2024剧院演出场地租赁

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024剧院演出场地租赁本合同目录一览第一条租赁场地与租赁期限1.1租赁场地1.2租赁期限第二条租赁费用与支付方式2.1租赁费用2.2支付方式第三条租赁用途与演出内容3.1租赁用途3.2演出内容第四条维修与保养4.1维修责任4.2保养责任第五条安全保障5.1安全责任5.2应急预案第六条保险6.1保险责任6.2保险购买第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条合同的转让10.1转让条件10.2转让程序第十一条保密条款11.1保密内容11.2泄露后果第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地点第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他约定14.1其他条款14.2附件说明第一部分：合同如下：第一条租赁场地与租赁期限1.2租赁期限：乙方的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出续租申请，并按照届时市场价格支付租金。第二条租赁费用与支付方式（1）剧院场地的日租金为人民币____元；（2）其他设施的租金为人民币____元；（3）如有额外服务需求，双方可另行协商确定费用。2.2支付方式：乙方应在每个租赁周期开始前____个工作日向甲方支付当期租金。租金支付方式为____（银行转账/现金支付等）。第三条租赁用途与演出内容3.1租赁用途：乙方租用剧院场地的目的是用于____（演出/活动等）。3.2演出内容：乙方应向甲方提供演出内容的详细信息，包括演出名称、演出者、演出时间、演出性质等。如演出内容涉及版权、许可等相关事宜，乙方应负责解决并承担相应责任。第四条维修与保养4.1维修责任：甲方负责剧院场地的基本设施维护和保养，确保剧院的正常使用。对于因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。4.2保养责任：乙方应按照甲方提供的操作规程使用剧院设施，并负责日常的清洁和保养。第五条安全保障5.1安全责任：甲方负责剧院的安全管理，确保剧院的安全运营。乙方应遵守剧院的安全规定，并对自身活动的安全负责。5.2应急预案：双方应共同制定剧院突发事件的应急预案，并在租赁期间严格执行。第六条保险6.1保险责任：乙方应按照甲方的要求购买相应的保险，包括但不限于公共责任保险、演出设备保险等。6.2保险购买：乙方应在租赁开始前将保险单据提交给甲方进行审核。如乙方未能购买保险，甲方有权解除本合同。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____市有管辖权的人民法院解决。8.2争议解决地点：本合同的签订地点为____市，争议解决的地点亦为____市。第九条合同的变更与解除9.1变更条件：本合同的变更需经双方协商一致，并书面签署。任何单方面的变更主张均无效。9.2解除条件：在租赁期限内，除非发生不可抗力等法定解除事由，否则任何一方不得单方面解除合同。如发生不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并书面确认。第十条合同的转让10.1转让条件：乙方如需将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方，应提前____个月通知甲方，并经甲方书面同意。10.2转让程序：转让需按照甲方提供的程序进行，包括但不限于提交转让申请、提供第三方资质证明等。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、运营策略等，均应予以保密。11.2泄露后果：如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第十二条通知与送达12.1通知方式：双方之间的通知可通过书面形式送达对方指定的联系地址和联系方式。12.2送达地点：本合同的通知和文件送达地点为双方各自在合同中指定的联系地址。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决：如双方在合同履行过程中发生任何争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____市有管辖权的人民法院解决。第十四条其他约定14.1其他条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附件说明：本合同附件包括剧院场地平面图、设施清单、保险单据等，附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正甲乙双方在签订本合同时，均应对第三方介入的情况进行明确。第三方介入可能包括但不限于剧院场地的原有使用权人、剧院场地周边设施的所有者或其他权益人、以及双方在合同履行过程中可能涉及的其他第三方。第十五条第三方权益的保护15.1第三方权益：甲方应保证乙方在租赁期间对剧院场地的合法使用权，且不侵犯第三方的合法权益。15.2第三方同意：如本合同项下的租赁行为涉及第三方权益，甲方应事先取得第三方的同意，并提交相关证明文件。第十六条第三方义务的履行16.1第三方义务：如第三方介入本合同的履行，第三方应履行包括但不限于提供场地、设施等相关的义务。16.2第三方责任：第三方应对其提供的场地、设施等承担质量、安全等责任。第十七条第三方权益的变更17.1变更程序：如第三方权益发生变更，甲方应及时通知乙方，并按照本合同约定的程序进行变更。17.2变更通知：甲方应在变更发生后____个工作日内，将变更事项以书面形式通知乙方。第十八条第三方纠纷的解决18.1纠纷解决：如甲方与第三方之间发生纠纷，影响乙方合同权益的，甲方应积极协调解决。18.2纠纷后果：因第三方原因导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。第十九条第三方责任的限制19.1责任限制：第三方对乙方承担的责任，不应超过其对甲方承担的责任。（1）不可抗力导致的合同无法履行；（2）第三方在不知情的情况下，无法预见且无法避免的情况导致合同无法履行。第二十条其他条款的适用20.1适用原则：本合同其他条款如涉及第三方权益的，应同样适用于第三方。20.2补充协议：如本合同在履行过程中涉及第三方权益的，甲乙双方可签订补充协议，明确双方与第三方的权利义务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：剧院场地平面图详细描述剧院内各个场地的布局、面积、设施等信息，以便乙方明确租赁场地的具体位置和可用空间。附件二：设施清单列举剧院内可供租赁的设施，包括舞台、灯光、音响、座椅等，并注明每项设施的数量、型号、状态等。附件三：保险单据提供甲方购买的保险单据，包括但不限于公共责任保险、演出设备保险等，以证明甲方已按照要求购买相应的保险。附件四：第三方同意函如有第三方权益涉及本合同履行，应提供第三方向甲方出具的同意函，确认甲方与乙方之间的租赁关系，并同意甲方将剧院场地提供给乙方使用。附件五：补充协议双方在合同履行过程中，如有涉及第三方权益的，可签订补充协议，明确双方与第三方的权利义务关系。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照本合同约定提供租赁场地或设施，影响乙方正常使用的。2.甲方未能按照约定时间支付租金的。3.乙方未能按照本合同约定使用租赁场地，导致设施损坏或影响甲方权益的。4.乙方未能按照约定时间支付租金的。5.双方未能履行本合同约定的其他义务的。责任认定标准：1.违约行为导致乙方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约行为导致合同无法履行的，违约方应承担违约责任，并支付合同总价款的____%作为违约金。3.违约方在履行合同过程中，出现严重违约行为，使合同无法继续履行的，对方有权解除合同，并要求违约方支付合同总价款的____%作为解除合同的违约金。示例说明：如甲方未能在约定时间内提供租赁场地，导致乙方无法按计划进行演出，乙方有权要求甲方支付因演出取消而产生的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指拥有剧