2024年个人车库出租合同纠纷解决协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年个人车库出租合同纠纷解决协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3车库第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条使用及管理4.1车库使用范围4.2车库维护责任4.3违规行为处理第五条保险责任5.1出租方保险5.2承租方保险第六条合同变更6.1变更条件6.2变更程序第七条合同解除7.1解除条件7.2解除程序第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律诉讼第十条法律适用及管辖10.1法律适用10.2管辖法院第十一条保密条款11.1保密内容11.2泄露后果第十二条通知程序12.1通知方式12.2通知时限第十三条合同的生效、修改和终止13.1生效条件13.2修改条件13.3终止条件第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录材料第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3车库车库是指甲方拥有或有权出租的，位于【地址】的【车库面积】车库，车库的具体情况以附件形式提供。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自【年】年【月】月【日】日起至【年】年【月】月【日】日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，乙方应将车库及附属设施交还甲方，并办理相关退出手续。第三条租金及支付方式3.1租金金额甲方同意将车库出租给乙方，租金为人民币【金额】元（大写：【金额】元整），租金含税。3.2租金支付周期乙方应按月支付租金，每月的租金应于每月的【日】日前支付。3.3租金支付方式乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金，支付后应向甲方提供支付凭证。第四条使用及管理4.1车库使用范围乙方仅限于【使用目的】使用车库，不得用于其他非法用途。4.2车库维护责任乙方应合理使用车库，并负责车库的日常维护和保养，确保车库的安全和正常使用。4.3违规行为处理乙方如在车库内进行违法活动，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿损失。第五条保险责任5.1出租方保险甲方应为其车库购买火灾保险，并将乙方列为受益人。5.2承租方保险乙方应为其车辆购买相应的保险，并确保在车库内的安全。第六条合同变更6.1变更条件合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2变更程序合同变更协议应明确变更的内容、范围、期限等，并由双方签字盖章确认。第八条违约责任8.1出租方违约甲方违反本合同的约定，导致乙方不能正常使用车库的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的【比例】%。8.2承租方违约乙方违反本合同的约定，导致甲方不能正常收回车库的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的【比例】%。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如果协商不成，任何一方均可向车库所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如果调解不成，双方同意将争议提交【仲裁委员会名称】仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。9.4法律诉讼如果仲裁不成，任何一方均可向车库所在地的人民法院提起诉讼。第十条法律适用及管辖10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院本合同引起的任何争议，双方同意由车库所在地的人民法院管辖。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2泄露后果如果泄露秘密给对方造成损失的，泄露方应承担赔偿责任。第十二条通知程序12.1通知方式双方通过书面形式进行通知，通知应采用书面形式，并由双方签字或者盖章。12.2通知时限通知应在合同约定的时限内送达对方指定的地址。第十三条合同的生效、修改和终止13.1生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。13.2修改条件合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。13.3终止条件合同终止的条件按照合同约定的终止条款执行。第十四条其他条款14.1附加条款本合同未尽事宜，双方可以签订附加条款予以补充。14.2附录材料本合同的附件为：【附件名称】，附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十四条第三方介入14.1第三方概念本合同所称第三方，是指在甲乙双方履行合同过程中，除甲乙双方外，与本合同具有利害关系或合同关系的一方。