2025年消防设施维修保养与改造劳务分包合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年消防设施维修保养与改造劳务分包合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人及联系方式1.3合同双方授权代表及联系方式2.合同标的2.1维修保养项目2.2改造项目2.3合同工期3.合同价款及支付方式3.1合同价款3.2支付方式3.3付款节点4.工程质量及验收标准4.1工程质量要求4.2验收标准4.3验收程序5.工程进度及报告5.1工程进度安排5.2进度报告提交要求5.3工程延误责任6.施工安全及环境保护6.1施工安全要求6.2环境保护措施6.3事故处理及责任7.保密条款7.1保密范围7.2保密义务7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除与终止程序10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约金11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同生效及解除程序12.合同附件12.1附件一：工程量清单12.2附件二：技术规范12.3附件三：图纸13.合同变更13.1变更程序13.2变更内容13.3变更生效14.其他约定事项14.1合同签订日期14.2合同份数14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：消防设施管理有限公司地址：省市区路号乙方：消防设施维修保养有限公司地址：省市区路号1.2合同双方法定代表人及联系方式甲方法定代表人：联系方式：1385乙方法定代表人：联系方式：139678901.3合同双方授权代表及联系方式甲方授权代表：联系方式：1366789乙方授权代表：赵六联系方式：13756782.合同标的2.1维修保养项目包括但不限于：消防水泵、自动喷水灭火系统、火灾报警系统、防排烟系统、疏散指示系统等消防设施的维修保养工作。2.2改造项目包括但不限于：老旧消防设施的更新改造、消防设施的升级换代、消防系统的优化设计等。2.3合同工期自合同签订之日起，甲方应在乙方完成维修保养和改造工作后，给予乙方相应的工期验收时间，总工期为60日历天。3.合同价款及支付方式3.1合同价款维修保养费用：人民币万元整改造费用：人民币万元整合计：人民币万元整3.2支付方式（1）合同签订后5个工作日内，支付合同总价款的30%作为预付款；（2）乙方完成维修保养和改造工作并经甲方验收合格后，支付合同总价款的60%；（3）乙方提交竣工报告和验收资料后，支付合同总价款的10%；（4）合同履行完毕且无争议后，支付剩余的合同价款。4.工程质量及验收标准4.1工程质量要求乙方应严格按照国家有关消防设施的技术规范和标准进行施工，确保工程质量符合国家标准。4.2验收标准（1）维修保养项目：乙方应按照甲方提供的验收标准进行自检，确保维修保养项目符合要求；（2）改造项目：乙方应按照甲方提供的改造设计方案和验收标准进行施工，确保改造项目符合要求；4.3验收程序（1）乙方完成维修保养和改造工作后，应向甲方提交验收申请；（2）甲方应在收到验收申请后5个工作日内组织验收；（3）验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至合格。5.工程进度及报告5.1工程进度安排乙方应按照合同约定的工期和工程进度计划进行施工，确保工程按期完成。5.2进度报告提交要求乙方应每月向甲方提交工程进度报告，报告内容包括但不限于：工程进度、已完成工作量、存在的问题及解决方案等。5.3工程延误责任如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担相应的责任，包括但不限于：支付违约金、延长工期等。6.施工安全及环境保护6.1施工安全要求乙方在施工过程中应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工安全。6.2环境保护措施乙方应采取有效措施，减少施工对环境的影响，确保施工过程中的环境保护。6.3事故处理及责任如发生安全事故，乙方应立即采取应急措施，并按照国家有关法律法规和合同约定承担相应责任。8.保密条款8.1保密范围本合同涉及的商业秘密包括但不限于技术资料、工程设计图纸、工程预算、合同条款、财务数据、客户信息等。8.2保密义务双方对本合同及合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或用于与合同无关的目的。8.3违约责任任何一方违反保密义务，导致对方商业秘密泄露的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意，可选择仲裁委员会作为争议解决的仲裁机构，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律、法规和仲裁规则，双方应积极配合，确保争议得到及时、公正的解决。