2024年全新房产代持协议书格式

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年全新房产代持协议书格式本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（代持人）：1.2乙方（房产所有人）：1.3代持房产：第二条：代持目的和条件2.1代持目的：2.2代持条件：第三条：代持期限3.1代持期限：第四条：代持房产的使用和收益4.1使用权：4.2收益分配：第五条：代持人的权利和义务5.1代持人的权利：5.2代持人的义务：第六条：房产所有人的权利和义务6.1房产所有人的权利：6.2房产所有人的义务：第七条：合同的变更和终止7.1变更条件：7.2终止条件：第八条：争议解决方式8.1争议解决方式：第九条：违约责任9.1违约行为：9.2违约责任：第十条：合同的生效、修改和解除10.1合同生效条件：10.2合同修改条件：10.3合同解除条件：第十一条：其他约定11.1其他约定内容：第十二条：双方签字第十三条：附件13.1附件内容：第十四条：合同生效日期14.1合同生效日期：第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（代持人）：【甲方姓名】性别：【甲方性别】身份证号：【甲方身份证号码】住址：【甲方住址】。1.2乙方（房产所有人）：【乙方姓名】性别：【乙方性别】身份证号：【乙方身份证号码】住址：【乙方住址】。第二条：代持目的和条件2.1代持目的：乙方因【代持原因，如：税务规划、资产配置等】需要，将房产交由甲方代持。2.2代持条件：甲方同意在不改变房产性质和用途的前提下，代持房产并按照本合同约定管理和使用。第三条：代持期限3.1代持期限：自合同签订之日起至【终止日期】止。第四条：代持房产的使用和收益4.1使用权：在代持期限内，房产由甲方负责管理和使用，但不得改变房产性质和用途。4.2收益分配：房产产生的所有收益归乙方所有，包括但不限于房租、增值等。甲方在代持期间不得收取任何形式的收益。第五条：代持人的权利和义务5.1代持人的权利：5.1.1有权按照合同约定管理和使用房产；5.1.2有权在合同约定的范围内处置房产；5.1.3有权要求乙方履行合同约定的义务。5.2代持人的义务：5.2.1负责房产的安全和维护，确保房产不受损害；5.2.2按照合同约定管理和使用房产，不得擅自改变房产性质和用途；5.2.3按照合同约定及时将房产产生的收益支付给乙方。第六条：房产所有人的权利和义务6.1房产所有人的权利：6.1.1有权按照合同约定要求甲方管理和使用房产；6.1.2有权要求甲方及时将房产产生的收益支付给自己；6.1.3在合同约定的条件下，有权要求甲方返还房产。6.2房产所有人的义务：6.2.1提供完整的房产证照和相关文件，确保房产的合法性；6.2.2按照合同约定支付代持期间的房产税费和其他相关费用；6.2.3遵守合同约定的其他义务。第七条：合同的变更和终止7.1变更条件：7.1.1合同变更需经双方协商一致；7.1.2合同变更应书面签署，并注明变更日期。7.2终止条件：7.2.1合同终止的条件应符合合同约定；7.2.2合同终止后，甲方应按照合同约定将房产返还给乙方；7.2.3合同终止后，双方应对合同终止后的相关事项达成一致意见。第八条：争议解决方式8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：违约责任9.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任；9.2违约责任的承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等，具体方式由双方协商确定。第十条：合同的生效、修改和解除10.1本合同自双方签字盖章之日起生效；10.2合同的修改和解除应书面签署，并经双方确认。第十一条：其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条：双方签字甲方（代持人）：____________乙方（房产所有人）：____________第十三条：附件13.1附件一：房产证照及相关文件清单13.2附件二：代持期间房产管理使用约定第十四条：合同生效日期14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他个人或机构，包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方、贷款机构等。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定及相关法律法规的规定，履行其职责，确保合同的合法性和有效性。若第三方未能履行其职责，导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应责任。