2024店铺房屋租赁合同范本标准版

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________1.2房屋结构及面积：__________________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营和生活，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和经营出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进行非法经营和活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供房屋或设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________联系电话：______________联系电话：______________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.甲乙双方的权益保障：确保合同中明确约定甲乙双方的权益和义务，包括但不限于租金、押金、维修责任等。解决办法：仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到保障，如有需要，可以寻求专业法律人士的帮助进行修改。2.租赁期限的约定：明确租赁期限的起止日期，以免发生纠纷。解决办法：在合同中明确约定租赁期限的起止日期，并注意保存好相关的租赁合同副本。3.租金支付方式和时间：确保租金支付方式和时间符合自己的经济状况和经营需求。解决办法：与甲方协商确定合理的租金支付方式和时间，并在合同中明确约定。4.押金退还：明确押金的退还条件和时间，以免发生纠纷。解决办法：在合同中明确约定押金的退还条件和时间，并注意保存好相关的租赁合同副本。5.违约责任：明确违约责任和违约金的支付方式，以保护自己的权益。解决办法：仔细阅读合同中的违约责任条款，确保自己的权益得到保护，如有需要，可以寻求专业法律人士的帮助进行修改。法律名词及名词解释：1.出租方：指将房屋出租给他人的一方，负责房屋的出租和管理。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方，有权使用和经营出租房屋。3.租赁期限：指承租方租赁出租房屋的时间段，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。4.租金：指承租方为使用和经营出租房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同而支付给出租方的费用，用于抵扣租赁期间可能产生的损坏赔偿等费用。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.法律纠纷：指合同双方在履行合同过程中发生的争议和纠纷。8.争议解决：指双方在发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.适用于个人或企业将其拥有的房屋出租给他人使用。2.适用于各类店铺、办公场所、住宅等房屋租赁情况。3.适用于短期租赁和长期租赁。补充条款：1.宠物政策：明确租赁合同中关于宠物饲养的规定，包括宠物的种类、数量、管理责任等。解决办法：在合同中增加宠物政策条款，明确双方关于宠物饲养的权益和义务。2.维修责任：详细规定租赁合同中关于维修的责任分配，包括维修的范围、费用承担等。解决办法：在合同中增加维修责任条款，明确双方关于维修的责任和费用承担。3.保险责任：规定租赁合同中关于保险的责任分配，包括保险的购买、理赔等。解决办法：在合同中增加保险责任条款，明确双方关于保险的责任和理赔流程。4.变更条款：规定租赁合同中关于变更的流程和条件，包括租赁期限的延长、租金调整等。解决办法：在合同中增加变更条款，明确双方关于变更的流程和条件。附件列表：1.房屋所有权证明文件：用于证明甲方对出租房屋的产权。2.房屋现状照片：用于记录出租房屋的现有状况，包括房屋结构、设施设备等。3.租赁押金收据：用于证明乙方已支付押金。4.租金支付