住宅装修保障

住宅装修保障合同编号：__________

甲方（以下简称“委托方”）：__________

乙方（以下简称“承揽方”）：__________

鉴于委托方拥有位于__________的住宅，并希望对该住宅进行装修；鉴于承揽方具备专业的住宅装修资质和丰富的施工经验，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就住宅装修保障事宜，达成如下合同：

一、合同目的

1.1本合同的目的是规范双方在住宅装修过程中的权利义务，确保装修质量，为委托方提供舒适、安全、环保的居住环境。

二、签订背景

2.1委托方为提升居住品质，拟对自有住宅进行装修，并已充分了解承揽方的装修资质、业绩和信誉。

2.2承揽方愿意接受委托方的委托，为其提供住宅装修服务，并承诺按照国家相关法律法规、行业标准和合同约定，确保装修质量。

2.3双方通过友好协商，就住宅装修事宜达成一致意见，特签订本合同，以共同遵守。

三、装修范围及内容

3.1装修范围：__________

3.2装修内容：__________

四、合同期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至装修工程验收合格、售后服务期满之日终止。

五、合同双方的权益保障

5.1委托方有权按照合同约定，要求承揽方按时完成装修工程，确保装修质量。

5.2承揽方有权按照合同约定，收取装修款项，并为委托方提供优质的装修服务。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

特此声明。

委托方（盖章）：__________

承揽方（盖章）：__________

签订日期：__________

（以下内容略）

主要条款：

七、服务内容

7.1承揽方应按照委托方的要求和本合同的约定，完成住宅的装修工程，包括但不限于设计、施工、材料供应、设备安装及售后服务等。

7.2承揽方应提供详细的装修方案，包括设计图纸、施工方案、工程预算等，并经委托方确认后方可实施。

八、质量标准

8.1装修工程应遵守国家及地方的相关法律法规、行业标准和技术规范。

8.2承揽方应确保装修工程的质量，使用符合国家环保标准的材料，确保施工过程中的安全和环保。

8.3装修工程完成后，承揽方应提供质量保证书和环保检测报告，并保证装修工程在质量保证期内无重大质量问题。

九、价格支付

9.1双方根据装修工程的实际需求和工程预算，协商确定装修工程的总价款。

9.2委托方应按照合同约定的付款方式和进度向承揽方支付装修款项。

9.3付款方式及进度：本合同签订后，委托方支付合同总价款的__%作为预付款；装修工程进度达到__%时，支付合同总价款的__%；装修工程验收合格后支付至合同总价款的__%；剩余__%作为质量保证金，在质量保证期结束后无争议情况下支付。

十、保密条款

10.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。

10.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止后__年止。

十一、违约责任

11.1任何一方违反本合同的约定，造成对方损失的，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

11.2承揽方如未按约定完成装修工程或装修质量不符合约定标准，应负责无偿返工或修复，并承担由此产生的费用。

11.3委托方未按约定支付款项的，应按逾期付款金额的__%向承揽方支付违约金。

十二、争议解决

12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

12.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十三、其他

13.1本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。

13.2本合同签订后，双方应严格按照约定履行各自的义务，确保合同的顺利实施。

本合同作为双方共同遵守的依据，经双方充分协商，特此明确以上条款。委托方和承揽方在签订本合同时，均已充分了解并同意上述条款内容。

委托方（盖章）：__________

承揽方（盖章）：__________

签订日期：__________

（以下内容略）

双方权利与义务的进一步详细说明：

十四、委托方的权利与义务

14.1委托方的权利

a)有权要求承揽方按照合同约定和设计方案进行装修施工；

b)有权对装修工程的质量、进度进行监督和检查；

c)有权在合同约定的条件下，要求承揽方对不合格工程进行返工或修复；

d)有权获得承揽方提供的装修工程相关资料，包括但不限于设计图纸、施工方案、材料清单等；

e)有权在质量保证期内要求承揽方承担因装修质量问题导致的维修责任。

14.2委托方的义务

a)应按时支付合同约定的装修款项；

b)应为承揽方提供施工所需的场地、水、电等基础设施；

c)应在合同约定的期限内，提供必要的决策和审批，以确保装修工程的顺利进行；

d)应遵守国家及地方的相关法律法规，不得要求承揽方进行违法装修；

e)应在施工期间对自身财物进行妥善保管，避免因施工导致的损失。

十五、承揽方的权利与义务

15.1承揽方的权利

a)有权依据合同约定收取装修款项；

b)有权要求委托方提供施工所需的基础设施和必要的配合；

c)有权对施工过程中的变更提出建议和报价；

d)有权要求委托方在约定的时间内提供决策和审批；

e)有权在质量保证期内对自身施工的工程质量承担责任。

15.2承揽方的义务

a)应按照合同约定和设计方案完成装修工程；

b)应确保使用的装修材料符合国家环保标准；

c)应对施工过程中的安全和环保负责，采取措施保护委托方及第三方的安全；

d)应按时提交工程进度报告，接受委托方的监督和检查；

e)应在质量保证期内，对装修工程的质量问题提供免费的维修服务。

十六、合作方式

16.1双方应建立良好的沟通机制，及时解决装修过程中出现的问题；

16.2双方应保持密切合作，共同应对施工过程中可能出现的风险和挑战；

16.3在装修工程实施过程中，如需变更设计或施工内容，双方应协商一致，并以书面形式确认；

16.4双方应共同遵守合同约定，确保装修工程的顺利进行和按时完成。

本合同中双方的权利与义务具体、明确、清晰，以确保合同的有效执行。双方在签订本合同时，已充分了解并同意上述条款内容。

委托方（盖章）：__________

承揽方（盖章）：__________

签订日期：__________

（以下内容略）

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

十七、合同有效期限

17.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至装修工程验收合格、售后服务期满之日终止。

17.2若双方在合同执行期间达成一致，可书面延长本合同的有效期限。

十八、终止条件

18.1在以下情况下，本合同可以终止：

a)装修工程按照约定完成，并通过验收，双方均履行完毕各自的权利和义务；

b)双方协商一致，书面同意终止本合同；

c)一方严重违约，经另一方催告后在合理期限内仍未履行合同的；

d)因不可抗力事件导致合同无法继续履行，经双方协商一致同意终止；

e)依据法律法规的规定，合同应当终止的其他情形。

十九、合同的变更和解除

19.1双方同意，合同的任何变更均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认，否则视为无效。

19.2在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a)对方严重违反合同条款，导致合同无法继续履行；

b)因不可抗力事件，合同无法履行，且双方未能就变更合同内容达成一致；

c)法律法规规定的其他解除情形。

二十、争议解决机制

20.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

20.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

20.3在诉讼期间，除争议部分外，双方仍应继续履行合同的其他条款。

二十一、法律适用和管辖法院

21.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决等均适用中华人民共和国的法律。

21.2双方同意，本合同项下的任何争议，如协商不成，提交合同签订地人民法院管辖。

二十二、合同效力

22.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

22.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

22.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同的有效期限、变更、终止条件、争议解决机制、法律适用和管辖法院等均已明确，双方在签订本合同时，已充分了解并同意上述条款内容。

委托方（盖章）：__________

承揽方（盖章）：__________

签订日期：__________

（以下内容略）

合同双方确认以下内容，并在此处签字、盖章：

签署确认：

委托方（甲方）：

__________________________

（单位名称）

单位盖章：

__________________________

授权代表签字：

__________________________

（姓名）

签字日期：

__________________________

承揽