2024年住宅小区车位出租协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅小区车位出租协议本合同目录一览第一条车位出租协议主体1.1出租方信息1.2承租方信息第二条车位数量与位置2.1车位数量2.2车位位置第三条租期及租金3.1租期3.2租金3.3租金支付方式第四条车位使用与管理4.1使用规定4.2管理责任第五条车位维修与维护5.1维修责任5.2维护费用第六条保险责任6.1出租方保险6.2承租方保险第七条违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2法律途径第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条合同的继承与转让10.1继承条件10.2转让条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2泄密责任第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1附加条款14.2双方约定第一部分：合同如下：第一条车位出租协议主体1.1出租方信息1.2承租方信息第二条车位数量与位置2.1车位数量甲方同意出租给乙方位于2024年住宅小区内的车位共个。2.2车位位置具体车位位置详见附件，附件中注明的车位编号即为乙方租用的车位编号。第三条租期及租金3.1租期本协议租期为自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共计个月。3.2租金乙方应按月支付车位租金，租金标准为每个车位每月元，每半年支付一次，预付半年租金作为定金。3.3租金支付方式乙方应通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户，账户信息为：开户行：银行分行，账号：X。第四条车位使用与管理4.1使用规定乙方仅享有所租用车位的使用权，不得转让、转借或设定任何形式的担保。4.2管理责任甲方负责车位的日常管理与维护，确保车位的正常使用。第五条车位维修与维护5.1维修责任车位的维修与维护责任由甲方承担，确保车位的设施完好、安全。5.2维护费用甲方应在必要时提前通知乙方，并在通知后工作日内完成维修与维护工作，相关费用由甲方承担。第六条保险责任6.1出租方保险甲方应为其管理下的所有车位购买公共责任保险，保障乙方在使用车位时的安全。6.2承租方保险乙方应为其所租用的车位及车内财物购买相应的保险，并承担因保险事故产生的全部费用。第七条违约责任7.1出租方违约甲方未按约定提供车位，或未按约定履行管理职责的，应向乙方支付违约金，违约金为当月租金的倍。7.2承租方违约乙方未按约定支付租金，或未按约定使用车位的，应向甲方支付违约金，违约金为当月租金的倍。第八条争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决在履行本协议过程中发生的任何争议和纠纷。8.2法律途径若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1变更条件任何一方提出变更协议时，应提前个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。9.2解除条件协议期满前，乙方欲解除协议的，应提前个月书面通知甲方。第十条合同的继承与转让10.1继承条件本协议在乙方继承人之间自动继承，继承人应继续履行本协议的义务。10.2转让条件乙方如需将本协议项下的权利和义务部分或全部转让给第三方的，应提前个工作日书面通知甲方，并经甲方同意。第十一条保密条款11.1保密内容双方在签订和履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以严格保密。11.2泄密责任如有泄露，泄密方应承担相应的法律责任。第十二条通知与送达12.1通知方式双方通过书面形式互相发送通知，通知以传真、电子邮件或邮寄方式送达对方指定的地址。12.2送达地址甲乙双方的送达地址均为本协议第一条中注明的联系方式。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式如发生争议，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1附加条款本协议未尽事宜，双方可另行签订附加条款，附加条款与本协议具有同等法律效力。14.2双方约定双方在签订和履行本协议过程中形成的任何书面或口头约定，均应视为本协议不可分割的一部分，对双方具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方定义第三方指除甲方和乙方之外的任何个人、团体或机构，包括但不限于中介方、监管方、维修服务提供商等。1.2第三方介入情形第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方义务第三方应按照甲乙双方的约定履行相应的义务，包括但不限于提供服务、维护车位设施等。2.2第三方责任第三方在介入过程中如因过错导致乙方利益受损，第三方应承担相应的责任。第三条第三方介入的额外条款3.1中介方介入如涉及中介方，中介方应遵守相关法律法规，如实提供甲乙双方所需的信息，并按照约定收取中介费用。3.2监管方介入如涉及监管方，甲乙双方应遵守监管方的相关规定，包括但不限于合同备案、车位使用规定等。3.3维修服务提供商介入如涉及维修服务提供商，维修服务提供商应按照甲乙双方的约定进行车位设施的维修与维护。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方在介入过程中因过错导致乙方利益受损时，第三方应承担的责任范围。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方介入的具体情形、甲乙双方的约定以及相关法律法规确定。第五条第三方与甲乙方的划分说明5.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系为合同外的第三方关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同义务。5.2第三方与甲乙方的权益划分第三方在介入过程中如因过错导致乙方利益受损，乙方的权益受法律保护，第三方应承担相应的责任。5.3第三方与甲乙方的沟通与协调第六条第三方介入的变更与解除6.1变更条件如第三方因特殊情况需变更或解除合同，应提前个工作日书面通知甲乙双方。6.2解除条件如第三方因特殊情况需解除合同，应提前个工作日书面通知甲乙双方，并承担因解除合同给甲乙双方带来的损失。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方违约第三方未按约定履行义务或因过错导致乙方利益受损的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。7.2第三方违约责任的承担第三方违约责任的承担根据第三方介入的具体情形、甲乙双方的约定以及相关法律法规确定。第八条第三方介入的争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决在履行本协议过程中发生的任何争议和纠纷。8.2法律途径若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：车位位置示意图详细说明：本示意图应明确标注出甲乙双方约定的车位位置，包括车位编号、车位大小、车位所在位置的楼层和方向等。附件2：租金支付记录详细说明：记录乙方支付租金的详细信息，包括支付时间、支付金额、支付方式等。附件3：维修服务记录详细说明：记录车位设施的维修和维护情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件4：第三方服务协议详细说明：甲乙双方与第三方（如中介方、监管方、维修服务提供商等）签订的服务协议，明确双方的权利和义务。附件5：第三方责任限额确认书详细说明：第三方确认其在介入过程中因过错导致乙方利益受损时，应承担的责任范围。附件6：第三方违约行为记录详细说明：记录第三方在履行合同过程中出现的违约行为，以及违约责任的认定和处理。说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：1.甲方未按约定提供车位。2.甲方未按约定履行管理职责。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未按约定使用车位。5.第三方未按约定履行义务。6.第三方因过错导致乙方利益受损。违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金为当月租金的倍。2.乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金为当月租金的倍。3.第三方违约：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。示例说明：如甲方未按约定提供车位，甲方应向乙方支付违约金，违约金为当月租金的倍。例如，如果当月租金为1000元，则违约金为1000元的倍，具体金额根据双方约定确定。说明三：法律名词及解释：法律名词列表：1.甲方：指2024年住宅小区的物业管理部门。2.乙方：指居住于2024年住宅小区的业主。3.第三方：指除甲方和乙方之外的任何个人、团体或机构。4.租期：指本协议的有效期限。5.租金：指乙方应支付给甲方的车位使用费用。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。7.第三方责任限额：指第三方在介入过程中因过错导致乙方利益受损时，第三方应承担的责任范围。1.甲方：指2024年住宅小区的物业管理部门，负责提供车位并履行管理职责。2.乙方：指居住于2024年住宅小区的业主，享有车位使用权并支付租金。3.第三方：指除甲方和乙方之外的任何个人、团体或机构