房地产顾问合作协议

房地产顾问合作协议合同编号：__________

甲方（以下简称“委托方”）：__________

乙方（以下简称“顾问方”）：__________

鉴于委托方在房地产开发、经营与管理方面拥有丰富的市场经验及资源，且顾问方在房地产领域具备专业的顾问能力与服务体系，为充分发挥双方优势，实现资源共享，互惠互利，经双方友好协商，就以下房地产顾问合作事宜达成如下协议：

一、合作目的

1.1本协议旨在明确双方在房地产项目顾问服务过程中的权利、义务及责任，确保双方按照约定高效、专业地开展合作。

1.2通过本协议，双方共同为委托方的房地产项目提供专业、全面、高效的顾问服务，以提高委托方项目的市场竞争力，实现项目价值最大化。

二、签订背景

2.1委托方拥有一宗房地产开发项目，项目位于__________（具体地址），项目占地面积__________，规划总建筑面积__________。

2.2顾问方具备房地产顾问领域的专业团队和丰富经验，可以为委托方提供包括但不限于市场研究、项目策划、产品设计、营销策划、项目管理等全方位的顾问服务。

2.3双方基于对彼此业务能力及专业素养的认可，愿意建立长期的战略合作伙伴关系，共同推进房地产项目的顺利实施。

本协议依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方充分协商，平等自愿签订。双方将严格按照本协议约定的条款履行各自的权利、义务，共同推进合作事宜的顺利进行。

（以下内容略）

主要条款：

三、服务内容

3.1顾问方根据本协议的约定，向委托方提供以下服务：

（1）市场研究：对项目所在区域的市场环境、竞争对手、客户需求等方面进行调研分析，为项目定位提供依据；

（2）项目策划：根据市场研究结果，制定项目整体策划方案，包括项目定位、产品类型、价格策略等；

（3）产品设计：为委托方提供项目建筑设计、景观设计、室内设计等方面的顾问意见；

（4）营销策划：制定项目营销推广策略，协助委托方开展营销活动；

（5）项目管理：为委托方提供项目进度、质量、成本等方面的监控和管理建议。

3.2顾问方在提供服务过程中，应确保服务内容符合国家法律法规、行业规范及质量标准。

四、质量标准

4.1顾问方应保证所提供服务的专业性和准确性，确保服务成果满足委托方的需求；

4.2顾问方应按照约定的时间、质量完成服务内容，如需延期，应提前通知委托方，并经双方协商一致；

4.3顾问方应确保服务过程中所涉及的资料、数据真实、准确、完整。

五、价格支付

5.1委托方应按照双方约定的价格向顾问方支付服务费用；

5.2顾问方在提供服务期间，因合理原因产生的差旅、通讯等费用，由委托方承担；

5.3服务费用支付方式及时间为：__________。

六、保密条款

6.1双方在合作过程中，应对对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以严格保密；

6.2保密期限自本协议签订之日起算，至合作事项完成之日止；

6.3双方因违反保密义务给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，导致合作事项无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任；

7.2顾问方未按照约定时间、质量完成服务内容的，应按照双方约定的比例退还服务费用；

7.3委托方未按约定支付服务费用的，应按照逾期支付金额的万分之五向顾问方支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

8.2如协商无果，双方同意将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

九、其他

9.1本协议一式两份，双方各执一份；

9.2本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________；

9.3本协议的修改、补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。

（以下内容略）

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、委托方的权利与义务

1.1委托方的权利

（1）按照本协议的约定，接受顾问方提供的服务；

（2）有权对顾问方的服务提出改进意见和建议；

（3）有权要求顾问方按照约定时间、质量完成服务内容；

（4）在顾问方违约的情况下，有权追究顾问方的违约责任。

1.2委托方的义务

（1）按照约定向顾问方支付服务费用；

（2）为顾问方提供开展服务工作所需的数据、资料及便利条件；

（3）尊重顾问方的专业意见和建议，对合理建议予以采纳；

（4）在合作过程中，保守顾问方的商业秘密和技术秘密。

二、顾问方的权利与义务

2.1顾问方的权利

（1）按照本协议的约定，向委托方提供房地产顾问服务；

（2）有权要求委托方提供开展工作所需的数据、资料及便利条件；

（3）有权获取与项目相关的市场信息，以便更好地提供服务；

（4）在委托方违约的情况下，有权追究委托方的违约责任。

2.2顾问方的义务

（1）保证所提供服务的专业性和准确性，满足委托方需求；

（2）按照约定时间、质量完成服务内容，如有延期需提前通知委托方；

（3）对委托方的商业秘密、技术秘密予以严格保密；

（4）在服务过程中，为委托方提供必要的解释和说明，确保双方沟通顺畅。

三、合作方式

3.1双方建立定期沟通机制，就项目进展、存在问题及改进措施等进行交流；

3.2顾问方在提供服务过程中，应及时向委托方报告工作进展，确保委托方了解项目动态；

3.3双方在合作过程中，应保持密切联系，共同应对项目中出现的各类问题；

3.4在服务过程中，如遇特殊情况需调整服务内容或延长服务期限，双方应协商一致，并书面确认。

（以下内容略）

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。

1.2在本协议有效期届满前，如双方同意续约，应签订书面续约协议，明确续约期限及其他相关事项。

二、终止条件

2.1在以下情况下，一方可以书面通知另一方解除本合同：

（1）对方严重违反本协议的约定，导致合同无法继续履行；

（2）因不可抗力事件，致使合同目的无法实现；

（3）一方申请破产、清算或被吊销营业执照。

2.2任何一方根据本条第2.1款解除合同的，应立即书面通知对方，合同自通知到达对方之日起终止。

三、合同的变更

3.1双方同意，本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认；

3.2合同的变更不得与本协议的原则相抵触，且不得损害第三方的合法权益；

3.3变更协议自双方签字盖章之日起生效，取代原协议的相关内容。

四、争议解决机制

4.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

4.2若协商无果，任何一方均可将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决；

4.3争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。

五、法律适用和管辖法院

5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；

5.2双方同意，因本协议引起的任何争议，由有管辖权的人民法院管辖。

六、合同效力

6.1本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；

6.2本协议未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确；

6.3本协议的终止或解除，不影响双方根据法律规定或本协议约定享有的权利和承担的义务；

6.4本协议的终止或解除，不影响双方在终止或解除前已经产生但尚未了结的权利义务。

（以下内容略）

双方签字、盖章及日期如下：

甲方（委托方）：__________

法定代表/授权代表：__________

签字：____________________

盖章：____________________

日期：____年____月____