2024年个人住房按揭贷款补充协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年个人住房按揭贷款补充协议本合同目录一览1.协议背景与目的1.1背景说明1.2目的阐述2.贷款调整2.1贷款金额调整2.2贷款期限调整2.3贷款利率调整3.还款方式与还款计划3.1还款方式调整3.2还款计划修订4.费用与支出4.1贷款相关费用4.2维护与服务费用5.担保与抵押5.1担保物描述5.2抵押物描述6.违约责任6.1借款人违约6.2贷款人违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同的生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同的修改与补充9.1修改条件9.2补充内容10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务履行11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他条款12.1借款人义务12.2贷款人义务13.合同附件13.1附件说明13.2附件内容14.签署页14.1借款人签署14.2贷款人签署14.3见证人签署第一部分：合同如下：1.协议背景与目的1.2目的阐述：为确保甲乙双方的权益，经甲乙双方友好协商，就原合同的贷款金额、期限、利率等内容进行调整，特制定本补充协议。2.贷款调整2.1贷款金额调整：原合同贷款金额为人民币万元，自本补充协议签订之日起，贷款金额调整为人民币万元。2.2贷款期限调整：原合同贷款期限为年，自本补充协议签订之日起，贷款期限调整为年。2.3贷款利率调整：原合同贷款利率为基准利率上浮%，自本补充协议签订之日起，贷款利率调整为基准利率上浮%。3.还款方式与还款计划3.1还款方式调整：原合同约定的还款方式为等额本息，自本补充协议签订之日起，还款方式调整为等额本金。3.2还款计划修订：根据调整后的贷款金额、期限和利率，重新制定还款计划，具体还款金额和日期详见附件。4.费用与支出4.1贷款相关费用：原合同约定的贷款相关费用包括办理手续费、评估费、保险费等，自本补充协议签订之日起，上述费用标准及支付方式保持不变。4.2维护与服务费用：原合同约定的维护与服务费用包括物业管理费、维修基金等，自本补充协议签订之日起，上述费用标准及支付方式保持不变。5.担保与抵押5.1担保物描述：原合同约定的担保物为甲方名下位于市的房产，房产证号为，自本补充协议签订之日起，担保物范围及描述保持不变。5.2抵押物描述：原合同约定的抵押物为甲方名下位于市的另一套房产，房产证号为，自本补充协议签订之日起，抵押物范围及描述保持不变。6.违约责任6.1借款人违约：甲方违反本补充协议的约定，应按照原合同约定的违约责任承担相应的违约金。6.2贷款人违约：乙方违反本补充协议的约定，应按照原合同约定的违约责任承担相应的违约金。7.争议解决7.1协商解决：甲乙双方在履行本补充协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。7.2调解解决：如协商不成，甲乙双方可向所在地人民调解委员会申请调解。7.3法律途径：如调解不成，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同的生效与终止8.1合同生效条件：本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，并对甲乙双方具有法律约束力。8.2合同终止条件：本补充协议在甲乙双方履行完毕所有贷款本息及费用后终止。9.合同的修改与补充9.1修改条件：本补充协议在履行过程中，如甲乙双方同意对协议内容进行修改，应签订书面修改协议。9.2补充内容：本补充协议未尽事宜，甲乙双方可通过补充协议进行约定。10.保密条款10.1保密信息范围：甲乙双方在签订和履行本补充协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。10.2保密义务履行：甲乙双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.法律适用与管辖11.1法律适用：本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院：如发生诉讼，甲乙双方同意由合同签订地人民法院管辖。12.其他条款12.1借款人义务：甲方继续履行原合同约定的各项义务，并按照本补充协议的约定进行还款。12.2贷款人义务：乙方按照本补充协议约定提供贷款，并履行原合同约定的各项义务。13.合同附件13.1附件说明：本补充协议附件包括还款计划修订、担保物及抵押物描述等。13.2附件内容：具体内容详见附件。14.签署页14.1借款人签署：甲方（签字/盖章）14.2贷款人签署：乙方（签字/盖章）14.3见证人签署：见证人（签字/盖章）本补充协议一式三份，甲乙双方各执一份，见证人保留一份。各方同意，本补充协议经签字（或盖章）后即具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及责任15.1第三方定义：本补充协议所称第三方，是指除甲乙双方之外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、保险公司等。