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在收到违约通知后30日内未采取补救措施或补救措施不力；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致，决定解除合同。10.2合同终止条件（1）合同约定的工期届满，维修保养和改造工作完成；（2）合同约定的其他终止条件成就。10.3解除与终止程序合同解除或终止前，双方应就解除或终止事宜进行协商，达成一致意见后，签订解除或终止合同协议。11.违约责任11.1违约行为包括但不限于：未按合同约定的时间和质量完成工作、擅自改变设计方案、泄露商业秘密、拖欠工程款等。11.2违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、恢复原状等；（2）因违约行为给对方造成损失的，违约方应全额赔偿。11.3违约金违约金的计算标准按照合同约定或法律规定执行，违约金不足以弥补损失时，违约方应另行赔偿。12.合同生效及解除12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除条件参照第十条合同解除条件。12.3合同生效及解除程序合同生效后，双方应按照合同约定履行各自义务；合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。13.合同附件13.1附件一：工程量清单详细列出维修保养和改造项目的工程量及单价。13.2附件二：技术规范包括消防设施的技术要求、施工规范、验收标准等。13.3附件三：图纸包括维修保养和改造项目的施工图纸、设计图等。14.其他约定事项14.1合同签订日期本合同签订日期为2024年2月1日。14.2合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询顾问、保险公司等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于项目监理、质量检测、风险评估、合同履约监督、争议解决等。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方在认为必要时，可邀请第三方介入合同履行。15.3.2甲方或乙方应提前通知对方，并共同商定第三方的选择、职责和权限。15.3.3第三方介入前，应与甲方和乙方签订相应的合作协议或服务协议。16.第三方职责与权限16.1第三方职责（1）对项目进行监理，确保施工质量和进度符合合同要求；（2）对消防设施进行质量检测，确保其符合国家相关标准和规范；（3）对项目进行风险评估，提出风险防范措施；（4）协助解决合同履行过程中的争议；（5）其他双方约定的职责。16.2第三方权限（1）要求甲方和乙方提供必要的资料和协助；（2）对施工过程进行现场检查；（3）对发现的问题提出整改要求；（4）在必要时，可暂停施工或提出停工建议。17.第三方责任限额17.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的责任。17.2责任限额（1）第三方对甲方和乙方因自身原因造成的损失，责任限额不超过合同总价的5%；（2）第三方对因不可抗力或甲方、乙方原因造成的损失，不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1甲方与第三方甲方与第三方之间的关系由合作协议或服务协议约定，甲方应确保第三方能够独立、公正地履行职责。18.2乙方与第三方乙方与第三方之间的关系由合作协议或服务协议约定，乙方应配合第三方的工作，并确保第三方能够有效监督施工过程。18.3第三方与消防设施维修保养第三方在合同履行过程中，对消防设施维修保养的具体工作应由乙方负责，第三方仅负责监督和评估。19.第三方变更程序19.1第三方变更如需变更第三方，甲方或乙方应提前通知对方，并共同商定新的第三方。19.2第三方变更程序（1）甲方或乙方提出变更第三方请求；（2）双方协商一致，签订新的合作协议或服务协议；（3）新第三方按照新的合作协议或服务协议履行职责。20.第三方退出程序20.1第三方退出如第三方因故退出，甲方或乙方应提前通知对方，并按照合作协议或服务协议的约定处理。20.2第三方退出程序（1）第三方提出退出请求；（2）双方协商一致，签订退出协议；（3）第三方按照退出协议办理相关手续，并完成剩余工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细列出维修保养和改造项目的工程量、材料规格、单价及总价，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：技术规范包括消防设施的技术要求、施工规范、验收标准等，由甲方提供，作为乙方施工和验收的依据。3.附件三：图纸包括维修保养和改造项目的施工图纸、设计图等，由甲方提供，作为乙方施工和验收的依据。4.附件四：第三方合作协议或服务协议约定第三方介入合同履行的具体事项，包括职责、权限、责任限额等。