2024年借款合同担保协议（简易版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年借款合同担保协议（简易版）本合同目录一览第一条借款合同概览1.1借款人信息1.2贷款人信息1.3借款金额1.4借款用途1.5借款期限1.6借款利率第二条担保方式2.1担保物描述2.2担保价值评估2.3担保物权属证明2.4担保人信息2.5担保责任范围2.6担保履行期限第三条借款人义务3.1按期还款义务3.2提供财务报表3.3保持担保物价值3.4配合贷款人检查3.5及时通知义务第四条贷款人权利4.1贷款发放权4.2合同解除权4.3抵销权4.4优先受偿权4.5信息查询权第五条违约责任5.1借款人违约情形5.2贷款人违约情形5.3违约责任认定5.4违约金计算第六条争议解决方式6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4司法解决第七条合同的生效、变更与终止7.1合同生效条件7.2合同变更程序7.3合同终止情形7.4合同解除程序第八条其他条款8.1保密条款8.2法律适用8.3送达条款8.4合同附件第九条合同的签署与备案9.1签署程序9.2备案程序9.3合同正本与副本第十条合同附件10.1借款合同10.2担保物权属证明文件10.3财务报表第十一条双方声明与保证11.1借款人声明与保证11.2贷款人声明与保证第十二条双方责任与义务12.1借款人责任与义务12.2贷款人责任与义务第十三条权利与救济13.1借款人权利与救济13.2贷款人权利与救济第十四条附则14.1合同的解释14.2合同的修订14.3合同的解除和终止第一部分：合同如下：第一条借款合同概览1.1借款人信息借款人全称：×××，住所地：××省××市××区××路××号。1.2贷款人信息贷款人全称：×××，住所地：××省××市××区××路××号。1.3借款金额借款金额为人民币（大写）：壹拾万元整（小写）：100,000.00元。1.4借款用途借款人将借款用于：购买原材料、设备更新、扩大生产等合法用途。1.5借款期限借款期限自贷款人发放贷款之日起算，至借款人按约定还清全部借款本息之日止。借款期限为壹年。1.6借款利率借款利率为年利率百分之六点五（6.5%），按月计息，计息周期为三十天。第二条担保方式2.1担保物描述担保物为借款人名下的位于××省××市××区××路××号的房产，房产证号为：×××××××××××。2.2担保价值评估担保物评估价值为人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：1,000,000.00元。2.3担保物权属证明借款人应向贷款人提供房产证、土地使用权证等担保物权属证明文件。2.4担保人信息担保人为借款人的配偶，姓名：×××，身份证号：×××××××××××。2.5担保责任范围担保人对借款人的借款本息及违约金等承担连带责任。2.6担保履行期限担保期限自借款合同生效之日起，至借款人按约定还清全部借款本息之日止。第三条借款人义务3.1按期还款义务借款人应按约定的还款方式和还款期限，按时还清全部借款本息。3.2提供财务报表借款人应按季度向贷款人提供真实、完整的财务报表。3.3保持担保物价值借款人应妥善保管和维护担保物，确保担保物的价值不低于评估价值。3.4配合贷款人检查借款人应配合贷款人对担保物进行定期检查。3.5及时通知义务借款人发生影响其还款能力或担保物权属变更等情况时，应立即通知贷款人。第四条贷款人权利4.1贷款发放权贷款人有权决定是否发放贷款及贷款金额、期限、利率等条件。4.2合同解除权借款人未按约定履行还款义务时，贷款人有权解除合同，提前收回借款。4.3抵销权借款人有权以其对贷款人的债权抵销其所欠贷款本息。4.4优先受偿权借款人违约或无力还款时，贷款人有权优先受偿担保物价值范围内的借款本息及违约金。4.5信息查询权贷款人有权查询借款人的财务状况、信用记录等信息。第五条违约责任5.1借款人违约情形借款人未按约定按时还款的，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=借款本金×逾期天数×日利率。5.2贷款人违约情形贷款人未按约定发放贷款或未按约定提供担保的，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=借款本金×逾期天数×日利率。5.3违约责任认定违约责任的认定及承担，依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。5.4违约金计算违约金的计算按照合同约定的利率和逾期天数进行。第六条争议解决方式6.1协商解决双方发生合同争议的，应通过友好协商解决。6.2调解解决协商不成的，可以向所在地的人民调解委员会申请调解。6.3仲裁解决调解不成的，双方同意将争议提交××仲裁委员会仲裁。6.4司法解决仲裁不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1保密条款双方应对合同内容、借款人的财务状况、担保物的状况等信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。8.2法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.3送达条款双方同意本合同的送达地址为合同签订时的住所地，任何一方变更住所地的，应书面通知对方。8.4合同附件本合同附件包括借款合同、担保物权属证明文件、财务报表等。第九条合同的签署与备案9.1签署程序本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2备案程序双方应将本合同副本送交所在地工商行政管理部门备案。9.3合同正本与副本本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十条合同附件10.1借款合同借款合同是本合同的重要组成部分，详细约定了借款金额、用途、期限、利率等事项。10.2担保物权属证明文件包括房产证、土地使用权证等证明担保物权属的文件。10.3财务报表借款人应按季度向贷款人提供真实、完整的财务报表。第十一条双方声明与保证11.1借款人声明与保证借款人声明其向贷款人提供的信息真实、准确、完整，且具备还款能力和意愿。11.2贷款人声明与保证贷款人声明其已充分了解借款人的财务状况、信用状况及担保物的状况，并据此决定是否发放贷款。