2024年体育场馆建设与运营合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年体育场馆建设与运营合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方和乙方的权利和义务第二条体育场馆建设2.1建设地点2.2建设规模和标准2.3建设时间2.4建设费用第三条体育场馆运营3.1运营范围3.2运营时间3.3运营管理3.4运营费用第四条合同期限4.1建设期4.2运营期第五条投资与融资5.1甲方投资5.2乙方投资5.3融资方式第六条收入与分配6.1收入来源6.2分配原则第七条成本与费用7.1建设成本7.2运营成本7.3费用支付方式第八条保险8.1保险种类8.2保险费用8.3保险理赔第九条技术支持与服务9.1技术支持内容9.2服务质量和标准第十条安全生产与环保10.1安全生产责任10.2环保要求第十一条违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点第十三条合同的变更和解除13.1变更条件13.2解除条件第十四条合同的生效、终止和延续14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同延续条件第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称：×××体育发展有限公司地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司地址：××省××市××区××路××号1.3甲方权利和义务：（1）负责提供体育场馆建设的土地及相关的建设手续；（2）按照合同约定支付建设费用；（3）协助乙方进行体育场馆的建设工作；（4）按照合同约定支付乙方建设费用；（5）按照合同约定进行运营管理。第二条体育场馆建设2.1建设地点：××省××市××区××路××号2.2建设规模：体育场馆总建筑面积为××平方米，包括主体育场、训练场、配套用房等2.3建设时间：自合同签订之日起，建设期为×年2.4建设费用：体育场馆建设总投资为××万元，其中甲方负责的部分为××万元，乙方负责的部分为××万元。第三条体育场馆运营3.1运营范围：体育场馆的整体运营，包括赛事举办、健身休闲、商品销售等3.2运营时间：自体育场馆建成之日起，运营期为×年3.3运营管理：甲方负责体育场馆的运营管理，确保场馆的正常运营3.4运营费用：体育场馆运营期间的费用，包括人员工资、水电费、维护费用等，由甲方承担。第四条合同期限4.1建设期：自合同签订之日起，建设期为×年4.2运营期：自体育场馆建成之日起，运营期为×年第五条投资与融资5.1甲方投资：甲方负责提供体育场馆建设的土地及相关的建设手续，投资金额为××万元5.2乙方投资：乙方负责体育场馆的建设工作，投资金额为××万元5.3融资方式：如需融资，双方可协商确定融资方式和金额。第六条收入与分配6.1收入来源：体育场馆运营期间的收入，包括赛事举办收入、场地租赁收入、商品销售收入等6.2分配原则：双方按照合同约定进行收入分配，具体分配比例由双方协商确定。第八条保险8.1保险种类：建筑工程一切险、安装工程一切险、公众责任险等8.2保险费用：保险费用由乙方承担，并在合同中明确保险金额和保险期限8.3保险理赔：如发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并按照保险合同约定进行理赔。第九条技术支持与服务9.1技术支持内容：乙方应提供体育场馆建设的技术支持，包括设计、施工、验收等环节9.2服务质量和标准：乙方应按照合同约定的标准和质量要求提供服务，确保体育场馆的建设质量和安全。第十条安全生产与环保10.1安全生产责任：乙方应负责体育场馆建设的安全生产，确保建设过程中的安全和顺利进行10.2环保要求：乙方应按照国家和地方的环保要求进行施工，确保建设过程中的环保达标。第十一条违约责任11.1甲方违约责任：如甲方未按照合同约定履行其义务，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等11.2乙方违约责任：如乙方未按照合同约定履行其义务，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等第十二条争议解决12.1争议解决方式：如发生合同争议，双方应协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼12.2争议解决地点：合同签订地第十三条合同的变更和解除13.1变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议13.2解除条件：合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议第十四条合同的生效、终止和延续14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同终止条件：如双方按照合同约定履行完毕合同义务，本合同自行终止14.3合同延续条件：如双方同意延续合同，应签订书面延续协议，并明确延续后的合同条款和期限。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、咨询方、审计方、监管方、技术支持方等，凡是在合同执行过程中涉及的非合同主体均属于第三方。2.第三方介入的说明2.1第三方介入条件：当甲乙方在合同执行过程中，需要第三方提供专业服务、技术支持或其他协助时，第三方可以介入合同执行。2.2第三方介入程序：甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后，与第三方签订相应的合作协议，明确第三方的权利、义务和责任。3.第三方责任限额3.1第三方责任：第三方应按照双方约定的标准和要求提供服务，确保合同的顺利执行。如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的责任。