15.2第三方责任：第三方应按照本补充协议的约定履行相应义务，并对其提供的服务质量和结果承担责任。16.第三方介入的条件与程序16.1条件：当甲乙双方在履行本补充协议过程中需要第三方介入时，应事先协商确定第三方，并签订书面协议。16.2程序：甲乙双方应确保第三方按约定时间、质量要求完成介入工作，并对其工作结果进行验收。17.第三方费用及支付17.1费用：第三方介入所需费用由甲乙双方按照约定承担。17.2支付：甲乙双方应在第三方完成介入工作后及时支付相应费用。18.第三方责任限额18.1限额：第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额，按照双方签订的书面协议约定。18.2约定：甲乙双方应在书面协议中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿范围、赔偿限额、免责条款等。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙双方：第三方应独立履行其职责，不代表甲乙双方任何一方，其行为后果由第三方自行承担。19.2第三方与中介方：如第三方为中介方推荐，甲乙双方与中介方之间的权利义务关系，按照原合同及补充协议约定处理。19.3第三方与担保方、抵押方：第三方与担保方、抵押方之间的权利义务关系，由各方自行约定，并报甲乙双方备案。20.第三方违约处理20.1违约：第三方未按照本补充协议约定履行义务，构成违约。20.2处理：甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。21.第三方退出机制21.1通知：第三方如需退出本合同履行过程，应提前通知甲乙双方。21.2后果：第三方退出后，其未履行完毕的义务由甲乙双方协商解决。22.第三方合规与合法性22.1合规：第三方应遵守相关法律法规、行业规定，确保其介入行为的合规性。22.2合法性：第三方介入行为不得侵犯甲乙双方及他人的合法权益。23.第三方信息披露与保密23.1披露：第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确地提供与履行义务相关的信息。23.2保密：第三方应对在履行本补充协议过程中获得的甲乙双方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得向第三方披露。24.第三方争议解决24.1协商：甲乙双方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决。24.2调解：如协商不成，甲乙双方与第三方可向所在地人民调解委员会申请调解。24.3法律途径：如调解不成，甲乙双方与第三方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。本补充协议的第三方介入相关条款，旨在明确第三方的权利义务，保障甲乙双方的合法权益，并确保合同履行的高效、顺利进行。甲乙双方应严格按照本条款约定，选择合适的第三方，并确保第三方按照约定履行义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：还款计划修订详细说明：本附件包含根据本补充协议调整后的还款计划，包括还款金额、还款日期等信息。附件二：担保物及抵押物描述详细说明：本附件详细描述甲方的担保物和抵押物的位置、性质、权属等信息。附件三：第三方服务协议详细说明：本附件详细列明第三方提供的服务内容、服务期限、服务质量标准、费用支付等信息。附件四：第三方资质证明详细说明：本附件提供第三方的营业执照、资质证书等相关证明文件，以证明其合法合规的经营状态。附件五：第三方责任限额约定详细说明：本附件明确第三方的责任限额，包括赔偿范围、赔偿限额、免责条款等。附件六：第三方与甲乙双方关系约定详细说明：本附件明确第三方与甲乙双方的关系，包括独立履行义务、不代表甲乙任何一方等。附件七：第三方退出机制约定详细说明：本附件明确第三方退出的条件和程序，包括提前通知甲乙双方、未履行完毕义务的解决方式等。附件八：第三方合规与合法性证明详细说明：本附件提供第三方合规与合法性的证明文件，包括相关法律法规、行业规定等。附件九：第三方信息披露与保密协议详细说明：本附件明确第三方的信息披露与保密义务，包括及时准确提供信息、保护甲乙双方商业秘密等。附件十：第三方争议解决方式详细说明：本附件明确第三方争议解决的途径，包括协商、调解、法律途径等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照本补充协议约定的还款金额、还款日期进行还款。2.乙方未按照本补充协议约定的时间、质量要求提供贷款。3.第三方未按照本补充协议约定履行义务。责任认定：1.甲方违约：甲方应按照原合同约定的违约责任承担相应的违约金。示例说明：甲方未按约定时间还款，乙方有权要求甲方支付原合同约定的迟延履行违约金。2.乙方违约：乙方应按照原合同约定的违约责任承担相应的违约金。示例说明：乙方未按约定时间提供贷款，甲方有权要求乙方支付原合同约定的迟延履行违约金。3.第三方违约：第三方应按照本补充协议约定的违约责任承担相应的违约责任。示例说明：第三方未按约定时间提供服务，甲乙双方有权要求第三方支付本补充协议约定的违约金。说明三：法律名词及解释：1.