2024年农村自建房屋施工协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年农村自建房屋施工协议本合同目录一览第一条合同主体1.1发包人1.2承包人第二条房屋建设内容及要求2.1建设内容2.2建设要求第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整第四条施工期限4.1施工周期4.2延期条款第五条质量标准5.1质量要求5.2质量保障措施第六条材料供应6.1材料种类6.2材料质量标准第七条施工安全7.1安全措施7.2安全事故处理第八条合同的履行与监督8.1履行方式8.2监督与检查第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条违约责任10.1发包人违约10.2承包人违约第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条合同的生效、变更与终止12.1生效条件12.2变更条件12.3终止条件第十三条其他约定13.1保密条款13.2知识产权保护第十四条合同的份数14.1合同份数14.2各方的保存份数第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包人1.1.1发包人名称：________________1.1.2发包人地址：________________1.1.3发包人代表：________________1.2承包人1.2.1承包人名称：________________1.2.2承包人地址：________________1.2.3承包人代表：________________第二条房屋建设内容及要求2.1建设内容2.1.1房屋类型：____层____户____室____厅2.1.2占地面积：____平方米2.1.3建筑面积：____平方米2.1.4建设项目包括：基础工程、主体结构、屋面工程、门窗工程、室内外装修工程、给排水工程、电气工程等。2.2建设要求2.2.1设计要求：按照双方确认的设计图纸进行施工。2.2.2质量要求：达到____等国家相关标准和行业规定。2.2.3材料要求：所用材料必须符合国家或行业相关标准，具有合格证明，必要时需提供材料样品。2.2.4施工安全：确保施工过程中人员安全和工程安全，遵守国家和地方有关安全的规定。第三条合同价格3.1合同总价3.1.1合同总价：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.1.2合同总价包括但不限于：工程设计费、材料费、施工费、管理费、税金等。3.2价格调整3.2.1价格调整的条件：由于不可抗力因素或市场行情变动导致材料价格、人工费用等发生较大变化时，双方可协商进行价格调整。3.2.2价格调整的方式：按照实际发生费用的增减，双方协商确定。第四条施工期限4.1施工周期4.1.1合同约定的施工周期为：____个月。4.1.2开工日期：____年____月____日。4.1.3竣工日期：____年____月____日。4.2延期条款4.2.1不可抗力因素导致工程延期，双方互不承担违约责任。4.2.2由于承包人原因导致工程延期，按照违约责任条款处理。4.2.3由于发包人原因导致工程延期，发包人应支付承包人因此产生的费用。第五条质量标准5.1质量要求5.1.1工程质量必须达到国家或行业相关标准。5.1.2工程质量保证期为：____年。5.2质量保障措施5.2.1承包人应建立健全质量管理体系，确保工程质量。5.2.2承包人应对施工人员进行质量教育和培训。5.2.3发包人应按照约定时间支付工程款，确保工程顺利进行。第六条材料供应6.1材料种类6.1.1发包人供应的材料包括：____等。6.1.2承包人供应的材料包括：____等。6.2材料质量标准6.2.1发包人供应的材料必须符合国家或行业相关标准。6.2.2承包人供应的材料必须符合设计要求和合同约定。第八条合同的履行与监督8.1履行方式8.1.1发包人应按照合同约定及时支付工程款项。8.1.2承包人应按照合同约定进行施工，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。8.2监督与检查8.2.1发包人或者其委托的代表有权对施工过程进行监督和检查。8.2.2承包人应配合发包人的监督和检查，及时整改发包人提出的问题。第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.1.2合同变更的条件包括但不限于：设计变更、工程量增减、施工周期调整等。9.2解除条件9.2.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。9.2.2合同解除的条件包括但不限于：不可抗力因素、双方协商一致、违约行为等。第十条违约责任10.1发包人违约10.1.1发包人未按照约定时间支付工程款项的，应支付违约金，违约金为应付款项的____%。10.1.2发包人其他违约行为造成的损失，由发包人承担相应的赔偿责任。10.2承包人违约10.2.1承包人未按照约定时间完成工程的，应支付违约金，违约金为合同总价的____%。10.2.2承包人其他违约行为造成的损失，由承包人承担相应的赔偿责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点11.2.1争议解决的地点为：____市/县。