(2024版)借款合同：个人房屋抵押

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

(2024版)借款合同：个人房屋抵押本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1借款人信息1.2贷款人信息1.3抵押人信息1.4抵押物描述第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限3.1贷款期限3.2还款起始日期第四条还款方式与还款计划4.1还款方式4.2还款计划第五条利率与费用5.1贷款利率5.2相关费用第六条抵押物价值评估与保险6.1抵押物价值评估6.2抵押物保险第七条合同的生效与终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件第八条违约责任8.1借款人违约情形8.2贷款人违约情形第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的变更与解除10.1合同变更10.2合同解除第十一条保密条款11.1保密内容11.2泄露后果第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1借款人信息1.2贷款人信息1.3抵押人信息1.4抵押物描述第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途甲方保证将贷款本金用于X，如：购房、装修、教育、医疗等合法用途。第三条贷款期限3.1贷款期限3.2还款起始日期甲方应按照本合同约定的还款方式及还款计划，自X年月日起开始还款。第四条还款方式与还款计划4.1还款方式甲方采取等额本息还款方式，按月偿还贷款本金及利息。4.2还款计划序号|还款日期|还款本金|还款利息|还款总额||||1|年月日|||2|年月日|||3|年月日|||||||第五条利率与费用5.1贷款利率本次贷款的年利率为%，利率类型为固定利率。5.2相关费用本次贷款过程中，乙方收取甲方相关费用共计人民币元整（大写：人民币捌佰元整），包括但不限于：贷款手续费、评估费、保险费等。第六条抵押物价值评估与保险6.1抵押物价值评估甲方应按照乙方的要求，将抵押物进行价值评估，评估报告应提交乙方。6.2抵押物保险甲方应在贷款期限内，按照乙方的要求，办理抵押物保险手续，并将保险单正本交乙方持有。保险受益人为乙方。保险金额不得低于贷款本金及利息总额。第八条违约责任8.1借款人违约情形甲方未按照本合同约定的还款计划、还款方式和还款金额按时还款的，视为甲方违约。甲方违约的，应当按照逾期本金金额的%支付违约金，同时乙方有权提前收回贷款本金及全部利息。8.2贷款人违约情形乙方未按照本合同约定的贷款金额、贷款期限、利率和费用等条件提供贷款的，视为乙方违约。乙方违约的，应当按照未提供贷款部分的贷款本金金额的%支付违约金，同时甲方有权解除本合同。第九条争议解决方式9.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决协商不成的，可以向贷款合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向贷款合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1合同变更本合同履行过程中，甲乙双方经协商一致，可以变更本合同的相关内容。变更事项应当签订书面变更协议，经甲乙双方签字或者盖章后生效。10.2合同解除有下列情形之一的，甲乙双方可以解除本合同：（1）甲乙双方协商一致解除的；（2）因不可抗力导致本合同无法履行的；（3）法律、法规规定的其他情形。第十一条保密条款11.1保密内容甲乙双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应当予以保密。11.2泄露后果甲乙双方违反保密义务的，应当承担泄露秘密给对方造成的经济损失的责任。第十二条通知与送达12.1通知方式甲乙双方应当按照本合同约定的联系方式，通过书面、电子邮件、短信等方式互相通知。12.2送达地址甲乙双方应当在本合同中约定送达地址。任何一方变更送达地址的，应当及时书面通知对方。第十三条法律适用与管辖13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院本合同纠纷提起的诉讼，由贷款合同签订地或者甲方住所地的人民法院管辖。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项甲乙双方可以在本合同中约定其他事项，包括但不限于：贷款用途的具体项目、抵押物的额外保险要求、特殊情况的处理等。