5.附件五：验收报告包括消防设施维修保养和改造项目的验收结果，由第三方或甲方出具。6.附件六：工程进度报告包括工程进度、已完成工作量、存在的问题及解决方案等，由乙方定期提交。7.附件七：事故报告包括事故发生的时间、地点、原因、处理措施及责任认定等，由乙方在事故发生后立即提交。8.附件八：合同解除或终止协议包括合同解除或终止的原因、程序及双方的权利义务等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）乙方未按合同约定的时间和质量完成工作；（2）乙方擅自改变设计方案，未经甲方同意；（3）乙方泄露商业秘密，给甲方造成损失；（4）乙方拖欠工程款；（5）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失。2.违约责任认定标准（1）乙方未按合同约定的时间和质量完成工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按合同总价款的%计算；（2）乙方擅自改变设计方案，造成工程损失，乙方应承担相应的赔偿责任；（3）乙方泄露商业秘密，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按实际损失计算；（4）乙方拖欠工程款，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按中国人民银行同期贷款利率计算；（5）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明（1）乙方未在合同约定的时间内完成消防设施的维修保养工作，甲方有权要求乙方支付违约金人民币万元；（2）乙方在施工过程中，未按甲方提供的设计方案施工，导致工程延误，乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的直接经济损失；（3）乙方在项目验收过程中，泄露了甲方商业秘密，甲方有权要求乙方支付违约金人民币万元；（4）乙方在合同履行过程中，累计拖欠工程款人民币万元，甲方有权要求乙方支付滞纳金；（5）第三方在监理过程中，因自身原因导致工程验收不合格，造成甲方损失人民币万元，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年消防设施维修保养与改造劳务分包合同范本1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点1.6合同有效期第二章合同标的2.1维修保养项目范围2.2改造项目范围2.3设施设备清单2.4技术标准与规范第三章合同双方的权利与义务3.1分包方权利3.2分包方义务3.3总包方权利3.4总包方义务3.5第三方权利与义务第四章投标与中标4.1投标文件要求4.2中标通知4.3中标通知书签订4.4投标保证金第五章合同价款与支付方式5.1合同价款5.2支付方式5.3付款期限5.4付款条件5.5逾期付款责任5.6付款凭证第六章工程进度与工期6.1工程进度计划6.2工期安排6.3工期延误责任6.4工期调整第七章质量要求与验收7.1质量标准7.2验收程序7.3验收标准7.4验收争议解决7.5质量保证期第八章安全生产与环境保护8.1安全生产责任8.2安全生产措施8.3环境保护要求8.4环境污染责任第九章保密与知识产权9.1保密义务9.2知识产权归属9.3侵权责任第十章违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿10.4违约解除第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构11.4争议解决费用第十二章合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止程序12.4合同解除与终止后的处理第十三章合同附件13.1附件一：消防设施维修保养方案13.2附件二：消防设施改造方案13.3附件三：设备清单13.4附件四：合同双方签字盖章页第十四章其他约定事项14.1合同生效14.2合同变更14.3合同终止14.4合同解除14.5合同争议解决14.6合同解释14.7合同附件14.8合同签署日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年消防设施维修保养与改造劳务分包合同”。1.2合同编号合同编号为_________。1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同双方基本信息1.4.1分包方名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______1.4.2总包方名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______1.5合同签订地点本合同签订地点为_______。