2024年住宅租赁合同：精装修拎包入住式住房租赁

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅租赁合同：精装修拎包入住式住房租赁本合同目录一览第一条租赁房屋及设施1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4装修情况1.5家具家电清单第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4押金金额3.5押金退还方式第四条房屋使用及维护4.1租赁期间使用规定4.2房屋维护责任4.3房屋损坏赔偿条款第五条合同变更5.1合同变更条件5.2合同变更程序第六条合同解除6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3解除合同后租金处理第七条违约责任7.1租赁双方违约责任7.2违约金金额及支付方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构选择第九条法律适用及争议解决9.1合同适用的法律法规9.2合同争议解决的地域管辖第十条其他条款10.1房屋保险10.2宠物管理10.3访客管理第十一条附件11.1房屋照片11.2家具家电清单11.3租赁押金收据第十二条签字盖章12.1出租方签字12.2承租方签字12.3签字日期第十三条合同生效13.1合同生效日期13.2合同生效条件第十四条备查文件14.1房屋所有权证14.2租赁双方身份证明14.3租赁合同副本第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及设施1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋单元室。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫。1.4装修情况：该房屋为精装修，装修风格为。1.5家具家电清单：家具家电清单详见附件一。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：至2024年月日。2.3租赁续约条款：如需续约，承租方应提前一个月向出租方提出书面续约申请，经双方协商一致后可续签。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付日期：每月的日前支付当月租金。3.4押金金额：承租方需支付一个月租金作为押金。3.5押金退还方式：租赁期满或合同提前解除后，出租方在确认房屋及设施无损坏后，将押金无息退还给承租方。第四条房屋使用及维护4.1租赁期间使用规定：承租方应合理使用房屋及设施，并遵守物业管理规定。4.2房屋维护责任：出租方负责房屋及设施的正常维护和保养。4.3房屋损坏赔偿条款：因承租方使用不当导致房屋及设施损坏的，承租方应承担修复费用。第五条合同变更5.1合同变更条件：合同变更应经双方协商一致。5.2合同变更程序：变更内容应以书面形式签订补充协议，并由双方签字盖章。第六条合同解除6.1合同解除条件：合同解除应经双方协商一致。6.2合同解除程序：解除合同应以书面形式提出，并由双方签字盖章。6.3解除合同后租金处理：租赁期满或合同提前解除后，承租方应按照约定退还房屋及设施，出租方在确认无损坏后退还押金，并根据实际租赁期限计算租金多退少补。第七条违约责任7.1租赁双方违约责任：一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。7.2违约金金额及支付方式：违约金金额为每月租金的2倍，支付方式同租金支付方式。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构选择：双方同意仲裁机构为中国国际经济贸易仲裁委员会。第九条法律适用及争议解决9.1合同适用的法律法规：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2合同争议解决的地域管辖：本合同争议的解决地点为北京市。第十条其他条款10.1房屋保险：承租方应自行购买房屋保险，保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等。10.2宠物管理：承租方不得在租赁房屋内饲养宠物。10.3访客管理：承租方应遵守物业管理规定，不得擅自允许他人长期占用租赁房屋。第十一条附件11.2家具家电清单：附件三为家具家电清单，列明租赁房屋内的家具和家电。11.3租赁押金收据：附件四为租赁押金收据，证明承租方已支付押金。第十二条签字盖章12.1出租方签字：________________12.2承租方签字：________________12.3签字日期：________________第十三条合同生效13.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效条件：本合同自签字盖章之日起，经双方确认无异议后生效。第十四条备查文件14.1房屋所有权证：附件五为房屋所有权证，证明出租方对租赁房屋拥有所有权。14.2租赁双方身份证明：附件六为租赁双方的身份证明，证明双方的身份。14.3租赁合同副本：附件七为租赁合同副本，供双方随时查阅。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁合同无关的个体或机构，包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司等。