容（1）本合同的谈判、协商、签订过程及相关事实；（2）本合同的条款、内容及其修改、补充情况；（3）本合同的签订时间、签署地点；（4）本合同的履行情况；（5）双方在履行本合同过程中交换的其他保密信息。3.2保密期限双方对保密内容的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同解除或终止之日起【具体期限】内继续有效。3.3保密例外（1）依法应当向行政机关、司法机关提供的情况；（2）双方在保密义务范围内，向其关联公司、子公司、分支机构或其他合作伙伴披露的情况，但需确保该等第三方同样承担保密义务；（3）双方在保密义务范围内，为了履行本合同而向专业顾问、咨询机构等披露的情况，但需确保该等第三方同样承担保密义务；（4）依法或者依本合同约定可以披露的其他情况。第四条交易价格确定4.1定价依据本合同的交易价格依据【具体依据】确定，包括但不限于房产的市场价值、周边房产的交易价格、房产的实际情况等因素。4.2价格调整机制双方同意，在本合同签订后【具体期限】内，如遇市场行情变化，可以按照【具体调整机制】进行价格调整。4.3价格确认本合同的交易价格为最终确认的价格，双方同意不再就交易价格进行任何形式的调整。第五条支付方式与时间5.1支付方式买方应按照本合同约定的支付方式向卖方支付交易价格。支付方式为【具体支付方式】，包括但不限于银行转账、现金支付等。5.2支付时间买方应在本合同签订后【具体期限】内完成支付。5.3支付金额买方应支付给卖方的交易价格为【具体金额】。第六条房产交付与过户6.1交付条件卖方应在【具体日期】前完成房产的交付。房产交付的条件如下：（1）卖方应将房产现状告知买方，并保证房产的实际情况与卖方提供的信息相符；（2）卖方应将其对房产的占有、使用、收益等权利全部转移给买方；（3）卖方应将其对房产的所有权、产权、债权等权益全部转移给买方。6.2交付时间卖方应在本合同签订后【具体期限】内，将房产交付给买方。6.3过户流程（1）卖方应提供房产的权属证明、身份证明等相关材料；（2）买方应提供购买房产的支付凭证等相关材料；（3）双方第八条违约责任8.1违约行为双方同意，如任何一方违反本合同的任何条款，均构成违约行为。8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。8.3违约赔偿违约方应赔偿对方因违约所造成的直接经济损失，以及对方为实现债权所支付的律师费、诉讼费等合理费用。第九条争议解决9.1争议解决方式（1）向【具体机构】调解；（2）向【具体机构】仲裁；（3）向人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方选择的争议解决机构为【具体机构】。9.3诉讼管辖如双方选择向人民法院提起诉讼，诉讼管辖地为【具体法院】。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更双方同意，本合同的变更应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。10.3合同终止（1）双方履行完毕本合同约定的义务；（2）双方协商一致解除本合同；（3）依法应当终止的其他情况。第十一条合同的履行与监督11.1履行义务双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。11.2监督与检查双方有权对对方的履行情况进行监督与检查，以确保合同的履行。11.3履行情况报告双方应定期向对方报告履行情况，确保合同的顺利履行。第十二条附加条款12.1房产现状说明卖方应对房产的现状进行说明，包括但不限于房产的结构、设施、使用情况等。12.2交易条件双方约定的交易条件如下：【交易条件】12.3其他约定双方的其他约定如下：【其他约定】第十三条合同的解除13.1解除条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）依法应当解除的其他情况。13.2解除程序双方应书面确认解除本合同，并按照本合同约定的方式办理解除手续。13.3解除后的责任处理本合同解除后，双方应按照本合同约定的方式处理解除后的相关事宜，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十四条双方签字盖章14.1签字盖章要求双方应在本合同上签字并加盖公章，以证明本合同的有效性。14.2签字盖章时间双方应在【具体日期】前完成签字盖章手续。14.3签字盖章效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方以外，参与本合同履行过程的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估方、审计方、过户机构等。