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文档简介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL
2024型地下车位租赁契约本合同目录一览1.租赁双方1.1承租方信息1.1.1承租方名称1.1.2承租方联系人及联系方式1.1.3承租方证件信息1.2出租方信息1.2.1出租方名称1.2.2出租方联系人及联系方式1.2.3出租方证件信息2.租赁车位2.1车位位置及数量2.1.1车位所在建筑及单元2.1.2车位编号2.1.3租赁车位数量2.2车位使用范围2.2.1车位使用时间2.2.2车位使用性质2.2.3车位使用限制3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长条款4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.3.1支付账户信息4.3.2支付时间及方式5.维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任6.保险责任6.1承租方保险责任6.2出租方保险责任7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交仲裁机构解决8.3提交人民法院解决9.其他条款9.1车位租赁合同的变更9.2车位租赁合同的终止9.3车位租赁合同的继承10.附件10.1车位平面图10.2租赁合同相关证件及文件11.签字盖章页11.1出租方签字盖章11.2承租方签字盖章12.附加条款13.合同生效条件14.合同份数及保管责任第一部分:合同如下:第一条租赁双方1.1承租方信息1.1.1承租方名称为:X公司,地址为市区路号。1.1.2承租方联系人及联系方式:联系人A,手机号码:138;联系人B,手机号码:1395678。1.1.3承租方证件信息:营业执照号:05678,组织机构代码证号:05678,税务登记证号:05678。1.2出租方信息1.2.1出租方名称为:X房地产有限公司,地址为市区路号。1.2.2出租方联系人及联系方式:联系人C,手机号码:1379876;联系人D,手机号码:1368765。1.2.3出租方证件信息:营业执照号:234567890,组织机构代码证号:234567890,税务登记证号:234567890。第二条租赁车位2.1车位位置及数量2.1.1车位所在建筑为X大厦,单元为地下停车场,车位编号为001。2.1.2承租方租赁车位数量为1个。2.1.3车位位于大厦东南角,出口处附近,便于车辆出入。2.2车位使用范围2.2.1车位使用时间为:2024年1月1日至2024年12月31日,每日8:00至20:00。2.2.2车位使用性质为:商业用途。2.2.3车位使用限制:不得用于危险品、易燃易爆品及其他违法用途。第三条租赁期限3.1租赁开始日期为2024年1月1日。3.2租赁结束日期为2024年12月31日。3.3如双方同意续约,应提前一个月书面通知对方,并签订新的租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金标准为每个车位每月人民币1500元。4.2租金支付周期为每月一次。4.3租金支付方式为:承租方通过银行转账方式支付给出租方。4.3.1支付账户信息为:户名:X房地产有限公司;账号:6225880;开户行:中国工商银行市分行。4.3.2支付时间及方式为:每月10日前,承租方将当月租金通过银行转账至出租方账户。第五条维修责任5.1出租方维修责任出租方负责车位及其附属设施的日常维护、保养和管理,确保车位安全、正常使用。5.2承租方维修责任承租方负责对租赁车位内的车辆进行妥善保管,因保管不善导致的损失由承租方承担。第六条保险责任6.1承租方保险责任承租方应自行购买车位使用期间的车辆保险,并提交保险单副本给出租方备案。6.2出租方保险责任出租方负责购买并支付车位本身的保险费用,确保车位在保险有效期内得到保障。第七条违约责任7.1出租方违约责任出租方如违反合同约定,导致承租方无法正常使用车位,应承担相应的违约责任,向承租方支付违约金。7.2承租方违约责任承租方如违反合同约定,导致出租方遭受损失,应承担相应的违约责任,向出租方支付违约金。第八条争议解决方式8.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。8.2如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3诉讼费用由败诉方承担。第九条其他条款9.1车位租赁合同的变更任何一方要求变更合同条款,应提前一个月书面通知对方,经双方协商一致后,签订书面变更协议。9.2车位租赁合同的终止合同期满或者双方协商一致提前终止合同的,承租方应将车位交还出租方,并支付合同约定的违约金。9.3车位租赁合同的继承合同有效期内,如承租方发生合并、分立、转让等情形,合同权利义务由继承方承担。第十条附件10.1车位平面图车位平面图作为本合同附件,用以明确车位具体位置和数量。10.2租赁合同相关证件及文件包括但不限于出租方营业执照、组织机构代码证、税务登记证,承租方营业执照、组织机构代码证、税务登记证等。第十一条签字盖章页11.1出租方签字盖章出租方授权代表签字:_______________授权代表身份证号码:_______________单位盖章:_______________11.2承租方签字盖章承租方授权代表签字:_______________授权代表身份证号码:_______________单位盖章:_______________第十二条附加条款本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效,至合同约定的租赁期满之日终止。