1.6合同有效期本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二章合同标的2.1维修保养项目范围消防设施的检查、维修和更换；消防设备的调试和校准；消防系统的运行维护；消防安全的日常管理。2.2改造项目范围更新消防设施设备；改进消防系统设计；增加消防设施设备；提升消防安全水平。2.3设施设备清单详见附件一：设施设备清单。2.4技术标准与规范本合同执行的国家标准、行业标准及地方标准如下：国家现行消防技术标准；行业消防技术规范；地方消防技术规范。第三章合同双方的权利与义务3.1分包方权利3.1.1依照合同约定，享有维修保养和改造项目的施工权；3.1.2享有合同约定的报酬；3.1.3享有合同约定的其他权利。3.1.2分包方义务3.1.2.1按照合同约定，按时、按质、按量完成维修保养和改造项目；3.1.2.2严格遵守国家有关消防安全的法律法规和标准；3.1.2.3对施工过程中发生的安全事故负责；3.1.2.4按时提交工程进度报告和质量检验报告。3.2总包方权利3.2.1享有对分包方施工过程的监督检查权；3.2.2享有对分包方违约行为的追究权；3.2.3享有对分包方施工成果的验收权。3.2.2总包方义务3.2.2.1依照合同约定，向分包方支付报酬；3.2.2.2协助分包方解决施工过程中遇到的问题；3.2.2.3保证工程进度和质量；3.2.2.4按时进行工程验收。第四章投标与中标4.1投标文件要求4.1.1投标人应按照招标文件要求，编制投标文件；投标人基本情况；投标人资质证书；投标报价；工程实施计划；质量保证措施。4.2中标通知4.2.1招标人应在规定的时间内通知中标人；4.2.2中标通知书应明确中标人的名称、投标报价、工期安排等内容。4.3中标通知书签订4.3.1中标人应在收到中标通知书后____日内与招标人签订合同；4.3.2合同签订后，中标人应向招标人支付一定比例的履约保证金。4.4投标保证金4.4.1投标人应按照招标文件要求，在投标文件中缴纳投标保证金；4.4.2投标保证金在合同签订后转为履约保证金。第五章合同价款与支付方式5.1合同价款本合同价款为人民币____元整。5.2支付方式5.2.1分期支付：合同签订后____日内支付合同价款的____%，工程验收合格后支付____%，工程完工并交付使用后支付____%；5.2.2一次性支付：合同签订后____日内一次性支付合同价款。5.3付款期限5.3.1分期支付的付款期限应按照合同约定执行；5.3.2一次性支付的付款期限应按照合同约定执行。5.4付款条件5.4.1付款条件应按照合同约定执行；5.4.2付款条件包括但不限于工程进度、质量验收、交付使用等。5.5逾期付款责任5.5.1逾期付款的，应按照中国人民银行规定的同期贷款利率支付滞纳金；5.5.2拖欠付款超过____日的，有权解除合同。5.6付款凭证5.6.1付款凭证应包括但不限于支付凭证、发票等；5.6.2付款凭证应妥善保管。第六章工程进度与工期6.1工程进度计划6.1.1分包方应按照合同约定，编制工程进度计划；工程施工阶段；各阶段工期；关键线路。6.2工期安排6.2.1本合同工期为____日历天；6.2.2工期自合同签订之日起计算。6.3工期延误责任6.3.1因分包方原因造成的工期延误，由分包方负责；6.3.2因总包方原因造成的工期延误，由总包方负责。6.4工期调整6.4.1因不可抗力或其他原因导致工期延误的，经双方协商一致，可适当调整工期；6.4.2工期调整后，合同价款应相应调整。第八章安全生产与环境保护8.1安全生产责任8.1.1分包方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规，确保施工过程中的安全生产；8.1.2分包方应制定安全生产管理制度，并落实到位。8.2安全生产措施8.2.1分包方应采取必要的安全防护措施，确保施工人员的人身安全；8.2.2分包方应定期进行安全检查，发现安全隐患及时整改。8.3环境保护要求8.3.1分包方应遵守国家有关环境保护的法律法规，采取措施减少施工过程中的环境污染；8.3.2分包方应妥善处理施工垃圾和废水，不得随意排放。8.4环境污染责任8.4.1因分包方原因造成环境污染的，由分包方承担相应的法律责任；8.4.2总包方应协助分包方处理环境污染问题。第九章保密与知识产权9.1保密义务9.1.1双方对本合同内容以及涉及的商业秘密负有保密义务；9.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。9.2知识产权归属9.2.1本合同涉及的知识产权归双方共同所有；9.2.2未经对方同意，任何一方不得擅自使用对方的知识产权。9.3侵权责任9.3.1如因侵权行为导致对方损失的，侵权方应承担相应的法律责任。第十章违约责任10.1违约情形10.1.1分包方未按合同约定完成工程；10.1.2分包方未按合同约定提供合格的产品或服务；10.1.3分包方违反保密义务；10.1.4总包方未按合同约定支付报酬；10.1.5总包方未按合同约定履行其他义务。10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；10.2.2违约责任的具体金额由双方协商确定。