2024年公寓转租协议特别版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公寓转租协议特别版本合同目录一览第一条租赁房屋及转租1.1租赁房屋地址及面积1.2租赁房屋的使用权与转租权1.3转租的期限及起止日期第二条租金及支付方式2.1租金的金额及支付周期2.2租金支付方式及账户信息2.3租金迟延支付的违约金计算第三条转租人的义务与责任3.1转租人应保持租赁房屋的完好3.2转租人应遵守物业管理规定3.3转租人应对其宾客的行为负责第四条出租人的权益保障4.1出租人有权对租赁房屋进行查验4.2出租人负责租赁房屋的结构安全4.3出租人应提供必要的物业服务第五条保险责任5.1转租人应办理租赁房屋保险5.2保险赔偿范围及责任划分5.3未办理保险的违约责任第六条转租合同的终止与解除6.1合同终止的情形6.2合同解除的程序及条件6.3合同终止或解除后的善后处理第七条违约责任7.1转租人违约的情形及责任7.2出租人违约的情形及责任7.3违约金的计算及支付方式第八条争议解决方式8.1双方应友好协商解决合同争议8.2提交仲裁机构仲裁的程序及费用8.3诉讼解决的途径及法院管辖第九条其他约定9.1合同的变更与补充9.2房屋维修资金的缴纳及使用9.3双方联系方式及送达地址第十条合同的生效、修改与解除10.1合同的签订与生效时间10.2合同的修改程序10.3合同解除的条件及程序第十一条双方声明与承诺11.1双方对合同内容的真实性声明11.2双方对遵守法律法规的承诺11.3双方对保护个人信息的承诺第十二条附件12.1租赁房屋所有权证复印件12.2转租人身份证明复印件12.3物业公司联系方式及服务规定第十三条签字盖章13.1出租人签字（盖章）13.2转租人签字（盖章）13.3签订日期第十四条合同副本14.1本合同一式两份，双方各执一份14.2双方同意，副本具有同等法律效力14.3附加条款及补充协议（如有）第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及转租1.1租赁房屋地址及面积甲方将位于【】的【】平方米的公寓租赁给乙方使用，公寓具体地址为【】。1.2租赁房屋的使用权与转租权乙方有权在租赁期内使用该公寓，并按照本合同约定进行转租。1.3转租的期限及起止日期乙方向第三方转租的期限为【】，起止日期为【年】月【日】至【年】月【日】。第二条租金及支付方式2.1租金的金额及支付周期甲方同意将公寓转租给乙方，租金为每月【】元人民币，每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月的前【】日内支付租金。2.2租金支付方式及账户信息乙方应通过银行转账的方式向甲方支付租金，甲方银行账户信息为：【】。2.3租金迟延支付的违约金计算乙方迟延支付租金的，应按照迟延支付金额的【】%支付违约金。第三条转租人的义务与责任3.1转租人应保持租赁房屋的完好3.2转租人应遵守物业管理规定乙方在转租期间应遵守物业管理规定，包括但不限于噪音控制、垃圾处理等。3.3转租人应对其宾客的行为负责乙方应对其邀请的宾客的行为负责，并确保宾客遵守相关法律法规及物业管理规定。第四条出租人的权益保障4.1出租人有权对租赁房屋进行查验甲方有权在提前通知乙方的情况下，对租赁房屋进行查验。4.2出租人负责租赁房屋的结构安全甲方保证租赁房屋的结构安全，确保房屋符合出租条件。4.3出租人应提供必要的物业服务甲方应提供必要的物业服务，包括但不限于公共区域清洁、安保等。第五条保险责任5.1转租人应办理租赁房屋保险乙方应在转租期间办理租赁房屋保险，并将保险单复印件提交给甲方。5.2保险赔偿范围及责任划分保险赔偿范围包括但不限于火灾、盗窃等意外事件导致的损失，具体赔偿范围和责任划分按照保险合同的约定执行。5.3未办理保险的违约责任乙方未办理租赁房屋保险的，应承担因此造成的一切损失，并支付甲方因此产生的相关费用。第六条转租合同的终止与解除6.1合同终止的情形（1）合同到期，双方未续签；（2）甲方提前解除合同，且已提前【】天通知乙方；（3）乙方提前解除合同，且已提前【】天通知甲方；（4）合同约定的其他终止情形。6.2合同解除的程序及条件合同解除应当书面通知对方，并在解除通知中说明解除理由及条件。6.3合同终止或解除后的善后处理合同终止或解除后，乙方应按照本合同约定办理退租手续，并支付相关费用。