第十四条合同份数及保管责任本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。双方应妥善保管合同副本,如发生丢失、损毁等情况,应及时通知对方补签。第二部分:第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义本合同所称第三方,是指除甲乙方之外的,与本合同无关的个体或组织,包括但不限于中介方、监管方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中,如因其原因导致甲乙方权益受损,甲乙方有权要求第三方承担相应的责任。15.3第三方责任限额15.3.1第三方对甲乙方的责任限额,按照甲乙方因第三方原因所遭受的实际损失计算,且不超过第三方从甲乙方获得的报酬或者费用。15.3.2第三方对甲乙方的责任限额,不得超过甲乙方因履行本合同所承担的义务和责任。第十六条第三方服务16.1甲乙方选定的第三方服务,应事先征得对方的同意。16.2甲乙方应确保第三方服务符合合同约定的质量标准和服务内容。16.3甲乙方应承担第三方服务的费用,并按约定时间支付。第十七条第三方监管17.1本合同履行过程中,如需要第三方监管,甲乙方应共同选择合适的监管方,并签订监管协议。17.2监管协议应包括但不限于监管内容、监管期限、监管费用、责任分配等条款。17.3甲乙方应确保监管方按照约定履行监管职责,如监管方未能履行监管职责,甲乙方有权要求监管方承担相应的责任。第十八条第三方维修服务18.1本合同所涉及的维修服务,如需要第三方提供,甲乙方应共同选择合适的维修服务方,并签订维修服务协议。18.2维修服务协议应包括但不限于维修服务内容、维修服务期限、维修费用、责任分配等条款。18.3甲乙方应确保维修服务方按照约定履行维修服务职责,如维修服务方未能履行维修服务职责,甲乙方有权要求维修服务方承担相应的责任。18.4维修服务方的责任限额,按照维修服务协议的约定执行。第十九条第三方保险19.1本合同涉及的保险事项,甲乙方应共同选择合适的保险公司,并签订保险合同。19.2保险合同应包括但不限于保险范围、保险金额、保险费用、责任分配等条款。19.3甲乙方应确保保险公司按照约定履行保险合同义务,如保险公司未能履行保险合同义务,甲乙方有权要求保险公司承担相应的责任。19.4保险公司的责任限额,按照保险合同的约定执行。第二十条第三方介入的额外条款及说明20.1如本合同履行过程中涉及第三方介入的事项,甲乙方应在补充协议中明确第三方的权利、义务和责任。20.2甲乙方应确保第三方在履行其职责时,不得违反本合同的约定。20.3甲乙方应承担第三方介入所增加的费用,并按照约定时间支付。第二十一条第三方与甲乙方的划分说明21.1第三方介入本合同履行过程中,其责任划分如下:(1)第三方按约定履行其职责,如因意外原因导致甲乙方损失,由第三方承担相应责任。(2)第三方未按约定履行其职责,导致甲乙方损失,由第三方承担相应责任。(3)第三方违反本合同或监管协议、维修服务协议、保险合同等,导致甲乙方损失,由第三方承担相应责任。21.2甲乙方应按照本合同约定,履行其义务,如因甲乙方原因导致第三方损失,甲乙方应承担相应责任。第二十二条第三方介入的合同变更如本合同履行过程中,甲乙方因第三方介入需要变更合同条款,应签订补充协议,明确变更事项、范围、责任等。第二十三条第三方介入的合同终止本合同履行过程中,如第三方因故退出,甲乙方应签订补充协议,明确终止事项、责任划分等。第二十四条第三方介入的合同继承本合同履行过程中,如甲乙方发生合并、分立、转让等情形,第三方介入的事项由继承方继续履行,甲乙方应签订补充协议,明确继承事项、责任划分等。第二部分:第三方介入后的修正第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件1:车位平面图详细描述车位在停车场中的具体位置、编号及布局。附件2:租赁合同相关证件及文件包括甲乙双方的营业执照、组织机构代码证、税务登记证等。附件3:第三方服务协议包括维修服务、保险、监管等第三方服务的具体协议。附件4:保险单副本保险单副本应包含保险条款、保险金额、保险期限等信息。附件5:监管协议包含监管内容、监管期限、监管费用、责任分配等条款。附件6:维修服务协议包含维修服务内容、维修服务期限、维修费用、责任分配等条款。说明二:违约行为及责任认定:1.甲乙方未按约定时间支付租金或费用。2.甲乙方未按约定使用车位,导致车位损坏或无法正常使用。3.甲乙方未按约定履行保险、维修、监管等第三方服务相关义务。4.第三方服务方未按约定履行服务职责,导致甲乙方损失。违约责任认定标准:1.根据违约行为的严重程度,确定违约责任的大小。2.违约方应承担因违约造成的直接经济损失。3.违约方应支付违约金,违约金标准在补充协议中明确。示例说明:如果甲乙方未按约定时间支付租金,出租方有权暂停合同履行,并要求甲乙方支付迟延履行违约金。说明三:法律名词及解释:1.合同:指甲乙双方签订的2024型地下车位租赁契约。2.租金:指甲乙方按照合同约定,向出租方支付的租赁费用。3.第三方:指除甲乙方之外的,与本合同无关的个体或组织,包括但不限于中介方、监
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