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额应足以弥补对方的损失；10.3.2违约赔偿金额应包括直接损失和间接损失。10.4违约解除10.4.1如一方严重违约，另一方有权解除合同；10.4.2合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜。第十一章争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议；11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1双方应在争议发生后____日内提交争议解决申请；11.2.2争议解决过程中，双方应保持沟通，积极协商。11.3争议解决机构11.3.1如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。11.4争议解决费用11.4.1争议解决费用由败诉方承担；11.4.2如双方协商一致，可另行约定费用承担方式。第十二章合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1如一方严重违约，另一方有权解除合同；12.1.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕；12.2.2双方协商一致解除合同。12.3合同解除与终止程序12.3.1合同解除或终止前，双方应协商一致；12.3.2合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理善后事宜。第十三章合同附件13.1附件一：消防设施维修保养方案13.2附件二：消防设施改造方案13.3附件三：设施设备清单13.4附件四：合同双方签字盖章页第十四章其他约定事项14.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同变更本合同任何条款的变更，必须经双方书面同意，并签订补充协议。14.3合同终止本合同终止后，双方应按照合同约定处理善后事宜。14.4合同解除本合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜。14.5合同争议解决本合同争议解决方式如第十一章所述。14.6合同解释本合同以中文文本为准，如存在歧义，以双方协商一致的解释为准。14.7合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。[分包方签字盖章][日期：____年____月____日][总包方签字盖章][日期：____年____月____日]多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附件一：甲方主导条款1.1项目决策权甲方在本合同项下拥有最终决策权，包括但不限于工程进度、费用调整、技术方案等。1.2项目变更甲方有权根据项目需要，提出项目变更请求。变更请求应包括变更内容、变更原因、变更影响及变更后的费用预算。1.3质量控制甲方负责监督分包方的施工质量，确保施工质量符合合同约定及国家相关标准。1.4工程验收甲方有权组织工程验收，验收合格后，分包方方可进行下一步工作。1.5争议解决若双方在合同履行过程中发生争议，甲方有权决定争议解决方式，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附件二：乙方主导条款2.1施工方案制定权乙方负责制定详细的施工方案，包括施工工艺、进度安排、资源配置等。2.2施工组织与管理乙方负责施工过程中的组织与管理，确保工程进度、质量和安全。2.3费用控制乙方负责控制施工过程中的费用，确保不超过合同约定及甲方批准的预算。2.4施工变更管理乙方在施工过程中，如遇特殊情况需进行变更，应向甲方提出变更申请，经甲方批准后方可实施。2.5工程验收乙方负责组织工程验收，确保工程符合合同约定及国家相关标准。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附件三：第三方中介条款3.1中介机构职责监督合同履行；对工程质量、进度、费用进行审核；协调双方关系，解决合同履行过程中的争议。3.2中介机构选择双方应共同选择具有相应资质的中介机构，中介机构的选择应符合国家相关法律法规。3.3中介机构费用中介机构的费用由双方按照合同约定分担，具体费用标准应在合同中明确。3.4中介机构报告中介机构应在合同约定的时间内向双方提交工作报告，报告内容应包括工程进度、质量、费用等情况。3.5中介机构责任中介机构在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，应由中介机构承担相应责任。3.6中介机构更换如中介机构不能履行职责或出现重大失误，双方可协商更换中介机构，更换过程中产生的费用由责任方承担。