第八条争议解决方式8.1双方应友好协商解决合同争议双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2提交仲裁机构仲裁的程序及费用如双方协商不成，任何一方均可将争议提交【】仲裁委员会仲裁，仲裁程序及费用按照仲裁委员会的规定执行。8.3诉讼解决的途径及法院管辖如双方同意仲裁外，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1合同的变更与补充本合同的变更或补充均应以书面形式签订，经双方签字或盖章后生效。9.2房屋维修资金的缴纳及使用房屋维修资金由甲方承担，具体金额为【】元人民币，用于房屋及附属设施的维修和保养。9.3双方联系方式及送达地址双方的联系方式及送达地址如下：甲方（出租人）：姓名：【】联系电话：【】地址：【】乙方（转租人）：姓名：【】联系电话：【】地址：【】第十条合同的生效、修改与解除10.1合同的签订与生效时间本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为【】年。10.2合同的修改程序对本合同的修改，应由双方协商一致，并以书面形式签订。10.3合同解除的条件及程序合同解除的条件及程序按照本合同第六条的约定执行。第十一条双方声明与承诺11.1双方对合同内容的真实性声明双方声明，本合同内容真实有效，并无虚假陈述或误导。11.2双方对遵守法律法规的承诺双方承诺，在履行本合同过程中，将严格遵守相关法律法规。11.3双方对保护个人信息的承诺双方承诺，在履行本合同过程中，将保护对方的个人信息不被泄露。第十二条附件12.1租赁房屋所有权证复印件12.2转租人身份证明复印件12.3物业公司联系方式及服务规定第十三条签字盖章13.1出租人签字（盖章）13.2转租人签字（盖章）13.3签订日期第十四条合同副本14.1本合同一式两份，双方各执一份14.2双方同意，副本具有同等法律效力14.3附加条款及补充协议（如有）第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在甲乙双方履行本合同时，除甲乙双方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。15.2第三方介入的范围（1）中介方为甲乙双方提供租赁信息、协商、促成合同签订等服务；（2）维修方负责租赁房屋及附属设施的维修和保养；（3）保险公司为租赁房屋办理保险，并提供相应的保险服务；（4）其他与本合同履行相关的第三方服务提供商。第十六条第三方介入的责任及义务16.1第三方介入者的责任第三方介入者应按照合同约定及法律法规的规定，履行其职责，确保服务质量，并对提供的服务承担相应责任。16.2第三方介入者的义务第三方介入者应遵守合同约定，包括但不限于保护甲乙双方的个人信息、提供专业服务等。第十七条第三方介入者的权利及利益17.1第三方介入者的权利第三方介入者有权按照合同约定收取服务费用，并在合同约定的范围内行使权利。17.2第三方介入者的利益第三方介入者的利益包括但不限于服务费用、赔偿金、违约金等。第十八条第三方介入者与其他各方的关系18.1第三方介入者与甲乙双方的关系第三方介入者与甲乙双方之间不存在任何隶属或代理关系，仅为独立合同方。18.2第三方介入者与中介方、维修方、保险公司等的关系第三方介入者与中介方、维修方、保险公司等之间为独立合同方，相互之间不存在任何隶属或代理关系。18.3第三方介入者与其他各方的权益划分第三方介入者与其他各方的权益划分按照各自合同约定及法律法规的规定执行。第十九条第三方介入者的责任限额19.1第三方介入者的责任限额第三方介入者的责任限额包括但不限于服务费用、赔偿金、违约金等，具体责任限额按照合同约定及法律法规的规定执行。19.2第三方介入者超过责任限额的处理如第三方介入者的责任超过责任限额，超出部分由第三方介入者自行承担。第二十条甲乙双方对第三方的权益保护20.1甲乙双方对第三方的权益保护甲乙双方应确保第三方介入者按照合同约定履行其职责，并保护第三方介入者的合法权益。20.2甲乙双方对第三方介入者违约的处理如第三方介入者违约，甲乙双方有权按照本合同约定及法律法规的规定追究其违约责任。