第二条：第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序：当甲乙双方在履行合同过程中需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的原因和目的；2.2第三方介入条件：第三方介入需经甲乙双方共同同意，且符合合同约定及相关法律法规的规定。第三条：第三方介入后的权利和义务3.1第三方权利：第三方有权根据合同约定及相关法律法规的规定，履行其职责，并要求甲乙双方提供必要的协助和配合；3.2第三方义务：第三方应按照合同约定及相关法律法规的规定，履行其职责，并确保合同的合法性和有效性。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方的赔偿责任总额，不超过其介入合同所收取的费用总额；4.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额应在第三方介入前，由甲乙双方与第三方协商确定，并书面记载于合同附件中。第五条：第三方与甲乙双方的权利义务划分5.1第三方与甲方：第三方在履行其职责时，对甲方负有管理和服务的义务，甲方有义务提供必要的协助和配合；5.2第三方与乙方：第三方在履行其职责时，对乙方负有义务，确保乙方权益的实现，乙方有义务提供必要的协助和配合；5.3第三方与甲乙双方：第三方在履行其职责时，独立承担法律责任，甲乙双方不承担第三方职责范围内的责任。第六条：第三方介入的变更和终止6.1第三方介入的变更：第三方介入的变更需经甲乙双方协商一致，并书面记录；6.2第三方介入的终止：第三方介入的终止需经甲乙双方协商一致，并书面记录。第七条：第三方违约处理7.1第三方违约：第三方未能履行其职责，导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应责任；7.2第三方违约处理：甲乙双方有权根据合同约定及相关法律法规的规定，要求第三方承担违约责任。第八条：第三方介入的附加条款8.1第三方介入的附加条款应包括但不限于：第三方介入的范围、职责、权利、义务、责任限额等；8.2附加条款的制定和修改应经甲乙双方协商一致，并书面记录。第九条：第三方与甲乙双方的交流和沟通9.2第三方应定期向甲乙双方报告履行情况，甲乙双方对第三方报告有异议的，应及时提出。第十条：第三方介入的合同解除10.1甲乙双方均有权解除与第三方的合同，但应提前书面通知对方；10.2合同解除后，第三方应按照甲乙双方的要求，办理相关手续，确保合同的终止。第十一条：第三方介入的争议解决11.1第三方介入的争议应通过甲乙双方协商解决；11.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条：附件12.1附件一：第三方介入的范围、职责、权利、义务、责任限额等详细约定12.2附件二：第三方与甲乙双方的交流和沟通机制本修正条款与原合同具有同等法律效力，一经签署，甲乙双方及第三方均应严格遵守。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证照及相关文件清单1.1房产证：房产证号码【】，发证日期【】，有效期限【】。1.2土地使用权证：土地使用权证号码【】，发证日期【】，有效期限【】。1.3其他相关文件：包括但不限于房产评估报告、房产交易合同、贷款合同等。附件二：代持期间房产管理使用约定2.1房产管理：包括但不限于房产的日常维护、维修、保险、税费缴纳等。2.2房产使用：包括但不限于房产的出租、借用、出售等。2.3收益分配：包括但不限于房租收入、增值收益的分配方式及时间等。附件三：第三方介入的范围、职责、权利、义务、责任限额等详细约定3.1第三方介入范围：具体列举第三方介入的领域和事项。3.2第三方职责：第三方在介入范围内的职责和义务。3.3第三方权利：第三方在介入范围内的权利。3.4第三方义务：第三方在介入范围内的义务。3.5第三方责任限额：明确第三方的赔偿责任限额。附件四：第三方与甲乙双方的交流和沟通机制4.1交流和沟通方式：包括但不限于定期报告、会议、电话沟通等。4.2反馈机制：甲乙双方对第三方报告的异议及处理方式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定履行其义务；2.乙方未按照合同约定履行其义务；3.第三方未按照合同约定履行其义务；4.甲乙双方未按照合同约定履行其义务，导致第三方无法履行其义务；5.合同约定的其他违约行为。违约责任认定：1.违约责任的承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金、强制履行等；2.违约责任的金额或比例应在合同中明确；3.违约责任的认定和计算应根据合同约定及相关法律法规的规定进行；4.违约责任的认定和计算应由甲乙双方协商确定，或由第三方评估后确定。示例说明：若甲方未按照合同约定及时支付房产税费，导致房产被行政机关罚款，乙方因此遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任。具体违约金额由甲乙双方协商确定，或由第三方评估后确定。说明三：法律名词及解释：1.房产：指