2024房屋租赁合同范本打印广州市房屋租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：证件名称：__________证件号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：证件名称：__________证件号码：__________地址：__________联系电话：__________第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋地址为：__________，房屋结构及面积为：__________。1.2该房屋附属设施设备包括但不限于：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施设备，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定提供房屋或附属设施设备，造成乙方损失的，甲方应承担相应责任。7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.确保所有合同方的信息准确无误，包括姓名、证件号码、地址和联系电话。如有变更，应及时书面通知对方。解决办法：在合同中明确指出双方有义务在信息变更时提供更新信息，并规定未更新信息导致的损失由责任方承担。2.租金支付时间和金额要明确，避免因误解导致的迟付或拒付。解决办法：在合同中详细规定租金支付的具体日期和金额，以及迟付或拒付的后果，如滞纳金等。3.妥善处理押金退还问题，确保双方在合同结束时能顺利结算。解决办法：合同中应明确押金的退还条件和时间，以及可能影响押金退还的因素，如房屋损坏等情况。4.明确房屋使用和维修的责任划分，避免因使用不当导致的纠纷。解决办法：在合同中详细列出房屋及其设施的正确使用方法，以及损坏赔偿的责任和流程。5.合同的变更和解除条件要明确，确保双方在必要时能顺利调整合同内容。解决办法：在合同中设定明确的变更和解除条件，以及相应的程序和通知要求。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指房屋的合法所有者或有权处置房屋的一方。解释：出租方是房屋的拥有者，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方（乙方）：指租赁房屋并支付租金的一方。解释：承租方是租赁房屋的当事人，负责按照合同约定支付租金并合理使用房屋。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的固定期限。解释：租赁期限是租赁合同中约定的承租方可以使用房屋的时间范围。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。解释：租金是承租方按照租赁合同约定，为使用出租方的房屋而定期支付的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同而预先支付给出租方的费用。解释：押金是承租方为确保租赁合同的履行，预先支付给出租方的一定金额的费用，用以弥补可能造成的损失。6.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或履行不符合约定的义务时，应承担的法律责任。解释：违约责任是合同当事人因违反合同约定而需要承担的法律后果，可能包括赔偿损失、支付违约金等。7.租赁合同：指出租方将房屋出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。解释：租赁合同是出租方和承租方之间，关于房屋出租和使用的权利义务关系的协议。应用场合：1.个人或企业出租自有的房屋给他人居住。2.短期或长期租赁，包括但不限于民宿、公寓、商业办公等。3.房屋租赁涉及家具、家电等附属设施的使用和责任分配。4.租赁合同双方需要明确租金、押金、维修责任等条款。补充条款：1.宠物政策：明确允许或禁止承租方饲养宠物，以及违反规定的后果。2.维修和保养：详细说明房屋及设施的维护保养责任分配。3.变更条款：允许在租赁期间对合同条款进行变更的条件和程序。4.提前终止合同：规定在合同期内提前终止合同的条件、程序和可能涉及的赔偿。5.保险责任：明确双方对房屋及内容的保险覆盖范围和责任。6.隐私和访问权：规定出租方在租赁期间的访问权和隐私保护。7.变更通知：要求双方在合同条款变更时应提供的书面通知。附件列表：1.房屋照片或视频：记录房屋及其设施的初始状态，作为未来交房时的对比依据。2.设施清单：详细列出房屋内所有设施的名称、型号和状态。3.钥匙交接记录：记录钥匙交接的时间、数量