14.2第三方责任第三方介入本合同的，应视为第三方已充分了解并同意本合同的条款，且愿意承担相应的权利义务。14.3第三方权利第三方根据本合同享有的权利，包括但不限于：（1）按照本合同的约定使用车库；（2）要求甲乙双方履行合同约定的义务；（3）依据本合同约定，享受保险赔付等。14.4第三方义务第三方应承担的义务，包括但不限于：（1）按照本合同的约定支付租金；（2）合理使用车库，并负责车库的日常维护和保养；（3）遵守国家法律法规，不得在车库内进行违法活动。14.5第三方责任限额甲乙双方与第三方之间的纠纷，包括但不限于损害赔偿、违约责任等，由甲乙双方自行解决。甲乙双方同意，第三方的责任限额为【金额】元。第十五条第三方介入的程序15.1第三方提出介入申请时，应向甲乙双方提交书面介入申请，并注明介入的原因、目的和期限。15.2甲乙双方应在收到第三方介入申请后的【时间】内，协商决定是否同意第三方的介入。15.3甲乙双方同意第三方介入的，应与第三方签订书面补充协议，明确双方的权利义务。15.4甲乙双方不同意第三方介入的，应书面通知第三方，并说明理由。第十六条第三方介入后的合同履行16.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和书面补充协议的约定，履行各自的义务。16.2第三方介入后，甲乙双方应遵守国家法律法规，不得在车库内进行违法活动。16.3第三方介入后，甲乙双方应按照本合同的约定，承担保险责任。第十七条第三方与甲乙双方的关系17.1第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。17.2第三方与甲乙双方之间的权利义务，不影响甲乙双方之间的权利义务。17.3第三方与甲乙双方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间的纠纷。第十八条第三方与车库的关系18.1第三方使用车库的，应遵守车库的管理规定，并承担车库管理费用。18.2第三方使用车库的，不得改变车库的使用性质，不得损害车库的安全和完好。18.3第三方使用车库的，应按照合同约定，支付租金和其他费用。第十九条合同的变更和解除19.1甲乙双方同意变更或解除本合同的，应签订书面变更协议或解除协议。19.2合同变更或解除的，甲乙双方应按照变更协议或解除协议的约定，履行各自的义务。19.3合同变更或解除的，甲乙双方应遵守国家法律法规，不得损害国家、社会公共利益。第二十条合同的终止和失效20.1本合同履行完毕，或者甲乙双方解除合同，本合同即终止。20.2本合同终止或失效的，甲乙双方应按照本合同的约定，处理合同终止或失效后的事宜。20.3本合同终止或失效的，甲乙双方应遵守国家法律法规，不得损害国家、社会公共利益。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：车库基本情况说明书附件2：甲方身份证明文件附件3：乙方身份证明文件附件4：车库使用权证明文件附件5：车库平面图附件6：车库使用和维护规则附件7：保险单据附件8：第三方介入协议附件9：租金支付证明文件附件10：违约行为记录附件的详细要求和说明：附件1：车库基本情况说明书本附件应详细描述车库的位置、面积、结构、设施等情况，并提供相关照片或图纸。附件2：甲方身份证明文件提供甲方的有效身份证件复印件，如身份证、护照等。附件3：乙方身份证明文件提供乙方的有效身份证件复印件，如身份证、护照等。附件4：车库使用权证明文件提供甲方对车库拥有使用权的证明文件，如所有权证书、使用权证书等。附件5：车库平面图提供车库的平面图，标明车库的具体位置和布局。附件6：车库使用和维护规则详细列出车库的使用和维护规则，包括停车时间、保养维护责任等。附件7：保险单据提供甲方为车库购买的保险单据复印件，标明保险金额和受益人等信息。附件8：第三方介入协议当有第三方介入时，提供第三方与甲乙双方签订的介入协议。附件9：租金支付证明文件提供乙方支付租金的证明文件，如银行转账记录、现金收据等。附件10：违约行为记录记录双方在合同履行过程中的违约行为，包括违约的性质、时间、后果等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供车库，或车库不符合合同约定。2.甲方未按约定时间提供车库，或提前解除合同。3.乙方未按约定时间支付租金，或未按要求使用车库。4.乙方未按约定维护车库，导致车库损坏或损失。5.第三方未按约定使用车库，或未履行合同约定的义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.违约金的计算方式为：违约金=租金×违约天数×【比例】。3.损失的赔偿金额应根据实际情况确定，包括但不限于实际损失、预期利益等。示例说明：若乙方未按约定时间支付租金，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=租金×违约天数×10%。若乙方未按要求使用车库，导致车库损坏，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额根据损坏程度确定。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本合同中提供车库出租的个人或单位。2.乙方：指本合同中租赁甲方车库的个人或单位。3.第三方：指本合同中除甲乙