2024不动产赠与合同生效

合同编号：__________身份证号：____________________地址：____________________联系电话：__________________身份证号：____________________地址：____________________联系电话：__________________第一条赠与标的甲方同意将位于________________的标的物赠与乙方。标的物的具体描述如下：____________________________________________________________第二条赠与条件1.本合同签订后，乙方应向甲方支付人民币（大写）：________元整（小写）：_________元，作为对甲方赠与行为的感谢。2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将感谢费用支付给甲方。第三条交付及过户1.本合同签订后，甲方应按照乙方的要求，将标的物交付给乙方。2.标的物的过户手续由乙方负责办理，相关费用由乙方承担。第四条权利和义务1.甲方应保证标的物不存在任何权利纠纷，包括但不限于土地使用权、房屋所有权等。2.乙方接受赠与后，应妥善保管和使用标的物，并依法维护自身的权益。3.乙方如欲将标的物转让给第三方，应提前通知甲方，并征得甲方同意。第五条违约责任1.如甲方未按照本合同约定交付标的物，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条第1款规定的感谢费用的10%。2.如乙方未按照本合同约定支付感谢费用，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为本合同第二条第1款规定的感谢费用的10%。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：2024年3月1日注意事项：1.确保合同各方身份真实有效，建议在签订合同前核实身份证件。2.详细描述标的物，包括不动产的位置、面积、用途等，以避免日后产生纠纷。3.明确赠与条件，确保乙方了解并同意履行相关条件。4.注意合同中金额的填写，确保数字清晰、无误。5.在签订合同后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。6.如合同履行过程中出现争议，应及时沟通协商，必要时可寻求法律途径解决。解决办法：1.核实身份：通过查看身份证件、户口本等资料，确认合同各方的身份真实有效。2.详细描述标的物：在合同中详细填写不动产的位置、面积、用途等信息，如有需要，可聘请专业机构进行测量和评估。3.明确赠与条件：在合同中明确写明赠与条件，如乙方需支付感谢费用、承担过户手续费用等。4.金额填写：在填写金额时，务必仔细核对，确保数字清晰、无误。如有疑问，可寻求专业财务人员的帮助。5.履行合同：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如有一方违约，对方有权要求违约方承担违约责任。6.争议解决：如合同履行过程中出现争议，应进行友好协商，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.不动产：指土地、建筑物及其他附着于土地的物权，如房屋、构筑物等。2.赠与：指合同一方无偿将财产转让给另一方的行为。3.过户：指将不动产的所有权依法从一方转移到另一方的过程。4.违约金：指一方违反合同约定，需向另一方支付的赔偿金。5.滞纳金：指一方未按约定时间支付费用，需向另一方支付的违约金。6.争议解决：解决合同履行过程中出现的纠纷的方法，如友好协商、调解、仲裁或诉讼等。应用场合：1.不动产所有权的转让。2.亲属之间的不动产赠与。3.赠与方希望确保赠与财产得到妥善使用和保管。4.受赠方愿意承担不动产过户手续及相应费用。5.双方希望明确赠与条件及违约责任。6.需要法律约束力的不动产赠与协议。补充条款：1.赠与方保证不动产权利清晰，无任何法律纠纷。2.受赠方承诺赠与不动产后将负责维护和保养。3.双方同意在合同签订后一定时间内完成过户手续。4.双方同意在发生争议时选择友好协商解决，必要时提交仲裁或诉讼。5.赠与方在特定条件下有权要求收回赠与的不动产。6.受赠方在特定条件下有权要求赠与方提供额外的帮助或信息。附件列表：1.不动产权属证明文件，如房产证、土地使用权证等。2.赠