2024个人出租房合同样板民房租房协议VIP

合同编号：__________甲方（出租方）：身份证号：乙方（承租方）：身份证号：鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并按照约定的条款支付租金。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3甲方拥有上述房屋的所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期限内，负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照约定使用房屋及附属设施。6.2乙方在租赁期限内，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借给第三方。6.3乙方在租赁期满后，应按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方提前解除本合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.3如乙方提前解除本合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.双方应确保提供的身份信息真实有效，如发生信息不实导致的一切后果，由提供方承担。解决办法：签订合同前，双方应核对对方的身份信息，如有疑问可要求提供相关证件进行核实。2.租赁期限内，甲方不得随意提高租金。解决办法：如甲方违反此约定，乙方有权拒绝支付增加部分的租金，并可要求甲方承担违约责任。3.乙方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借给第三方。解决办法：乙方如违反此约定，甲方有权要求乙方立即终止转租、转借行为，并要求乙方承担违约责任。4.租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。解决办法：如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方承担迁离及恢复原状的费用。5.如甲方提前解除本合同，应支付乙方违约金。解决办法：甲方如违反此约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并可要求甲方承担其他造成的一切损失。6.如乙方提前解除本合同，应支付甲方违约金。解决办法：乙方如违反此约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并可要求乙方承担其他造成的一切损失。法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的所有权人，将房屋出租给他人使用的一方。2.承租方：指租赁出租方房屋使用权的一方。3.租赁期限：指承租方使用出租方房屋的期限。4.租金：指承租方为使用出租方房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务，支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.滞纳金：指逾期未支付费用的一方，应向对方支付的违约金。8.法律约束力：指合同对双方具有的法律效力，双方均应遵守合同约定。应用场合：1.个人出租房屋给他人使用的情况。2.双方对租赁期限、租金、押金等有明确约定的情况。3.需要明确双方权利义务及违约责任的情况。补充条款：1.房屋使用规定：双方可就房屋的使用范围、禁止行为等进行具体规定。2.宠物条款：如乙方有养宠物需求，可在补充条款中明确宠物的种类、数量、管理等事项。3.维修责任条款：双方可就房屋及附属设施的维修责任进行具体规定。4.变更条款：如双方同意变更合同内容，可在补充条款中明确变更事项及相应的法律后果。5.争议解决方式：双方可就合同履行过程中的争议解决方式进行规定，如协商、调解、仲裁或诉讼等。附件列表：1.房屋所有权证明：用于证明甲方对出租房屋拥有所有权。2