2024年住宅转租合同终止协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅转租合同终止协议本合同目录一览第一条合同主体1.1转租方信息1.2承租方信息1.3房东信息第二条终止合同的条件2.1终止合同的请求2.2终止合同的生效时间第三条转租合同的终止3.1转租合同终止的日期3.2转租合同终止后的责任划分第四条押金退还4.1押金退还的条件4.2押金退还的金额及时间第五条家具和设备的处理5.1家具和设备的归属5.2家具和设备的搬运责任第六条房屋归还6.1房屋归还的标准6.2房屋归还的期限第七条违约责任7.1转租方违约责任7.2承租方违约责任第八条争议解决8.1争议解决的途径8.2争议解决的时间限制第九条通知9.1通知的方式9.2通知的期限第十条合同的修改和补充10.1合同修改的条件10.2合同补充的内容第十一条法律适用11.1合同适用的法律11.2法律冲突的处理第十二条合同的生效12.1合同生效的条件12.2合同生效的时间第十三条保密条款13.1保密信息的范围13.2保密信息的期限第十四条合同的解除14.1合同解除的条件14.2合同解除的程序第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1转租方信息转租方全称：_______________联系人姓名：_______________联系电话：_______________身份证号码：_______________1.2承租方信息承租方全称：_______________联系人姓名：_______________联系电话：_______________身份证号码：_______________1.3房东信息房东全称：_______________联系人姓名：_______________联系电话：_______________身份证号码：_______________第二条终止合同的条件2.1终止合同的请求转租方应提前_____________天向房东提出终止合同的书面请求。承租方应提前_____________天向房东提出终止合同的书面请求。2.2终止合同的生效时间合同终止的生效时间为双方协商确定的日期，该日期不应早于终止合同请求提出的日期。第三条转租合同的终止3.1转租合同终止的日期转租合同终止日期为：_____________年_____________月_____________日。3.2转租合同终止后的责任划分转租合同终止后，转租方应负责将房屋及附属设施交还给房东，并承担相应的折旧费用。第四条押金退还4.1押金退还的条件房东在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，应在_____________天内退还押金。4.2押金退还的金额及时间应退还的押金金额为：_____________元。押金退还时间为：_____________年_____________月_____________日。第五条家具和设备的处理5.1家具和设备的归属转租合同终止后，房屋内的家具和设备归房东所有。5.2家具和设备的搬运责任转租方应负责将房屋内的家具和设备移出，并承担相应的搬运费用。第六条房屋归还6.1房屋归还的标准房屋归还的标准为租赁起始时的状态，包括但不限于墙面、地板、家具和设备的完好无损。6.2房屋归还的期限转租方应在合同终止日期后的_____________天内，将房屋恢复至租赁起始时的标准。第八条争议解决8.1争议解决的途径双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时间限制双方应在争议发生后的_____________天内，向人民法院提起诉讼。第九条通知9.1通知的方式双方通过书面形式进行通知，通知应加盖公章或签字。通知可以通过邮寄、电子邮件或直接交付的方式进行。9.2通知的期限双方应在合同终止日期前的_____________天，向对方发出书面通知。第十条合同的修改和补充10.1合同修改的条件合同的修改应由双方协商一致，并书面签署。修改后的条款应注明“本修改条款于某年某月某日生效”。10.2合同补充的内容合同补充的内容应由双方协商一致，并书面签署。补充的内容应注明“本补充条款于某年某月某日生效”。第十一条法律适用11.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2法律冲突的处理如本合同的内容与中华人民共和国法律相抵触，应以法律规定为准。第十二条合同的生效12.1合同生效的条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同的生效不代表转租合同的终止，终止协议自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效的时间本合同的生效时间为：_____________年_____________月_____________日。第十三条保密条款13.1保密信息的范围双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等保密信息。13.2保密信息的期限保密信息的保密期限为：_____________年。第十四条合同的解除14.1合同解除的条件在合同履行期间，任何一方未履行合同义务，对方有权解除合同。