第二十一条第三方介入者的退出21.1第三方介入者的退出第三方介入者如因故需要退出，应提前【】天通知甲乙双方。21.2第三方介入者退出的后果第三方介入者退出后，应按照合同约定及法律法规的规定处理相关事宜。第二十二条甲乙双方与第三方介入者的争议解决22.1甲乙双方与第三方介入者的争议解决甲乙双方与第三方介入者之间的争议，应通过友好协商解决。22.2提交仲裁机构仲裁的程序及费用如甲乙双方与第三方介入者的争议协商不成，任何一方均可将争议提交【】仲裁委员会仲裁，仲裁程序及费用按照仲裁委员会的规定执行。22.3诉讼解决的途径及法院管辖如甲乙双方与第三方介入者同意仲裁外，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十三条其他约定23.1合同的变更与补充本合同的变更或补充均应以书面形式签订，经甲乙双方及第三方介入者签字或盖章后生效。23.2附件23.2.1第三方介入者提供的服务内容及收费标准23.2.2第三方介入者的联系方式及送达地址23.2.3第三方介入者的资质证明文件23.3签字盖章23.3.1甲方（出租人）签字（盖章）23.3.2乙方（转租人）签字（盖章）23.3.3第三方介入者签字（盖章）23.3.4签订日期23.4合同副本2第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁房屋所有权证复印件附件2：转租人身份证明复印件附件3：物业公司联系方式及服务规定附件4：中介方提供的服务内容及收费标准附件5：维修方的维修服务协议附件6：保险公司的保险单复印件附件7：第三方介入者提供的服务内容及收费标准附件8：第三方介入者的联系方式及送达地址附件9：第三方介入者的资质证明文件附件10：物业服务合同复印件附件11：中介服务合同复印件附件12：维修服务合同复印件附件13：保险服务合同复印件附件14：第三方介入服务合同复印件附件的详细要求和说明：附件1：租赁房屋所有权证复印件要求：提供合法有效的租赁房屋所有权证复印件，证明甲方对租赁房屋拥有所有权。附件2：转租人身份证明复印件要求：提供合法有效的转租人身份证明复印件，证明乙方的身份。附件3：物业公司联系方式及服务规定要求：提供物业公司的联系方式及服务规定，以便甲乙双方了解物业服务内容。附件4：中介方提供的服务内容及收费标准要求：详细列出中介方提供的服务内容及其收费标准，明确双方的权利和义务。附件5：维修方的维修服务协议要求：提供维修方的维修服务协议，明确维修服务的范围、期限及费用等。附件6：保险公司的保险单复印件要求：提供合法有效的保险公司的保险单复印件，证明租赁房屋已办理保险。附件7：第三方介入者提供的服务内容及收费标准要求：详细列出第三方介入者提供的服务内容及其收费标准，明确双方的权利和义务。附件8：第三方介入者的联系方式及送达地址要求：提供第三方介入者的联系方式及送达地址，以便甲乙双方与第三方介入者进行沟通。附件9：第三方介入者的资质证明文件要求：提供第三方介入者的资质证明文件，证明其具备提供服务的资格。附件10：物业服务合同复印件要求：提供物业服务合同复印件，明确物业服务的范围、期限及费用等。附件11：中介服务合同复印件要求：提供中介服务合同复印件，明确中介服务的范围、期限及费用等。附件12：维修服务合同复印件要求：提供维修服务合同复印件，明确维修服务的范围、期限及费用等。附件13：保险服务合同复印件要求：提供保险服务合同复印件，明确保险服务的范围、期限及费用等。附件14：第三方介入服务合同复印件要求：提供第三方介入服务合同复印件，明确第三方介入服务的范围、期限及费用等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间交付租赁房屋；2.甲方未按约定提供物业服务；3.甲方未按约定维修租赁房屋；4.乙方未按约定支付租金；5.乙方未按约定转租租赁房屋；6.乙方未按约定维护租赁房屋；7.第三方介入者未按约定提供服务；8.第三方介入者未按约定履行合同义务。违约责任认定：1.甲方未按约定时间交付租赁房屋的，应支付乙方违约金【】元人民币；2.甲方未按约定提供物业服务的，应支付乙方违约金【】元人民币；3.甲方未按约定维修租赁房屋的，应承担维修费用及赔偿乙方损失【】元人民币；4.乙方未按约定支付租金的，应支付甲方违约金【】元人民币；5.乙方未按约定转租租