3.7中介机构保密中介机构应遵守保密协议，对合同履行过程中的商业秘密和技术秘密负有保密义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：消防设施维修保养方案2.附件二：消防设施改造方案3.附件三：设施设备清单4.附件四：合同双方签字盖章页5.附件五：甲方主导条款6.附件六：乙方主导条款7.附件七：第三方中介条款二、违约行为及认定：1.违约行为：分包方未按合同约定完成工程。认定：根据工程进度计划，分包方未在约定的时间内完成工程量或未达到约定的质量标准。2.违约行为：分包方未按合同约定提供合格的产品或服务。认定：根据合同约定的质量标准，分包方提供的产品或服务不符合要求。3.违约行为：分包方违反保密义务。认定：未经对方同意，分包方泄露了合同内容或涉及的商业秘密。4.违约行为：总包方未按合同约定支付报酬。认定：总包方未在约定的付款期限内向分包方支付报酬。5.违约行为：总包方未按合同约定履行其他义务。认定：总包方未履行合同约定的其他义务，如质量监督、工程验收等。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.侵权行为：指侵犯他人合法权益的行为，如侵犯知识产权、人身权等。3.违约责任：指违约方因违约行为应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。4.争议解决：指解决合同履行过程中发生的争议的方法，如协商、调解、仲裁或诉讼。5.履约保证金：指为保证合同履行，由一方预先支付给另一方的款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中遇到不可预见的问题，导致工期延误。解决办法：及时与甲方沟通，协商调整工期及费用。2.问题：分包方施工质量不达标。解决办法：要求分包方进行整改，直至符合合同约定及国家相关标准。3.问题：双方对工程验收结果有争议。解决办法：邀请第三方机构进行鉴定，或寻求法律途径解决。4.问题：总包方未按时支付报酬。解决办法：向总包方发出付款催告，如仍未支付，可解除合同并追究违约责任。五、所有应用场景：1.消防设施维修保养项目。2.消防设施改造项目。3.需要第三方中介机构进行监督和协调的项目。4.甲方或乙方为主导的项目。5.涉及多个承包方的项目。全文完。2024年消防设施维修保养与改造劳务分包合同范本2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（委托方）：1.2乙方（承包方）：1.3其他相关方：（如有其他相关方，在此处填写）二、合同前言2.1背景鉴于甲方（委托方）需要对消防设施进行维修保养与改造，以满足消防安全的要求，甲方根据相关法律法规，决定与乙方（承包方）签订本合同，明确双方的权利和义务，确保消防设施维修保养与改造工作的顺利进行。2.2目的本合同的签订旨在明确甲方（委托方）与乙方（承包方）在消防设施维修保养与改造过程中的权利和义务，确保工程质量和进度，保障双方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语（1）消防设施：指用于预防、控制火灾和减少火灾危害的各种设备和器材，包括消防报警系统、灭火系统、防火分隔设施等。（2）维修保养：指对消防设施进行检查、清洁、润滑、紧固、更换零部件等维护性工作。（3）改造：指对消防设施进行更新、升级、优化等改善性工作。3.2关键词解释（1）维修保养周期：指甲方（委托方）与乙方（承包方）约定的对消防设施进行维修保养的时间间隔。（2）改造方案：指乙方（承包方）根据甲方（委托方）需求，提出的消防设施改造计划。四、权利与义务4.1甲方（委托方）的权利和义务（1）甲方（委托方）有权要求乙方（承包方）按照合同约定进行消防设施维修保养与改造。（2）甲方（委托方）应按照合同约定支付乙方（承包方）的维修保养与改造费用。（3）甲方（委托方）应配合乙方（承包方）进行现场勘查、验收等工作。4.2乙方（承包方）的权利和义务（1）乙方（承包方）应按照合同约定的时间、地点、方式进行消防设施维修保养与改造。（2）乙方（承包方）应保证维修保养与改造工程的质量，符合国家有关消防设施标准。（3）乙方（承包方）应按照甲方（委托方）的要求，提供详细的工程进度报告和验收报告。五、履行条件5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至消防设施维修保养与改造工作全部完成之日止。5.2合同履行地点5.3合同履行方式乙方（承包方）应按照合同约定的时间、地点、方式进行消防设施维修保养与改造，确保工程质量和进度。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）消防设施维修保养与改造工作全部完成，甲方（委托方）验收合格。（2）本合同约定的其他终止条件。6.3终止程序（1）终止合同前，双方应就终止原因、责任承担等事项进行协商。（2）协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方（承包方）应向甲方（委托方）提交工程验收报告。