2024年休闲农业经营权转让协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年休闲农业经营权转让协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方：指休闲农业经营权转让方1.2乙方：指休闲农业经营权受让方1.3休闲农业经营权：指甲方拥有的农业经营权，包括土地、设施、设备等第二条：转让内容2.1甲方同意将其拥有的休闲农业经营权转让给乙方2.2转让的经营权包括土地使用权、设施设备、植物、动物等2.3甲方应保证转让的经营权不存在任何法律纠纷和债务问题第三条：转让价格及支付方式3.1乙方同意支付给甲方转让费用为人民币万元整3.2乙方支付转让费用后，甲方应将所有经营权相关文件和钥匙交付给乙方3.3支付方式为：合同签订之日起五日内，乙方支付转让费用的50%作为定金，剩余费用在交接经营权时一次性支付完毕第四条：转让时间及交接4.1双方约定在2024年X月X日前完成经营权的转让4.2交接包括但不限于土地、设施设备、植物、动物等经营权相关物品和文件4.3甲方应在转让完成后协助乙方办理相关经营手续，包括但不限于土地使用权变更、设备设施过户等第五条：甲方义务5.1保证转让的经营权合法、有效，不存在任何法律纠纷和债务问题5.2提供完整的经营权相关文件，包括但不限于土地使用权证、设施设备清单等5.3协助乙方办理经营手续，提供必要的指导和培训第六条：乙方义务6.1按照约定支付转让费用6.2接受经营权的现状，不得以任何理由要求退还转让费用6.3接手经营权后，自行承担经营风险和责任第七条：合同的生效、变更和解除7.1本合同自双方签字盖章之日起生效7.2任何一方不得单方面变更或解除本合同7.3合同的变更或解除需经双方协商一致，并书面签署第八条：违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任8.2甲方未按约定时间、数量交付经营权相关物品和文件的，乙方有权要求甲方支付违约金8.3乙方未按约定支付转让费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金第九条：争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第十条：合同的附件10.1本合同附件包括：经营权相关文件清单、土地使用权证、设施设备清单等第十一条：其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充第十二条：合同签订日期双方于2024年X月X日在地签订本合同，并即时生效第十三条：合同签订地本合同签订地为中华人民共和国省市区第十四条：联系电话甲乙双方的联系电话分别为：甲方联系电话：X，乙方联系电话：X第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方：指休闲农业经营权转让方，营业执照号：X，地址：X，联系人：X。1.2乙方：指休闲农业经营权受让方，营业执照号：X，地址：X，联系人：X。1.3休闲农业经营权：指甲方拥有的农业经营权，包括土地、设施、设备等。第二条：转让内容2.1甲方同意将其拥有的休闲农业经营权转让给乙方。2.2转让的经营权包括土地使用权、设施设备、植物、动物等。2.3甲方应保证转让的经营权不存在任何法律纠纷和债务问题。第三条：转让价格及支付方式3.1乙方同意支付给甲方转让费用为人民币【】万元整。3.2乙方支付转让费用后，甲方应将所有经营权相关文件和钥匙交付给乙方。3.3支付方式为：合同签订之日起五日内，乙方支付转让费用的50%作为定金，剩余费用在交接经营权时一次性支付完毕。第四条：转让时间及交接4.1双方约定在2024年X月X日前完成经营权的转让。4.2交接包括但不限于土地、设施设备、植物、动物等经营权相关物品和文件。4.3甲方应在转让完成后协助乙方办理相关经营手续，包括但不限于土地使用权变更、设备设施过户等。第五条：甲方义务5.1保证转让的经营权合法、有效，不存在任何法律纠纷和债务问题。5.2提供完整的经营权相关文件，包括但不限于土地使用权证、设施设备清单等。5.3协助乙方办理经营手续，提供必要的指导和培训。第六条：乙方义务6.1按照约定支付转让费用。6.2接受经营权的现状，不得以任何理由要求退还转让费用。6.3接手经营权后，自行承担经营风险和责任。第七条：合同的生效、变更和解除7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2任何一方不得单方面变更或解除本合同。7.3合同的变更或解除需经双方协商一致，并书面签署。第八条：违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲方未按约定时间、数量交付经营权相关物品和文件的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×逾期天数×千分之五。8.3乙方未按约定支付转让费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：转让费用×千分之五×逾期天数。第九条：争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条：合同的附件10.1本合同附件包括：经营权相关文件清单、土地使用权证、设施设备清单等。10.2附件中的文件应真实、完整、有效，如有虚假，甲方应承担相应法律责任。第十一条：其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。11.3本合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。第十二条：合同签订日期双方于【】年【】月【】日在【】地签订本合同，并即时生效。第十三条：合同签订地本合同签订地为中华人民共和国【】省【】市【】区。