2024年二手房产居间交易合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年二手房产居间交易合同本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息1.3居间方信息第二条房产信息2.1房产地址2.2房产证号2.3房产面积2.4房产现状第三条交易价格3.1房产成交价格3.2支付方式3.3支付时间第四条居间服务费用4.1居间服务费金额4.2支付方式4.3支付时间第五条房产过户5.1过户费用5.2过户时间5.3过户流程第六条产权转移6.1产权转移时间6.2产权转移手续6.3产权转移费用第七条房屋交付7.1交付时间7.2交付条件7.3交付手续第八条房屋维修责任8.1保修期限8.2维修责任方8.3维修费用承担第九条违约责任9.1卖方违约9.2买方违约9.3居间方违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼管辖地第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同终止第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约泄露责任第十三条其他条款13.1房产交易税费13.2房产抵押情况13.3房屋租赁情况第十四条合同附件14.1房产证复印件14.2买卖双方身份证复印件14.3居间方资质证明复印件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息1.1.1卖方全称：（填写卖方全称）1.1.2卖方联系人：（填写卖方联系人姓名）1.1.3卖方联系电话：（填写卖方联系电话）1.1.4卖方身份证号码：（填写卖方身份证号码）1.1.5卖方地址：（填写卖方地址）1.2买方信息1.2.1买方全称：（填写买方全称）1.2.2买方联系人：（填写买方联系人姓名）1.2.3买方联系电话：（填写买方联系电话）1.2.4买方身份证号码：（填写买方身份证号码）1.2.5买方地址：（填写买方地址）1.3居间方信息1.3.1居间方全称：（填写居间方全称）1.3.2居间方联系人：（填写居间方联系人姓名）1.3.3居间方联系电话：（填写居间方联系电话）1.3.4居间方地址：（填写居间方地址）第二条房产信息2.1房产地址：（填写房产地址）2.2房产证号：（填写房产证号）2.3房产面积：（填写房产面积）2.4房产现状：（填写房产现状，如：空置、出租等）第三条交易价格3.1房产成交价格：（填写房产成交价格）3.2支付方式：3.2.1首付款：（填写首付款金额）3.2.2贷款金额：（填写贷款金额）3.2.3尾款：（填写尾款金额）3.3支付时间：3.3.1首付款支付时间：（填写首付款支付时间）3.3.2贷款办理时间：（填写贷款办理时间）3.3.3尾款支付时间：（填写尾款支付时间）第四条居间服务费用4.1居间服务费金额：（填写居间服务费金额）4.2支付方式：4.2.1居间服务费支付时间：（填写居间服务费支付时间）4.2.2支付方式：（如：现金、转账等）4.3支付时间：（填写居间服务费支付时间）第五条房产过户5.1过户费用：（填写过户费用）5.2过户时间：（填写过户时间）5.3过户流程：5.3.1买方办理过户手续：（填写买方办理过户手续的时间和地点）5.3.2卖方配合过户手续：（填写卖方配合过户手续的时间和地点）5.3.3居间方协助过户手续：（填写居间方协助过户手续的时间和地点）第六条产权转移6.1产权转移时间：（填写产权转移时间）6.2产权转移手续：6.2.1买方办理产权转移手续：（填写买方办理产权转移手续的时间和地点）6.2.2卖方配合产权转移手续：（填写卖方配合产权转移手续的时间和地点）6.2.3居间方协助产权转移手续：（填写居间方协助产权转移手续的时间和地点）6.3产权转移费用：（填写产权转移费用）第七条房屋交付7.1交付时间：（填写交付时间）7.2交付条件：7.2.1房屋所有权转移：（勾选）已完成7.2.2房屋过户手续：（勾选）已完成7.2.3尾款支付：（勾选）已完成7.3交付手续：7.3.1买方办理交付手续：（填写买方办理交付手续的时间和地点）7.3.2卖方配合交付手续：（填写卖方配合交付手续的时间和地点）7.3.3居间方协助交付手续：（填写居间方协助交付手续的时间和地点）第八条房屋维修责任8.1保修期限：（填写保修期限，如：一年）8.2维修责任方：（填写维修责任方）8.3维修费用承担：8.3.1维修费用支付方式：（如：现金、转账等）8.3.2维修费用支付时间：（填写维修费用支付时间）第九条违约责任9.1卖方违约：9.1.1卖方未按约定时间交付房产：（填写违约金或赔偿金额）9.1.2卖方提供虚假房产信息：（填写违约金或赔偿金额）9.2买方违约：9.2.1买方未按约定时间支付购房款项：（填写违约金或赔偿金额）9.2.2买方提供虚假个人信息：（填写违约金或赔偿金额）9.3居间方违约：9.3.1居间方未按约定时间协助完成房产交易：（填写违约金或赔偿金额）9.3.2居间方提供虚假信息或误导双方：（填写违约金或赔偿金额）第十条争议解决10.1争议解决方式：（如：协商、调解、仲裁或诉讼）10.2争议解决机构：（填写争议解决机构名称，如：中国国际经济贸易仲裁委员会）10.3诉讼管辖地：（填写诉讼管辖地，如：中华人民共和国北京市第一中级人民法院）第