2024年仓库建设及装修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年仓库建设及装修合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系人及联系方式1.4乙方名称1.5乙方地址1.6乙方联系人及联系方式第二条工程内容2.1仓库建设2.1.1建设地点2.1.2建设规模2.1.3建设标准2.2仓库装修2.2.1装修范围2.2.2装修标准2.2.3装修材料第三条合同价格3.1仓库建设费用3.1.1建设成本3.1.2建设税费3.2仓库装修费用3.2.1装修成本3.2.2装修税费3.3付款方式及时间3.3.1预付款3.3.2进度付款3.3.3验收付款3.3.4质保金第四条工程进度4.1建设工期4.2装修工期4.3工期延误4.4工期提前第五条工程质量5.1建设质量标准5.2装修质量标准5.3质量监督5.4质量问题处理第六条安全生产6.1安全生产责任6.2安全生产措施6.3安全事故处理第七条合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序7.3合同变更内容第八条合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3诉讼管辖第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同变更条件11.4合同解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密第十三条合同的转让13.1合同转让条件13.2合同转让程序13.3转让后果第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同正本14.4附件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××公司1.2甲方地址：××省××市××区××路××号1.3甲方联系人及联系方式：，电话：138xxxx1.4乙方名称：×××建筑有限公司1.5乙方地址：××省××市××区××路××号1.6乙方联系人及联系方式：，电话：139xxxx5678第二条工程内容2.1仓库建设2.1.1建设地点：××省××市××区××路××号2.1.2建设规模：占地面积5000平方米，建筑面积10000平方米2.1.3建设标准：符合国家相关建筑标准和行业规范2.2仓库装修2.2.1装修范围：仓库内部所有区域，包括墙面、地面、天花板等2.2.2装修标准：符合国家相关装修标准和行业规范2.2.3装修材料：详见附件《装修材料清单》第三条合同价格3.1仓库建设费用3.1.1建设成本：人民币伍仟万元整（￥50,000,000）3.1.2建设税费：建设成本的10%，即人民币伍佰万元整（￥5,000,000）3.2仓库装修费用3.2.1装修成本：人民币贰佰万元整（￥20,000,000）3.2.2装修税费：装修成本的8%，即人民币壹拾陆万元整（￥1,600,000）3.3付款方式及时间3.3.1预付款：合同签订后七个工作日内，支付建设成本的30%，即人民币壹亿伍仟万元整（￥150,000,000）3.3.2进度付款：按照工程进度，支付相应比例的费用3.3.3验收付款：工程验收合格后，支付剩余的费用3.3.4质保金：人民币伍佰万元整（￥5,000,000），质保期为一年，质保期内无质量问题，质保金无息退还第四条工程进度4.1建设工期：自合同签订之日起算，共计壹佰捌拾个日历天4.2装修工期：自建设工期结束之日起算，共计捌拾个日历天4.3工期延误：如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应支付甲方违约金人民币拾万元整（￥100,000）4.4工期提前：如乙方提前完成工程，经甲方验收合格后，提前完成部分不计入违约金第五条工程质量5.1建设质量标准：符合国家相关建筑标准和行业规范5.2装修质量标准：符合国家相关装修标准和行业规范5.3质量监督：甲方有权对工程质量进行监督和检查5.4质量问题处理：如发现质量问题，乙方应在接到通知后七个工作日内进行整改，直至符合标准第六条安全生产6.1安全生产责任：乙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准进行安全生产6.2安全生产措施：乙方应制定并落实安全生产措施，确保工程施工安全6.3安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规进行处理第七条合同变更7.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应双方协商一致7.2合同变更程序：双方签订《合同变更协议》，并加盖公章7.3合同变更内容：包括但不限于工程范围、工程量、工程进度、合同价格等第八条合同解除8.1合同解除条件：8.1.1双方协商一致解除合同；8.1.2乙方严重违约，甲方有权单方面解除合同；8.1.3不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商解除合同。8.2合同解除程序：8.2.1双方签订《合同解除协议》，并加盖公章；8.2.2双方按照约定办理合同解除手续；8.2.3双方解除合同后，乙方应在五个工作日内退还甲方已支付的预付款及质保金。8.3合同解除后果：8.3.1双方解除合同后，乙方应按照合同约定承担相应的违约责任；8.3.2双方解除合同后，已支付的费用不予退还，但双方另有约定的除外；8.3.3双方解除合同后，不影响双方的其他权利和责任。第九条违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1甲方未按约定时间支付预付款及进度付款，乙方有权暂停工程；9.1.2甲方未按约定提供施工场地、施工条件等，导致乙方无法正常施工，乙方有权要求甲方支付违约金；9.1.3甲方未按约定时间办理工程验收，乙方有权要求甲方支付违约金。9.2乙方违约责任：9.2.1乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金；9.2.2乙方未按约定标准完成工程，甲方有权要求乙方整改直至符合标准；9.2.3乙方未按约定提供原材料、设备等，导致工程无法正常进行，甲方有权要求乙方支付违约金。9.3违约赔偿：9.3.1违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任；9.3.2违约方应支付守约方因履行合同而产生的额外费用；9.3.3违约方支付的违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应继续赔偿。