3.2责任限额：甲乙方与第三方在签订合作协议时，应明确第三方的责任限额，包括赔偿限额、责任范围等。4.第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方：第三方应服从甲乙方的管理和监督，按照甲乙方的要求履行合同义务。4.3第三方与咨询方、审计方等：第三方应按照咨询方、审计方等的要求提供相关资料和信息，接受其监督和检查。5.第三方介入的额外条款及说明（1）第三方应遵守的法律法规和行业标准；（2）第三方应提供的服务内容、标准和期限；（3）第三方应承担的责任和赔偿限额；（4）第三方与甲乙方、中介方、咨询方、审计方等的关系和协作方式。5.2说明：第三方在合同执行过程中，应严格按照甲乙方的要求和相关法律法规进行操作，确保合同的顺利履行。如第三方违反合同约定，给甲乙方造成损失，第三方应承担相应的责任。6.第三方退出机制6.1第三方退出条件：如第三方不能按照约定提供服务，或违反合同约定，甲乙方有权要求第三方退出合同执行。6.2第三方退出程序：甲乙方书面通知第三方退出合同执行，第三方应在接到通知后×日内办理退出手续，并将已开展的工作向甲乙方进行交接。6.3第三方退出后的责任：第三方退出后，应继续承担退出前产生的责任和赔偿责任。7.第三方介入对合同其他条款的影响7.1本合同其他条款对第三方具有约束力，第三方应遵守合同约定的各项条款。7.2如第三方介入导致合同条款需要调整，甲乙方应协商一致，并签订书面修正案。8.第三方介入的合同变更8.1合同变更条件：如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙方应协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同变更程序：甲乙方提前书面通知对方，说明合同变更的内容和理由，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.第三方介入的合同终止和延续9.1合同终止条件：如第三方介入导致合同终止，甲乙方应按照合同约定办理终止手续。9.2合同延续条件：如第三方介入需要延续合同，甲乙方应协商一致，并签订书面延续协议。10.第三方介入的争议解决10.1争议解决方式：如发生因第三方介入产生的争议，甲乙方应协商解决；如协商不成，任何一方有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：合同签订地。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：体育场馆建设设计方案附件2：体育场馆建设施工图纸附件3：体育场馆建设预算表附件4：体育场馆运营管理手册附件5：第三方服务协议附件6：保险单据附件7：安全生产与环保相关规定附件8：技术支持服务协议附件9：第三方介入协议附件10：合同变更协议附件11：合同终止和延续协议附件详细要求和说明：附件1：体育场馆建设设计方案本附件应包括体育场馆的整体设计方案，包括但不限于建筑布局、结构设计、功能分区、设施配置等，并应符合国家和行业的相关标准和要求。附件2：体育场馆建设施工图纸本附件应包括体育场馆的施工图纸，包括但不限于建筑施工图、结构施工图、设备施工图等，并应明确施工要求和技术参数。附件3：体育场馆建设预算表本附件应包括体育场馆建设的总投资预算，包括但不限于建筑材料费、施工费、设备购置费等，并应明确各项费用的明细和计算依据。附件4：体育场馆运营管理手册本附件应包括体育场馆的运营管理手册，包括但不限于运营模式、管理制度、服务标准等，并应明确运营期间的相关要求和操作流程。附件5：第三方服务协议本附件应包括与第三方签订的服务协议，包括但不限于服务内容、服务标准、服务期限等，并应明确第三方的责任和义务。附件6：保险单据本附件应包括保险单据，包括但不限于建筑工程一切险、安装工程一切险、公众责任险等，并应明确保险金额和保险期限。附件7：安全生产与环保相关规定本附件应包括安全生产与环保的相关规定，包括但不限于安全生产责任、环保要求等，并应明确甲乙方的责任和义务。附件8：技术支持服务协议本附件应包括技术支持服务协议，包括但不限于技术支持内容、服务质量和标准等，并应明确服务期限和技术支持方的责任。附件9：第三方介入协议本附件应包括第三方介入协议，包括但不限于第三方介入条件、程序、责任限额等，并应明确第三方与甲乙方的关系和划分。附件10：合同变更协议本附件应包括合同变更协议，包括但不限于变更条件、变更程序等，并应明确变更后的合同条款和期限。附件11：合同终止和延续协议本附件应包括合同终止和延续协议，包括但不限于终止条件、延续条件等，并应明确终止后的责任和延续后的合同条款。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定履行其义务；2.乙方未按照合同约定履行其义务；3.第三方未按照合同约定提供服务；4.甲方未按照约定支付建设费用；5.乙方未按照约定支付运营费用；6.甲方未按照约定进行运营管理；7.第三方未按照约定提供技术支持和服务；8.甲方未按照约定进行安全生产和环保；9.甲方未按照约定支付保险费用；10.任何一方未按照约定履行合同义务。违约责任认定：1.甲方未按照合同约定履行其义务，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.乙方未按照合同约定履行其义务，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；3.第三方未按照合同约定提供服务，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；4.甲方未按照约定支付建设费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并按照合同约定承担相应责任；5.乙方未按照约定支付运营费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并按照合同约定承担相应责任；6.甲方未按照