购房协议书补充协议

购房协议书补充协议甲方：____________身份证号：__________________乙方：____________身份证号：__________________在平等自愿的基础上，甲乙双方就购房协议书的补充事宜进行充分协商，明确双方的权利与责任，制定本补充协议，确保协议的完整性和法律效力。一、补充协议范围本补充协议适用于甲方与乙方于________年____月____日签署的购房协议书（以下称“原协议”），旨在对原协议中未尽事宜进行补充和完善，确保双方在购房过程中的权益得到充分保障。二、房产基本信息1.房产位置：__________________2.房产类型：__________________3.房产面积：__________________4.交易总价：__________________5.付款方式：__________________三、权利与责任1.甲方权利与责任a.甲方应如约支付购房款项，确保支付时间和金额符合原协议约定。b.甲方有权在房产交易过程中，要求乙方提供相关法律文件和房产资料，确保交易的合法性与真实性。c.甲方有权在房产交付后，享有使用、处置该房产的权利。d.甲方需承担因自身原因导致的房产交易延误或失败的责任。2.乙方权利与责任a.乙方应如约交付房产，并确保房产在交付时符合约定的质量标准。b.乙方有权收取约定的购房款项，并在甲方支付完毕后，及时办理房产过户手续。c.乙方需确保房产在交付前无任何法律纠纷和债务，确保甲方的合法权益不受损害。d.如因乙方原因导致房产交付延误，乙方应承担相应的违约责任。四、付款条款1.购房款项按以下方式支付：a.首付款：__________________（支付时间：________年____月____日）b.余款：__________________（支付时间：________年____月____日）c.付款方式为银行转账，转账凭证应保留备查。2.若甲方未能按约定时间支付购房款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为未支付部分的____%。五、房产交付1.乙方应在甲方支付完毕购房款后____日内，将房产交付给甲方，交付时应包含以下文件：a.房产证b.买卖合同c.其他相关法律文件2.甲方在交房时应对房产进行验收，如发现房产存在质量问题，应在交房后____日内书面通知乙方，乙方应在合理时间内进行整改。六、保密条款双方应对在购房过程中获知的商业秘密和个人信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露该等信息。违者应承担相应的法律责任。七、违约责任1.若任一方违反本补充协议的约定，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.如因乙方原因导致甲方无法及时交房，乙方需赔偿甲方因延迟交房造成的实际损失。3.如因甲方未按时支付购房款而导致房产交易失败，甲方应承担相应的损失，包括但不限于乙方的合理费用。八、争议解决1.本补充协议的解释及争议的解决适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中，如发生争议，应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。九、其他事项1.本补充协议自双方签字之日起生效，具有法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.其他未尽事宜可由双方协商补充，补充条款与本协议具有同等法律效力。甲方：__________________（签字）乙方：__________________（