14.2附加条款甲乙双方可以签订附加条款，对本合同的内容进行补充或者细化。附加条款与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，根据本合同约定或经甲乙方同意，参与本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入的情形包括但不限于：中介机构、评估机构、保险公司、担保公司等。第二条第三方介入的条件与程序2.1甲乙方应当在本合同中明确第三方介入的条件和程序。2.2甲乙方选择第三方时，应确保第三方具备相应的资质、能力和信誉。2.3甲乙方应当将与第三方的合同、协议等文件提交给对方审阅，并按照本合同约定的程序进行确认。第三条第三方的主要义务3.1第三方应按照甲乙方的约定和本合同的约定，履行相关义务。3.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量、安全、合法性，并承担相应法律责任。3.3第三方应按照甲乙方的要求，提供与履行合同相关的必要文件和信息。第四条第三方责任限额4.1甲乙方与第三方签订的合同、协议中，应明确第三方的责任限额。4.2第三方责任限额包括但不限于：赔偿限额、责任范围、免责事项等。4.3甲乙方应确保第三方责任限额符合本合同的约定，并经双方确认。第五条第三方违约处理5.1第三方未按照甲乙方的约定和本合同的约定履行义务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方予以赔偿。5.3第三方违约的，甲乙方有权解除与第三方的合同、协议，并要求第三方承担相应的违约责任。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间的合同、协议，不影响甲乙方之间的权利和义务。6.2第三方对甲乙方承担责任后，不得向甲乙方追偿，除非本合同有明确规定。6.3甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同履行。第七条第三方信息的保密7.1第三方应按照本合同约定的保密义务，保护甲乙方的商业秘密、技术秘密、财务秘密等。7.2第三方违反保密义务的，应承担泄露秘密给对方造成的经济损失的责任。7.3甲乙方有权要求第三方提供保密措施的合理费用。第八条通知与送达8.1甲乙双方与第三方之间的通知与送达，按照本合同约定的联系方式和送达地址进行。8.2甲乙双方与第三方之间的合同、协议，不影响甲乙方之间的通知与送达。第九条法律适用与管辖9.1甲乙双方与第三方之间的法律适用与管辖，按照本合同约定的法律适用与管辖进行。9.2甲乙双方与第三方之间的合同、协议，不影响甲乙方之间的法律适用与管辖。第十条其他条款10.1甲乙双方与第三方之间的其他事项，由甲乙双方与第三方协商确定。10.2甲乙双方与第三方之间的附加条款，应为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：借款人身份证明复印件附件2：贷款人营业执照副本复印件附件3：抵押人身份证明复印件附件4：抵押物产权证明复印件附件5：抵押物价值评估报告附件6：贷款合同签订地的人民法院管辖证明附件7：贷款用途证明文件附件8：第三方服务合同复印件附件9：第三方资质证明复印件附件10：第三方责任限额证明文件附件11：保密协议复印件附件12：还款计划表附件13：贷款利率确认书附件14：相关费用明细表说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定的还款计划、还款方式和还款金额按时还款。2.乙方未按照约定的贷款金额、贷款期限、利率和费用等条件提供贷款。3.甲方未按照约定使用贷款本金。4.乙方未按照约定履行相关义务，如未按时提供贷款、未及时处理甲方还款请求等。5.第三方未按照甲乙方的约定和本合同的约定履行义务，如服务质量不符合要求、未按时提供服务等。违约责任认定标准：1.甲方违约的，应当按照逾期本金金额的%支付违约金，同时乙方有权提前收回贷款本金及全部利息。2.乙方违约的，应当按照未提供贷款部分的贷款本金金额的%支付违约金，同时甲方有权解除本合同。3.第三方违约的，应按照甲乙双方与第三方签订的合同、协议中的约定承担违约责任。示例说明：1.若甲方未按期还款，乙方可依据还款计划表计算逾期金额，并根据违约金计算公式计算违约金。2.若乙方未按期提供贷款，甲方可依据贷款合同约定的贷款期限要求乙方履行合同义务。3.若第三方未按期提供服务，甲乙双方可依据与第三方签订的合同、协议中的约定要求第三方承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.等额本息还款方式：指借款人每月偿还相等的金额，包括部分本金和