1.2第三方责任：第三方介入时，应遵守相关法律法规和本合同约定，如因第三方原因导致甲乙方权益受损，甲乙方均有权要求第三方承担相应责任。第二条第三方介入情形及程序2.1中介方介入：中介方负责协调甲乙方租赁事宜，提供租赁信息，并协助双方签订合同。中介方的服务费用由双方协商确定。2.2维修保养方介入：维修保养方负责租赁房屋及设施的日常维护和保养。甲乙方应通知维修保养方房屋及设施损坏情况，维修保养方应在规定时间内进行修复。2.3保险公司介入：保险公司负责承租方购买的房屋保险事宜。甲乙方应提供必要的保险理赔资料，保险公司应在保险责任范围内承担赔偿责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方应对其介入行为导致的甲乙方损失承担有限责任。责任限额不得超过第三方从甲乙方获得的报酬总额。3.2第三方责任限制：第三方对甲乙方不承担因其自身原因导致的损失责任，包括但不限于自然灾害、意外事故等。第四条第三方权益保护4.1甲乙方应按照合同约定履行各自义务，不得擅自泄露第三方信息。4.2甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得干扰第三方正常履行合同职责。4.3第三方在履行合同职责过程中，发现甲乙方存在违法行为的，有权向相关部门报告。第五条第三方违约处理5.1第三方违反本合同约定，导致甲乙方权益受损的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约处理：甲乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方赔偿因此造成的损失。第六条第三方合同的解除和终止6.1第三方合同解除：甲乙方均有权解除与第三方的合同，但应提前书面通知对方。6.2第三方合同终止：第三方合同在租赁期限届满或甲乙方解除合同后终止。第七条第三方与甲乙方的沟通与协调7.1甲乙方与第三方发生纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2甲乙方与第三方之间的沟通应确保合同的履行和甲乙方权益的实现。第八条第三方介入的额外条款及说明8.1额外条款：甲乙方与第三方签订合同时，应明确合同条款，包括但不限于服务内容、服务期限、报酬标准等。8.2说明：甲乙方与第三方签订合同时，应仔细阅读合同条款，确保自身权益不受损害。第九条第三方介入后的合同变更和解除9.1合同变更：甲乙方与第三方签订的合同发生变更，应通知对方并办理相关手续。9.2合同解除：甲乙方与第三方签订的合同解除，应按照合同约定办理相关手续，并互相通知。第十条第三方介入后的争议解决10.1争议解决方式：甲乙方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构选择：甲乙方与第三方之间的争议，双方同意仲裁机构为中国国际经济贸易仲裁委员会。第十一条第三方介入的备查文件11.1第三方合同副本：附件八为甲乙方与第三方签订的合同副本，供双方随时查阅。11.2第三方资质证明：附件九为第三方的资质证明文件，证明第三方具备履行合同的能力。第十二条签字盖章12.1出租方签字：________________12.2承租方签字：________________12.3第三方签字：________________12.4签字日期：________________第十三条第三方介入的合同生效13.1合同生效日期：本合同自甲乙方与第三方签字盖章之日起生效。13.2合同生效条件：本合同自签字盖章之日起，经甲乙方与第三方确认无异议后生效。第十四条第三方介入的合同终止14.1合同终止日期：本合同在租赁期限届满或甲乙方与第三方解除合同后终止。14.2合同终止后的处理：本合同终止后，甲乙方与第三方应按照合同约定办理相关手续，第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片附件二：家具家电清单附件三：租赁押金收据附件四：房屋所有权证附件五：租赁双方身份证明附件六：租赁合同副本附件七：第三方合同副本附件八：第三方资质证明附件一：房屋照片附件二：家具家电清单详细要求：清单应详细列明租赁房屋内的家具和家电名称、数量和状态。附件三：租赁押金收据详细要求：押金收据应载明押金金额、收款人、收款日期等信息。附件四：房屋所有权证详细要求：房屋所有权证应证明出租方对租赁房屋拥有所有权。附件五：租赁双方身份证明详细要求：身份证明应证明租赁双方的身份。附件六：租赁合同副本详细要求：租赁合同副本应包括合同的全部条款。附件七：第三方合同副本详细要求：第三方合同副本应包括甲乙方与第三方签订的合同的全部条款。附件八：第三方资质证明详细要求：第三方资质证明应证明第三方具备履行合同的能力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按约定时间支付租金、擅自提前解除合同、损坏房屋及设施等。违约责任认定标准：违约方应承担违约金、赔偿损失等责任。示例说明：如承租方未按约定时间支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并有权解除合同。如出租方损坏房屋及设施，出租方应承担修复费用。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙方之间就租赁房屋事宜达成的书面协议。2.出租方：指房屋的所有者或合法使用权人，负责将房屋出租给承租方