第十条争议解决10.1.1向约定的仲裁机构申请仲裁；10.1.2向合同履行地的人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构：中国国际经济贸易仲裁委员会。10.3诉讼管辖：合同履行地人民法院。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同生效时间：本合同自签字或盖章之日起十五日内，双方未提出异议的，本合同生效。11.3合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应双方协商一致，并签订《合同变更协议》。11.4合同解除条件：详见本合同第八条。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自本合同生效之日起至合同解除或履行完毕之日起两年。12.3违约保密：违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条合同的转让13.1合同转让条件：双方协商一致，并签订《合同转让协议》。13.2合同转让程序：双方将转让事项通知对方，并办理相关手续。13.3转让后果：转让后，受让人享有合同约定的权利，承担合同约定的义务。第十四条其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同正本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.4附件：详见附件《附件清单》第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲乙双方之外，与本合同具有利害关系或合同关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型：包括但不限于中介方、监理方、审计方、融资方、材料供应商等。1.3第三方责任：第三方应按照合同约定或法律规定，对甲乙双方承担相应的责任。第二条第三方介入方式2.1中介方介入：中介方作为甲乙双方之间的沟通桥梁，协助双方完成合同的签订和履行。2.2监理方介入：监理方对工程的进度、质量、安全等方面进行监督管理，确保工程按照合同约定进行。2.3审计方介入：审计方对工程的财务收支、合同执行情况进行审计，保障合同的合法合规。2.4融资方介入：融资方为甲方提供资金支持，确保工程的顺利进行。2.5材料供应商介入：材料供应商按照甲方的要求提供原材料，乙方负责材料的验收和使用。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利：3.1.1按照合同约定，获得相应的报酬或服务费用；3.1.2对合同履行过程中出现的问题提出建议和意见；3.1.3在合同约定的范围内，对工程进行监督和管理。3.2第三方义务：3.2.1严格按照合同约定履行各自职责，确保工程的顺利进行；3.2.2保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密；3.2.3及时向甲乙双方报告第三方介入过程中的重要事项。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额是指第三方对甲乙双方承担的赔偿责任的上限。4.2第三方责任限额的确定：4.2.1第三方责任限额应根据第三方的类型、介入程度、合同约定等因素综合确定；4.2.2甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，并在合同履行过程中予以遵守。4.3第三方责任限额的调整：4.3.1合同履行过程中，如因第三方原因导致合同损失，甲乙双方可协商调整第三方责任限额；4.3.2调整第三方责任限额时，应签订《第三方责任限额调整协议》并加盖公章。第五条第三方违约处理5.2第三方违约处理：5.2.1甲乙双方应与第三方协商解决违约问题；5.2.2协商不成的，甲乙双方可根据合同约定，向第三方追偿损失；5.2.3如第三方违约导致工程无法继续进行，甲乙双方可协商解除合同。第六条第三方退出6.1第三方退出指第三方提前终止合同约定的权利和义务。6.2第三方退出条件：6.2.1第三方因不可抗力原因无法继续履行合同；6.2.2甲乙双方协商一致，同意第三方退出；6.2.3第三方提前通知甲乙双方，并办理相关手续。6.3第三方退出后果：6.3.1第三方应承担因退出导致的损失赔偿责任；6.3.2第三方退出不影响甲乙双方的其他权利和义务。第七条第三方与甲乙双方的关系7.1第三方与甲乙双方应保持独立的关系，各自独立承担合同约定的权利和义务。7.2第三方不得干预甲乙双方之间的合同履行，甲乙双方也不得干预第三方的正常业务活动。7.3第三方与甲乙双方之间发生的纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可依法向合同履行地的人民法院提起诉讼。第八条附件8.1本合同附件包括《第三方名单》和《第三方责任限额确认书》。8.2附件《第三方名单》应列明甲乙双方约定的第三方名单、第三方类型、责任限额等信息。8.3附件《第三方责任限额确认书》应确认甲乙双方与第三方约定的责任限额。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同生效时间：本合同自签字或盖章之日起十五日内，双方未提出异议的，本合同生效。9.3合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《合同主体信息表》详细要求：列明甲方、乙方以及第三方的全称、注册地址、法定代表人、联系方式等信息。附件二：《工程概况表》详细要求：包括工程名称、建设地点、建设规模、工程预算、工程进度计划等。附件三：《第三方名单》详细要求：列明所有第三方的名称、类型、责任限额等信息。附件四：《第三方责任限额确认书》详细要求：确认甲乙双方与第三方约定的责任限额。附件五：《付款凭证》详细要求：包括预付款、进度付款、验收付款等支付凭证。附件六：《工程验收报告》详细要求：包括工程验收合格证书、验收意见等。附件七：《违约金计算公式》详细要求：列明违约金计算的具体公式和依据。附件八：《争议解决方式确认书》详细要求：确认甲乙双方选择的争议解决方式和仲裁机构。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付预付款及进度付款。2.甲方未按约定提供施工场地、施工条件等，导致乙方无法正常施工。3.甲方未按约定时间办理工程验收。4.乙方未按约定时间完成工程。5.乙方未按约定标准完成工程。6.乙方未按约定提供原材料、设备等。7.第三方未按约定履行各自职责，导致工程无法顺利进行。违约责任认定：1.甲方违约金计算：违约金=逾期付款金额×逾期付款天数×日违约金率。示例说明：甲方逾期支付进度付款，按照合同约定的日违约金率计算违约金。2.乙方违约金计算：违约金=工程总价款×逾期完成工程天数×日违约金率。示例说明：