服务行业租赁合同

服务行业租赁合同合同编号：__________

本合同由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国____省____市____区签订：

甲方（以下简称“出租方”）：____服务行业租赁有限公司

乙方（以下简称“承租方”）：____服务行业管理有限公司

鉴于：

1.出租方是一家合法成立并经营的服务行业租赁企业，拥有位于____省____市____区的服务行业相关设备、场地等资源（以下统称“租赁物”），具备出租资格。

2.承租方是一家合法成立并经营的服务行业管理企业，因业务发展需要，拟租赁出租方的租赁物。

双方为明确租赁物的使用、管理、维护等事项，保障双方的合法权益，经友好协商，达成以下合同：

一、合同目的

1.1本合同的目的是明确双方在租赁期间关于租赁物的使用权、管理权、维护义务等事项。

1.2双方同意，在租赁期内，承租方按照本合同的约定使用租赁物，支付租金，并承担租赁物的合理使用、管理和维护责任。

二、签订背景

2.1鉴于出租方拥有丰富的服务行业租赁经验，具备良好的商业信誉，承租方愿意租赁出租方的租赁物。

2.2鉴于承租方具备丰富的服务行业管理经验，有能力按照本合同的约定使用、管理和维护租赁物，出租方愿意将租赁物出租给承租方。

2.3双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同，共同遵守。

特此说明，本合同自双方签字盖章之日起生效。

（以下内容略）

主要条款：

三、服务内容与质量标准

3.1出租方应向承租方提供租赁物的使用权，并保证租赁物在交付时符合约定的使用状态。

3.2承租方租赁租赁物的用途限于服务行业相关业务，未经出租方书面同意，不得用于其他用途。

3.3出租方应确保租赁物符合国家相关安全、卫生、环保等标准，并定期进行维护保养。

3.4承租方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规，确保服务质量，不得从事违法活动。

四、保密条款

4.1双方在履行本合同过程中，可能获得对方的商业秘密、技术秘密等非公开信息（以下统称“保密信息”）。

4.2双方应对保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、披露或以其他方式使用。

4.3保密义务不适用于以下信息：

a)已经公众知悉的信息；

b)从有权获得该信息的第三方合法获得的信息；

c)在披露时已具备非保密性的信息。

五、价格与支付

5.1承租方应按照本合同的约定，向出租方支付租赁物的租金。

5.2租金标准、支付方式和支付期限如下：

a)租金标准：双方根据租赁物的类型、数量、租赁期限等因素，协商确定租金标准；

b)支付方式：承租方应以转账、支票等方式支付租金；

c)支付期限：承租方应在每个租赁期限届满前5个工作日内支付下一个租赁期限的租金。

六、违约责任

6.1双方应严格按照本合同的约定履行义务，如一方违反合同，应承担违约责任。

6.2出租方未能按照约定提供租赁物或租赁物不符合约定使用状态的，承租方有权要求出租方承担违约责任。

6.3承租方未按约定支付租金或违反保密义务的，出租方有权要求承租方承担违约责任。

6.4双方同意，违约金为合同租金的10%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

八、其他条款

8.1本合同的修改、补充，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

8.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下内容略）

双方权利与义务的进一步详细说明：

九、出租方的权利与义务

9.1出租方的权利

a)有权按照本合同约定收取租金；

b)有权要求承租方按照约定用途使用租赁物，并遵守国家相关法律法规；

c)有权在租赁期满后，要求承租方归还租赁物，并确保租赁物处于约定的使用状态；

d)在承租方违反合同规定时，有权要求承租方承担违约责任。

9.2出租方的义务

a)提供符合约定使用状态的租赁物，并确保租赁物在交付时具备正常使用功能；

b)在租赁期间，负责租赁物的维护保养，确保租赁物符合国家相关安全、卫生、环保等标准；

c)保守承租方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；

d)在租赁期间，如租赁物出现非人为损坏的故障，应及时进行维修，确保承租方的正常使用。

十、承租方的权利与义务

10.1承租方的权利

a)按照本合同约定使用租赁物，开展服务行业相关业务；

b)在租赁期间，有权要求出租方提供租赁物的正常维护保养服务；

c)在出租方违反合同规定时，有权要求出租方承担违约责任；

d)在租赁期满后，有权要求出租方退还租赁物保证金（如有）。

10.2承租方的义务

a)按照本合同约定支付租金，不得无故拖延或拒付；

b)按照约定用途使用租赁物，不得私自改变用途或转租给第三方；

c)爱护租赁物，合理使用，防止人为损坏，如有损坏，应承担相应的赔偿责任；

d)保守出租方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；

e)在租赁期满后，按照约定将租赁物归还出租方，并确保租赁物处于约定的使用状态。

十一、合作方式

11.1双方应建立良好的沟通机制，确保在合同执行过程中的信息畅通。

11.2双方在合同执行过程中遇到问题，应积极协商，共同寻求解决方案，确保合同的顺利履行。

11.3双方在合同执行过程中，如有变更、解除合同的意向，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。

十二、其他

12.1本合同的解释、补充、修改等均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

12.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.3双方同意，本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

（以下内容略）

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

十三、合同的有效期限

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，除非双方在合同到期前至少提前____个月书面同意续签，否则合同到期后将自动终止。

13.2若合同到期后，双方未就续签达成一致，承租方应按照本合同约定的条件和程序，将租赁物返还出租方。

十四、合同的终止条件

14.1在以下情况下，本合同可以终止：

a)合同到期，且双方未续签；

b)双方经协商一致，书面同意提前终止本合同；

c)一方严重违反本合同的任何条款，且未能在对方给予的合理期限内纠正；

d)一方发生破产、清算、解散等情形，无法继续履行合同；

e)法律规定的其他终止情形。

14.2合同终止后，双方应按照本合同约定和法律规定，履行各自的义务，处理合同终止后的相关事宜。

十五、合同的变更和解除

15.1双方同意，合同的变更和解除必须采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。

15.2在以下情况下，一方可以书面通知另一方要求变更或解除合同：

a)双方协商一致，且变更或解除不违反法律法规；

b)由于不可抗力因素，导致合同无法履行；

c)对方严重违反合同条款，导致合同无法继续履行。

15.3变更或解除合同造成的损失，双方应按照法律规定和合同约定承担相应的责任。

十六、争议解决机制

16.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

16.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

16.3诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

十七、法律适用和管辖法院

17.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

17.2双方同意，合同签订地人民法院为解决本合同争议的管辖法院。

十八、合同效力

18.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

18.2本合同及其补充协议、附件等构成完整的合同文件，取代了之前所有的口头或书面协议、承诺和谅解。

18.3本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

（以下内容略）

合同末尾签字盖章及日期：

出租方（甲方）：____服务行业租赁有限公司

授权代表：________________

职务：__________