如发生不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。14.2合同解除的程序合同解除应由双方书面协商一致，并注明解除日期。解除合同后，双方应按照合同约定处理后续事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指非合同当事人，但在合同履行过程中参与并影响合同权利义务关系的个人或机构。第二条第三方介入的情况2.1包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司、政府部门等。第三条第三方介入的程序3.1当合同履行过程中需要第三方介入时，甲乙双方应立即通知对方，并共同协商确定第三方的选择。3.2甲乙双方应共同参与与第三方的谈判，确保第三方的介入不损害双方合法权益。3.3甲乙双方应审慎评估第三方介入的可能影响，并在必要时寻求法律意见。第四条第三方责任的限定4.1第三方介入并不免除甲乙双方根据本合同应承担的责任。4.2甲乙双方应确保第三方的选择符合合同目的，并有权要求第三方履行合同义务。4.3甲乙双方应明确第三方的责任限额，并在合同中予以规定。第五条第三方义务的履行5.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行合同约定的义务。5.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量、安全、合法性。5.3第三方应承担因其违约、侵权或其他原因给甲乙双方造成的损失。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙双方之间建立的是独立的服务或合作关系。6.2第三方不具有甲乙双方之间的合同权利和义务。6.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间的合同关系。第七条第三方介入的变更7.1当甲乙双方需要变更第三方时，应提前_____________天通知对方，并共同协商确定新的第三方。7.2甲乙双方变更第三方时，应确保新的第三方符合合同要求。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况商定。8.2甲乙双方应按照合同约定，向第三方支付费用。8.3甲乙双方有权要求第三方提供费用明细和合理性证明。第九条第三方介入的合同9.1当甲乙双方与第三方签订合同时，应确保合同内容符合本合同的要求。9.2甲乙双方应将第三方合同的副本提交给对方审阅。9.3甲乙双方应按照本合同约定，履行与第三方的合同义务。第十条第三方介入的争议解决10.1当甲乙双方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，甲乙双方有权根据本合同约定选择争议解决方式。第十一条第三方介入的解除11.1当甲乙双方认为第三方不再适合履行合同时，有权解除与第三方的合同。11.2甲乙双方解除与第三方的合同时，应提前_____________天通知对方。11.3甲乙双方解除与第三方的合同，不影响甲乙双方之间的合同关系。第十二条第三方介入的记录和报告12.1甲乙双方应妥善保存与第三方介入相关的所有文件和记录。12.2甲乙双方应定期向对方报告第三方介入的情况和费用。第十三条第三方介入的保密13.1甲乙双方应对第三方介入的相关信息保密，未经对方同意不得泄露。13.2甲乙双方应对第三方提供的商业秘密、技术秘密等进行保密。第十四条第三方介入的适用法律14.1本合同第三方介入的相关条款适用中华人民共和国法律。14.2本合同第三方介入的争议解决，适用中华人民共和国法律。第十五条第三方介入的生效15.1本合同第三方介入的条款自甲乙双方签字盖章之日起生效。15.2本合同第三方介入的生效，不代表本合同的终止或解除。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋租赁合同详细记录房屋的基本信息、租赁期限、租金支付方式等。附件2：家具和设备清单详细列出房屋内所有家具和设备，包括品牌、型号、数量等。附件3：押金收据证明押金已经支付，并注明押金的退还条件和时间。附件4：房屋归还标准详细描述房屋归还时的标准，包括墙面、地板、家具和设备的完好程度等。附件5：第三方服务合同如中介服务、维修保养服务、保险等，详细记录服务内容、服务期限、费用等。附件6：争议解决协议详细描述争议解决的途径和程序，包括诉讼或仲裁等。附件7：保密协议详细描述双方对第三方信息的保密义务和保密期限。附件8：合同解除协议详细描述合同解除的条件、程序以及解除后的权利义务处理。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间支付租金。未按约定维护房屋及附属设施。未按约定履行合同义务。责任认定：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。违约方的违约行为不影响其他合同条款的履行。示例说明：如果承租方未按约定时间支付租金，房东有权要求承租方支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：法律名词：合同：本合同是指甲乙双方之间的协议，包括合同主体、合同内容、合同履行等。租赁期限：租赁合同中约定的租客使用租赁物的期间。租金：租客按照约定支付给房东的费用。押金