第十二条双方责任与义务12.1借款人责任与义务借款人应按约定用途使用借款，按期还款，保持担保物价值，配合贷款人检查，及时通知贷款人相关信息。12.2贷款人责任与义务贷款人应按约定发放贷款，提供担保，维护借款人的合法权益，按约定解除或终止合同。第十三条权利与救济13.1借款人权利与救济借款人有权按约定使用借款，要求贷款人提供担保，解除或终止合同，要求贷款人承担违约责任。13.2贷款人权利与救济贷款人有权要求借款人按约定用途使用借款，按期还款，提供财务报表，解除或终止合同，要求借款人承担违约责任。第十四条附则14.1合同的解释本合同的解释权归双方共同所有。14.2合同的修订合同的修订必须经双方协商一致，并以书面形式进行。14.3合同的解除和终止合同的解除和终止，应依照合同约定或法律法规的规定进行。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入定义15.1第三方定义第三方是指非本合同当事人，但根据本合同约定或法律法规的规定，参与本合同的履行、监督或管理的一方。第三方包括但不限于中介方、评估机构、监管机构等。15.2第三方职责第三方根据本合同的约定，负责协助甲乙方履行合同义务，包括但不限于担保物评估、监管、争议调解等。15.3第三方权利与义务第三方有权根据本合同约定，要求甲乙方提供必要的资料和信息，进行监督和管理。第三方应按照约定履行其职责，否则应承担违约责任。第十六条第三方介入的程序16.1第三方选择甲乙方根据本合同约定，选择合适的第三方介入。选择第三方时，应考虑第三方的资质、信誉、专业能力等因素。16.2第三方委托甲乙方与第三方签订委托协议，明确第三方的职责、权利、义务以及报酬等。16.3第三方履行第三方按照委托协议的约定，履行其职责，并向甲乙方提供相关服务。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任第三方应对其履行委托协议过程中的行为负责，对于因第三方原因造成的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额第三方的赔偿责任限额应在其收取的费用范围内。如果第三方未收取费用，则其赔偿责任限额应根据其过错程度和实际损失确定。17.3第三方与甲乙方的划分第三方对于甲乙方的权利义务的划分，应以本合同及委托协议为准。第三方仅对甲乙方履行其委托协议的职责负责，不承担合同以外的义务。第十八条第三方介入的变更与终止18.1变更程序如需变更第三方，甲乙方应签订新的委托协议，并通知对方。18.2终止条件第三方介入的终止条件应在本合同及委托协议中约定。终止第三方介入后，甲乙方应按照约定处理与第三方的关系。第十九条第三方介入的告知义务19.1告知义务甲乙方应在合同中约定，第三方介入的事项、理由、程序、变更和终止等情况，及时告知对方。19.2告知方式告知方式可以采用书面、口头或其他双方认可的方式。第二十条第三方介入的保密义务20.1保密义务第三方应对其在履行委托协议过程中获取的甲乙方信息予以保密，未经甲乙方同意，不得向第三方披露。20.2保密期限保密期限应在本合同及委托协议中约定。第二十一条第三方介入的违约责任21.1违约行为第三方未按照委托协议约定履行其职责的，构成违约行为。21.2违约责任第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第二十二条甲乙方对第三方的追偿权22.1追偿权甲乙方因第三方的违约行为遭受损失的，有权向第三方追偿。22.2追偿方式甲乙方可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式追偿。第二十三条第三方介入的争议解决23.1争议解决方式甲乙方与第三方之间发生的争议，可以采用协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。23.2争议解决程序争议解决程序应在本合同及委托协议中约定。第二十四条本合同的补充与修订24.1补充与修订本合同的补充与修订应由甲乙方协商一致，并以书面形式进行。24.2修订生效补充与修订的条款与本合同具有同等法律效力，自甲乙方签署之日起生效。第二十五条合同的解除与终止25.1解除与终止条件合同的解除与终止条件应在本合同中约定。25.2解除与终止程序合同的解除与终止程序应在本合同中约定。第二十六条附则26.1解释权本合同的解释权归甲乙方共同所有。26.2适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。26.3合同备案本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自甲乙方签署之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：借款合同详细规定了借款金额、用途、期限、利率等事项。附件2：担保物权属证明文件包括房产证、土地使用权证等证明担保物权属的文件。附件3：财务报表借款人应按季度向贷款人提供真实、完整的财务报表。附件4：第三方委托协议明确第三方的职责、权利、义务以及报酬等。附件5：评估报告第三方对担保物进行的评估报告，包括担保物的价值、状况等。附件6：监管协议明确第三方对担保物的监管职责、权利、义务等。附件7：争议调解协议明确第三方在争议调解过程中的职责、权利、义务等。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人未按约定用途使用借款。2.借款人未按约定还款期限还款。3.借款人未按约定提供财务报表。4.借款人未按约定保持担保物价值。5.借款人未按约定配合贷款人检查。6.借款人未按约定及时通知贷款人相关信息。违约责任认定标准：1.违约金计算：违约金=借款本金×逾期天数×日利率。2.损失赔偿计算：损失赔偿=借款本金×逾期天数×日利率×逾期倍数。示例说明：假设借款人未按约定还款期限还款，构成违约行为。根据合同约定，违约金计算方式为：违约金=借款本金×逾期天数×日利率。例如，借款本金为100万元，逾期天数为30天，日利率为0.05%，则违约金为：100万元×30天×0.05%=1500元。说明三：法律名词及解释：1.借款人：指向贷款人借款并承担还款义务的自然人、法人或其他组织。2.贷款人：指提供贷款并收取利息的自然人、法人或其他组织。3.担保物：指为担保债务履行而提供的财产，包括但不限于房产、土地、设备等。4.第三