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：（如：双方签字盖章、房产过户手续完成）11.2合同变更：11.2.1变更条件：（如：双方协商一致、房产过户手续完成）11.2.2变更程序：（如：双方签订变更协议，并按照变更协议执行）11.3合同终止：11.3.1终止条件：（如：房产过户手续完成、购房款项支付完毕）11.3.2终止程序：（如：双方签订终止协议，并按照终止协议执行）第十二条保密条款12.1保密内容：12.1.1房产交易价格12.1.2双方个人信息12.1.3合同内容及相关协商事项12.2保密期限：（填写保密期限，如：两年）12.3违约泄露责任：（填写违约金或赔偿金额）第十三条其他条款13.1房产交易税费：13.1.1税费承担方：（如：买方、卖方、双方共同承担）13.1.2税费金额：（填写税费金额）13.2房产抵押情况：（填写房产抵押情况，如：无抵押、部分抵押）13.3房屋租赁情况：（填写房屋租赁情况，如：空置、已出租）第十四条合同附件14.1房产证复印件14.2买卖双方身份证复印件14.3居间方资质证明复印件14.4贷款合同复印件（如适用）14.5房产交易税费发票复印件（如适用）14.6其他相关文件复印件（如适用）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，参与本房产交易过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、贷款机构、过户机构等。第二条第三方责任2.1第三方应按照法律法规及行业规范的要求，提供专业服务，并对其提供的服务承担相应责任。2.2第三方提供的服务包括但不限于：房产评估、贷款办理、过户手续协助等。2.3第三方应保证其提供的服务真实、准确、完整，不得有任何误导甲乙方的行为。2.4甲乙双方应审慎评估第三方提供的服务，并有权要求第三方提供服务合同、收费标准等相关文件。第三条第三方责任限额3.1第三方对甲乙方的责任限额，应由第三方在其服务合同中明确承诺。3.2甲乙双方应要求第三方提供责任限额的书面承诺，并在本合同中予以注明。3.3若第三方未在其服务合同中明确责任限额，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系，应基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则进行。4.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，应通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决。4.3第三方与甲乙方的纠纷，不应影响本合同的履行。第五条第三方收费5.1第三方收取的费用，应在其服务合同中明确。5.2甲乙双方应要求第三方提供收费标准的书面材料，并在本合同中予以注明。5.3甲乙双方应按照约定支付第三方费用，并有权要求第三方提供正规发票。第六条第三方服务范围的变更6.1若甲乙双方同意变更第三方的服务范围，应签订书面变更协议。6.2变更协议应明确变更后的服务内容、服务期限、费用等相关事项。6.3变更协议经甲乙双方签字盖章后生效。第七条第三方违约7.1第三方违约，应承担相应的违约责任。7.2第三方违约导致的损失，甲乙双方有权要求第三方赔偿。7.3第三方违约不影响本合同其他条款的履行。第八条第三方与本合同的关系8.1本合同第三方仅为甲乙双方提供房产交易辅助服务。8.2本合同的履行，不以第三方的存在或第三方提供的服务为条件。8.3即便第三方未提供服务或服务存在瑕疵，本合同仍应继续履行。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产证复印件1.1说明：房产证复印件应清晰、完整，包含房产证的所有信息，如房产地址、房产证号、房产面积等。2.附件二：买卖双方身份证复印件2.1说明：买卖双方身份证复印件应清晰、完整，包含身份证的所有信息，如姓名、身份证号码、照片等。3.附件三：居间方资质证明复印件3.1说明：居间方资质证明复印件应清晰、完整，证明居间方的合法经营资格和资质等级。4.附件四：贷款合同复印件（如适用）4.1说明：贷款合同复印件应清晰、完整，包含贷款金额、贷款利率、还款期限等信息。5.附件五：房产交易税费发票复印件（如适用）5.1说明：房产交易税费发票复印件应清晰、完整，证明甲乙双方已依法缴纳房产交易税费。6.附件六：其他相关文件复印件（如适用）6.1说明：其他相关文件复印件应清晰、完整，包含与本合同相关的其他重要信息。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约：1.1未能按约定时间交付房产；1.2提供虚假房产信息；1.3未能履行合同约定的其他义务。2.买方违约：2.1未能按约定时间支付购房款项；2.2提供虚假个人信息；2.3未能履行合同约定的其他义务。3.居间方违约：3.1未能按约定时间协助完成房产交易；3.2提供虚假信息或误导双方；3.3未能履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于违约金、赔偿金等。2.违约方的违约行为，应由甲乙双方共同认定，并以书面形式通知违约方。3.违约方对甲乙双方的损失，应进行赔偿，赔偿金额由甲乙双方协商确定。示例说明：如卖方未能按约定时间交付房