15.2第三方责任第三方应按照本合同的约定履行相应的义务，并对其提供的服务承担责任。15.3第三方选择甲乙方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应的资质、经验和良好信誉。16.第三方服务协议16.1服务内容第三方提供的服务内容如下：【具体服务内容】16.2服务费用第三方提供的服务费用为【具体金额】，由甲乙方按照【具体方式】分担。16.3服务期限第三方应在本合同签订后【具体期限】内完成服务。17.第三方责任限制17.1责任限定第三方对其提供的服务承担责任，但对其服务以外的事项不承担责任。17.2责任限额甲乙方同意，第三方的责任限额为【具体金额】，超过该限额的部分由甲乙方自行承担。17.3责任免除（1）因不可抗力导致第三方无法履行义务；（2）第三方按照甲乙方的指示行事，但超出指示范围的行为；（3）法律、法规、政策等变化导致第三方无法履行义务。18.第三方与甲乙方之间的关系18.1独立关系第三方与甲乙方之间为独立关系，第三方不视为甲乙方的代理人、合作伙伴或雇佣关系。18.2权利义务划分甲乙方与第三方之间的权利义务划分，按照本合同及第三方服务协议的约定执行。18.3违约责任第三方如违反本合同或第三方服务协议的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方协助第三方应协助甲乙方履行本合同，确保合同的顺利实施。19.2第三方报告第三方应定期向甲乙方报告合同履行情况，甲乙方有权对第三方的工作进行监督与检查。19.3第三方退出第三方在本合同履行过程中如需退出，应提前【具体期限】通知甲乙方，并办理相关手续。20.第三方介入的变更与解除20.1变更条件甲乙方同意，本合同第三方介入部分的变更应采用书面形式，经甲乙方签字盖章后生效。20.2解除条件（1）甲乙方协商一致解除第三方服务协议；（2）依法应当解除的其他情况。20.3解除程序甲乙方应书面确认解除第三方服务协议，并按照第三方服务协议约定的方式办理解除手续。20.4解除后的责任处理第三方服务协议解除后，甲乙方应按照第三方服务协议约定的方式处理解除后的相关事宜，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。21.附件21.1第三方服务协议附件本合同附件为第三方服务协议，包括但不限于第三方提供的服务内容、服务费用、服务期限等详细事项。21.2其他附件甲乙方约定的其他附件如下：【附件内容】第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产详细描述房产地址：具体到门牌号码的房产所在地。房产类型：住宅、商业、办公等。房产面积：总建筑面积、使用面积等。房产状况：新房、二手房、翻新等。房产权利：所有权、使用权、收益权等。2.附件二：交易双方信息买方信息：名称（或姓名）、地址、联系人、联系电话。卖方信息：名称（或姓名）、地址、联系人、联系电话。3.附件三：交易价格确认交易价格：具体金额，以【具体金额】表示。价格确认：买方对交易价格的确认书。4.附件四：支付方式与时间支付方式：现金支付、银行转账等。支付时间：具体支付日期或支付期限。支付金额：具体支付的金额，以【具体金额】表示。5.附件五：房产交付与过户交付条件：房产交付所需满足的条件。交付时间：房产交付的具体日期。过户流程：房产过户的具体步骤和所需材料。6.附件六：违约责任违约行为：违反合同的行为描述。违约责任：违约方应承担的责任，包括违约金、赔偿损失等。7.附件七：争议解决争议解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼等。争议解决机构：具体的争议解决机构名称。诉讼管辖：诉讼应当提交的具体法院。8.附件八：第三方服务协议第三方信息：第三方名称、联系方式、资质等。服务内容：第三方应提供的服务内容列表。服务费用：服务费用金额，以【具体金额】表示。服务期限：服务应完成的期限。9.附件九：第三方责任限制责任限定：第三方对其服务的责任限定。责任限额：第三方责任限额的金额，以【具体金额】表示。责任免除：第三方不承担责任的情况描述。10.附件十：第三方与甲乙方之间的关系独立关系：第三方与甲乙方为独立关系，非代理人或合作伙伴。权利义务划分：甲乙方与第三方之间的权利义务划分。违约责任：第三方违约时的责任承担。说明二：违约行为及责任认定：2.甲乙任何一方延迟履行本合同约定的义务。3.甲乙任何一方提供虚假信息或隐瞒重要信息。4.甲乙任何一方违反本合同的保密义务。5.甲乙任何一方违反本合同的交易价格确定和支付条款。违约责任认定标准：1.违约金：按照本合同约定的违约金计算方式进行计算。2.赔偿损失：因违约行为导致的