2024办公楼保洁合同

合同编号：__________鉴于甲方为办公楼的所有权人或管理人，乙方具备提供保洁服务的资质和能力，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方为甲方提供办公楼保洁服务事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方负责甲方办公楼公共区域（包括但不限于大堂、走廊、电梯间、公共卫生间、会议室等）的清洁工作。1.2乙方负责甲方办公楼内部（包括但不限于办公室、茶水间、休息区等）的清洁工作。1.3乙方应按照甲方提供的保洁方案和标准进行服务，确保服务质量。第二条服务时间2.1乙方应按照甲方指定的时间进行保洁服务，如遇特殊情况，双方可协商调整。2.2乙方应在甲方规定的时间内完成保洁工作，确保办公楼的正常使用。第三条服务费用3.1乙方向甲方提供的保洁服务费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付乙方服务费用。第四条付款方式4.1甲方在本合同签订后7个工作日内，向乙方支付保洁服务费用的50%作为预付款。4.2乙方在提供保洁服务期间，甲方按月支付乙方服务费用的50%。4.3合同到期后，甲方应在15个工作日内向乙方支付剩余的服务费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未能按照约定时间、质量完成保洁服务，甲方有权要求乙方在约定时间内予以补救，并有权扣除相应的服务费用。第六条保密条款6.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。第七条合同的变更、解除和终止7.1任何一方提出变更或解除本合同，应提前书面通知对方，经双方协商一致后签署补充协议。7.2在合同有效期内，除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面终止合同。7.3合同期满后，如双方不再续约，本合同自行终止。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.服务内容清晰明确：确保合同中列出的保洁服务内容详细具体，避免日后因服务范围模糊导致纠纷。解决办法是详细描述保洁服务的范围和标准，可以附上乙方提供的服务方案和甲方确认的文件。2.服务时间与效率：合同中应明确乙方服务的开始和结束时间，以及对于特殊情况的服务响应时间。解决办法是在合同中设定具体的服务时间表，并在合同附件中提供对于特殊情况的处理流程。3.服务费用的确定与支付：确保服务费用的计算方式和支付时间、方式明确无误。解决办法是在合同中详细列出费用计算的基础、标准和支付的具体时间点，以及支付方式。4.违约责任与赔偿：明确双方在违约时的责任和赔偿机制。解决办法是在合同中设定明确的违约行为、相应的违约责任和具体的赔偿计算方式。5.保密条款的遵守：确保双方在合同执行过程中对商业秘密等敏感信息的保护。解决办法是在合同中详细定义保密信息的内容，并设定违反保密条款的具体后果。6.合同的变更与终止：明确合同变更和终止的条件、程序和后果。解决办法是在合同中列出变更和终止合同的条件，以及必须遵循的程序和相应的后果处理。7.争议解决方式：确定合同争议的解决途径，如协商、调解、仲裁或诉讼。解决办法是在合同中明确指定争议解决的地域法院或仲裁机构。法律名词及名词解释：1.甲方：指本合同中办公楼的所有权人或管理人。2.乙方：指本合同中提供保洁服务的合同方。3.服务费用：指乙方为提供保洁服务而向甲方收取的费用。4.违约金：指违约方因违反合同约定而应向守约方支付的赔偿金。5.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。6.保密义务：指合同双方对彼此商业秘密和隐私信息的保护责任。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争端的过程。8.合同终止：指合同双方按照合同约定或法律规定，提前或到期结束合同关系的行为。应用场合：1.办公楼业主或管理人与专业保洁服务公司之间，就办公楼公共区域及内部办公室的清洁服务达成协议。2.物业管理公司与保洁服务提供商之间，为了确保物业管理服务质量，签订的清洁服务合同。3.企业或机构与专业清洁公司之间，就办公楼、工厂、商场等场所的清洁工作签订的合同。补充条款：1.特殊事件处理：如遇到突发事件（如自然灾害、公共卫生事件等），影响保洁服务的正常进行，双方应协商解决。2.服务变更：如甲方需调整服务内容或时间，应提前书面通知乙方，双方协商一致后进行调整。3.乙方人员管理：乙方应确保其工作人员具备相应的资质和培训，遵守甲方的地方政策及安全规定。4.甲方提供的设施和物资：甲方应确保提供的设施和物资符合乙方提供服务的要求，包括但不限于垃圾处理设施、清洁剂等。5.环保要求：乙方在进行保洁服务时，应遵守国家及地方环保法规，确保服务过程不对环境造成污染。附件列表：1.乙方提