（2）合同终止后，双方应按照约定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成本合同中的费用构成如下：（1）维修保养费用：根据消防设施的实际状况和维修保养需求，乙方（承包方）将提供详细的维修保养费用清单。（2）改造费用：包括材料费、人工费、设备租赁费等，具体费用将在改造方案中详细列明。（3）其他费用：包括但不限于税费、运输费、保险费等，根据实际情况另行计算。7.2支付方式（1）维修保养费用：甲方（委托方）应按照维修保养周期和费用清单，向乙方（承包方）支付相应的维修保养费用。（2）改造费用：甲方（委托方）应在改造工程开工前，支付合同约定的预付款；改造工程完成后，甲方（委托方）应在验收合格后支付剩余款项。7.3支付时间（1）维修保养费用：甲方（委托方）应在维修保养完成后，按月或按季度支付相应的维修保养费用。（2）改造费用：预付款支付时间为合同签订后5个工作日内；剩余款项支付时间为改造工程验收合格后15个工作日内。7.4支付条款（1）甲方（委托方）应按照约定的支付方式和支付时间，及时向乙方（承包方）支付费用。（2）乙方（承包方）应向甲方（委托方）提供合法的发票和收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的1%。（2）甲方未按约定提供必要条件的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定完成维修保养或改造工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的1%。（2）乙方提供的材料或设备不符合合同约定的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照实际损失赔偿对方，包括但不限于直接经济损失和可得利益损失。（2）赔偿金额应以人民币计算，并按中国人民银行同期贷款利率支付违约金。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于技术资料、商业秘密、项目信息等。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至消防设施维修保养与改造工作全部完成后的3年内。9.3保密履行方式（1）双方均应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或者难以履行的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）政府政策调整、法律法规变更。（3）社会异常事件，如战争、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件发生期间，双方应协商解决合同履行问题。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工无法进行。（2）政府政策调整导致项目暂停。（3）罢工导致材料供应中断。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解协商不成的，双方可向有关部门申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同约定的保密内容。（2）合同涉及的技术秘密、商业秘密。（3）合同约定的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对消防设施的所有权和使用权。（2）乙方在维修保养与改造过程中，不得侵犯甲方的知识产权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对消防设施维修保养与改造方案的最终决定权。（2）乙方在施工过程中，应遵守甲方提出的特殊要求。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。（2）甲方应提供消防设施的详细资料和相关信息。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通工程进展情况。（2）双方应相互通知对方有关工程变更、延期等信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，任何与本合同内容相抵触的口头约定或补充文件均无效。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：代表人（签字）：日期：乙方（承包方）：代表人（签字）：日期：甲方（委托方）盖章：乙方（承包方）盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.消防设施维修保养与改造方案2.消防设施维修保养与改造费用清单3.消防设施维修保养与改造工程进度报告4.消防设施维修保养与改造验收报告5.保密协议6.不可抗力事件证明文件7.争议解决相关