第十四条：联系电话甲乙双方的联系电话分别为：甲方联系电话：【】，乙方联系电话：【】。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方：指在本合同执行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方等。1.2第三方应遵守相关法律法规，按照约定履行其在合同中的职责，确保合同的顺利执行。1.3第三方在履行合同职责过程中，如因其自身原因导致损失或纠纷，应由第三方自行承担责任。第二条：第三方介入的方式和条件2.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的原因和目的。2.2第三方介入需得到甲乙双方的同意，未经双方书面同意，第三方不得介入合同履行过程。2.3第三方介入时，应向甲乙双方出示相关资质证明，确保其具备履行合同职责的能力。第三条：第三方的权利和义务3.1第三方在介入合同履行过程中，有权了解合同履行的情况，并要求甲乙双方提供必要的资料和信息。3.2第三方应按照约定履行其在合同中的职责，确保合同的顺利执行。3.3第三方在履行合同职责过程中，应遵循客观、公正、独立的原则，不得偏袒任何一方。第四条：第三方责任限额4.1第三方在履行合同职责过程中，如因其自身原因导致损失或纠纷，应由第三方自行承担责任。4.2甲乙双方应根据合同约定和法律法规规定，明确第三方的责任限额。4.3第三方责任限额的具体数额或比例，由甲乙双方在合同中约定，并经第三方书面确认。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙双方之间应保持独立的关系，不得有任何隶属或利益关联。5.2第三方在介入合同履行过程中，不得违反甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的商业秘密。5.3第三方在履行合同职责后，应向甲乙双方提供书面报告，说明其履行的情况和结果。第六条：第三方介入的终止条件6.1第三方介入的条件消除后，第三方应停止介入合同履行过程。6.2甲乙双方应在第三方停止介入后，继续履行本合同的剩余条款。第七条：争议解决7.1如甲乙双方与第三方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条：其他约定8.1本合同的修改和补充应采用书面形式，经甲乙双方及第三方签字盖章后生效。8.2本合同未尽事宜，甲乙双方及第三方可另行协商补充。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：休闲农业经营权转让合同附件2：土地使用权证附件3：设施设备清单附件4：植物和动物清单附件5：经营权相关文件清单附件6：甲方营业执照复印件附件7：乙方营业执照复印件附件8：第三方资质证明文件附件9：合同履行过程中的相关评估报告附件10：合同履行过程中的相关审计报告附件11：合同履行过程中的相关监管文件附件的详细要求和说明：1.休闲农业经营权转让合同：为本合同的主件，记录了甲乙双方转让经营权的具体内容和条件。2.土地使用权证：证明了甲方对转让的经营权中的土地使用权的合法所有权。3.设施设备清单：详细列出了甲方转让的经营权中所有的设施和设备，以及其状态和数量。4.植物和动物清单：详细列出了甲方转让的经营权中所有的植物和动物，以及其状态和数量。5.经营权相关文件清单：列出了与经营权转让相关的所有文件，包括但不限于经营许可证、税务登记证等。6.甲方营业执照复印件：证明了甲方的合法经营地位。7.乙方营业执照复印件：证明了乙方的合法经营地位。8.第三方资质证明文件：证明了第三方具有履行其在合同中的职责的能力和资质。9.合同履行过程中的相关评估报告：包括对经营权转让过程中的各项内容进行的评估报告。10.合同履行过程中的相关审计报告：包括对经营权转让过程中的各项财务内容进行的审计报告。11.合同履行过程中的相关监管文件：包括对经营权转让过程进行的各种监管的文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间、数量交付经营权相关物品和文件。2.乙方未按约定支付转让费用。3.第三方未按约定履行其在合同中的职责。违约责任认定标准：1.甲方违约行为的责任认定：甲方应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×逾期天数×千分之五。2.乙方违约行为的责任认定：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：转让费用×千分之五×逾期天数。3.第三方违约行为的责任认定：第三方应自行承担因其自身原因导致损失或纠纷的责任。示例说明：1.甲方未按约定时间交付经营权相关物品和文件，甲方应支付违约金，例如：逾期交付10天，违约金为100万元×10天×0.0005=5000元。2.乙方未按约定支付转让费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，例如：逾期支付15天，违约金为100万元×15天×0.0005=7500元。3.第三方未按约定履行其在合同中的职责，第三方应自行承担责任，例如：第三方未按时提供评估报告，导致合同履行延迟，第三方应承担因此导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.休闲农业经营权：指甲方拥有的农业经营权，包括土地、设施、设备等。2.转让费用：指乙方支付给甲方的休闲农业经营权转让的费用。3.违约金：指因违约行为而需要支付给对方的违约赔偿金。4.逾期：指未能按合同约定的时间履行合同义务。5.第三方：指在本合同执行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方等。1.休闲农业经营权：指甲方拥有的农