第十二条合同的生效、变更与终止12.1生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务。12.2变更条件12.2.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2.2合同变更后的内容替代原合同相应内容。12.3终止条件12.3.1合同终止的条件包括但不限于：工程竣工、合同解除、违约行为等。12.3.2合同终止后，双方依法办理相关手续，清理合同项下的权利义务。第十三条其他约定13.1保密条款13.1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。13.1.2泄露保密信息的一方应承担相应的法律责任。13.2知识产权保护13.2.1双方同意，合同涉及的工程设计、技术等成果，归双方共同所有。13.2.2未经对方书面同意，任何一方不得使用对方的知识产权成果。第十四条合同的份数14.1合同份数14.1.1本合同一式两份，双方各执一份。14.1.2本合同具有同等法律效力，双方按照合同约定履行各自的权利义务。14.2各方的保存份数14.2.1发包人保存一份，承包人保存一份。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义15.1.1第三方是指除发包人和承包人之外，根据本合同约定参与合同履行过程的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商等。15.1.2第三方介入需得到甲乙双方的书面同意，并明确第三方介入的范围和职责。第十六条第三方职责16.1第三方应按照合同约定履行相应的职责，确保合同的顺利履行。16.2第三方应独立承担其履行过程中产生的法律责任，与甲乙双方无关。16.3第三方不得干涉甲乙双方之间的合同履行，不得变更或解除合同。第十七条第三方责任限额17.1第三方对甲乙双方的损失赔偿责任限额，按照合同总价的____%确定。17.2第三方对甲乙双方的违约金赔偿责任限额，按照合同总价的____%确定。17.3第三方对甲乙双方的损害赔偿责任限额，按照其介入合同履行的实际收益确定。第十八条第三方介入的额外条款及说明18.1甲乙双方应与第三方签订书面介入协议，明确第三方的职责、权利和义务。18.2第三方介入协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。18.3甲乙双方应监督第三方按照约定履行其职责，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。18.4第三方未按照约定履行其职责的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。18.5第三方因履行其职责产生的费用，由第三方自行承担。第十九条第三方与甲乙双方的权利义务划分19.1第三方与甲乙双方在合同履行过程中产生的权利义务划分，按照第三方介入协议的约定确定。19.2第三方与甲乙双方在合同履行过程中的纠纷，按照本合同争议解决方式进行解决。第二十条第三方退出20.1第三方如需退出合同履行过程，应提前____天通知甲乙双方。20.2第三方退出的原因包括但不限于：不可抗力因素、双方协商一致、违约行为等。20.3第三方退出后，其未履行完毕的职责由甲乙双方协商确定。第二十一条第三方介入的变更与解除21.1第三方介入的变更与解除需双方协商一致，并签订书面变更解除协议。21.2第三方介入的变更解除协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体资质证明附件二：设计图纸和技术规范附件三：工程量清单附件四：材料供应清单附件五：施工进度计划附件六：第三方介入协议附件七：工程质量保修书附件八：安全事故应急预案附件九：合同变更解除协议附件十：违约金计算公式附件十一：争议解决方式说明附件详细要求和说明：附件一：合同主体资质证明为本合同涉及的甲乙双方及其代表的有效身份证件、营业执照、资质证书等。附件二：设计图纸和技术规范包括房屋设计图纸、施工图纸、技术规范、施工工艺等。附件三：工程量清单详细列出工程项目的名称、数量、单位、单价等。附件四：材料供应清单详细列出甲乙双方供应的材料名称、规格、数量、单价等。附件五：施工进度计划详细列出工程的施工进度计划，包括各阶段的开始时间、结束时间等。附件六：第三方介入协议明确第三方的职责、权利和义务，以及第三方与甲乙双方的权利义务划分。附件七：工程质量保修书详细说明工程质量保修的范围、期限、保修责任等。附件八：安全事故应急预案详细说明安全事故的应急处理程序、责任划分、应急联系方式等。附件九：合同变更解除协议明确合同变更解除的条件、程序、违约责任等。附件十：违约金计算公式详细说明违约金的计算方式，包括计算基数、计算比例等。附件十一：争议解决方式说明详细说明争议解决的途径、程序、地点等。说明二：违约行为及责任认定：1.发包人未按约定时间支付工程款项。2.承包人未按约定时间完成工程。3.承包人使用不合格材料或施工工艺。4.第三方未按约定履行其职责。5.甲乙双方未经协商擅自变更或解除合同。违约责任认定标准：1.违约金计算：按照附件十中的违约金计算公式进行计算。2.损失赔偿计算：根据实际损失金额进行赔偿，包括但不限于直接损失、间接损失等。3.工期延误：按照合同约定的违约金比例进行赔偿。4.质量问题：按照工程质量保修书中的约定进行赔偿。示例说明：如果承包人未按约定时间完成工程