物业车辆管理协议

物业车辆管理协议合同编号：__________

甲方（以下简称“物业管理方”）：__________

乙方（以下简称“车辆使用方”）：__________

鉴于物业管理方拥有对__________小区（以下简称“小区”）的物业管理权，并负责小区内的车辆管理工作；鉴于车辆使用方为小区业主/住户，需在小区内使用停车位及享受相关车辆管理服务，双方为明确各自权利义务，保障小区内车辆管理秩序，经友好协商，就车辆管理事宜达成如下协议：

一、合同目的

本协议旨在明确物业管理方与车辆使用方在车辆管理方面的权利、义务和责任，确保小区内车辆停放有序、安全，为业主/住户创造一个良好的居住环境。

二、签订背景

1.根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方均有权依法签订本协议。

2.车辆使用方愿意按照本协议约定，支付相应的停车费用，并遵守物业管理方制定的车辆管理规定。

3.物业管理方承诺按照本协议约定，提供优质的车辆管理服务，确保车辆使用方的合法权益。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本协议。

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，可由双方另行协商解决。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

主要条款：

一、服务内容

1.物业管理方负责小区内停车场的规划、管理、维护及服务工作。

2.物业管理方应确保停车场设施设备齐全、完好，包括但不限于停车位、指示牌、照明、监控等。

3.物业管理方应提供以下服务：

（1）车辆进出管理；

（2）车辆停放秩序维护；

（3）停车场环境卫生；

（4）车辆安全监控；

（5）其他与车辆管理相关服务。

二、质量标准

1.物业管理方应按照行业标准和小区实际情况，制定车辆管理服务标准，并向车辆使用方公示。

2.物业管理方应保证停车场内车辆安全、停放有序，不得出现乱停乱放现象。

3.物业管理方应确保停车场内设施设备正常运行，定期进行维护保养。

三、价格支付

1.车辆使用方需按照物业管理方公示的收费标准支付停车费用。

2.停车费用支付方式为每月（或每季度、每年）预付，具体支付周期由双方协商确定。

3.物业管理方如有调整收费标准，需提前一个月通知车辆使用方，并经双方协商一致。

四、保密条款

1.双方在签订和履行本协议过程中，获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。

2.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露对方的保密信息。

五、违约责任

1.任何一方违反本协议的约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。

2.物业管理方未按约定提供车辆管理服务，或服务不符合质量标准的，应退还相应费用，并承担违约责任。

3.车辆使用方未按约定支付停车费用的，物业管理方有权拒绝其车辆进入停车场，并要求支付滞纳金。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本协议的修改、补充，需双方协商一致，并以书面形式签订。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，期满后双方如无异议，自动续签。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方权利与义务的进一步详细说明：

甲方（物业管理方）的权利与义务：

一、权利

1.有权按照本协议约定收取停车费用。

2.有权要求车辆使用方遵守小区车辆管理规定，维护停车秩序。

3.有权对违反停车规定的车辆采取相应措施，如锁车、拖车等，并要求车辆使用方承担相关费用。

4.有权根据实际情况调整停车场布局，但需提前通知车辆使用方。

二、义务

1.提供符合质量标准的车辆管理服务，确保停车场设施设备正常运行。

2.维护停车场内车辆安全，采取必要措施防范车辆被盗、损坏等风险。

3.及时告知车辆使用方停车场相关信息，如收费标准调整、停车场维修等。

4.为车辆使用方提供便捷的缴费方式，并开具正规发票。

5.配合政府部门进行停车场管理，确保合规经营。

乙方（车辆使用方）的权利与义务：

一、权利

1.有权按照本协议约定享受物业管理方提供的车辆管理服务。

2.有权对物业管理方的服务提出建议和投诉，要求甲方改进服务。

3.有权在停车位充足的情况下，优先获得停车位。

二、义务

1.遵守小区车辆管理规定，维护停车场秩序，服从物业管理方的管理。

2.按照约定时间和方式支付停车费用，不得拖欠。

3.妥善保管自己的车辆，不得在停车场内进行危险驾驶、乱扔垃圾等行为。

4.如需更改车辆信息，如车牌号、联系方式等，应及时通知物业管理方。

5.不得将停车位转让、出租或出借给他人使用，否则需承担相应责任。

合作方式：

1.双方应保持密切沟通，共同解决车辆管理过程中出现的问题。

2.遇有特殊情况，如停车场维修、政府部门检查等，双方应相互配合，确保车辆管理工作的正常进行。

3.双方应共同遵守本协议约定，如有变更或解除协议的需求，需提前书面通知对方。

4.在合同执行过程中，双方应本着诚实信用、平等互利的原则，共同推进车辆管理工作的有序进行。

本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。双方应严格按照本协议约定的权利与义务履行，确保车辆管理工作的顺利进行。如有违反，应承担相应法律责任。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，除非一方提前终止本协议。

2.本协议有效期满后，如双方同意续约，应在本协议期满前至少30日内书面提出，并签订续约协议。

二、终止条件

1.双方一致同意终止本协议的；

2.一方严重违反本协议的约定，导致对方无法实现合同目的，另一方有权书面通知终止本协议；

3.因不可抗力原因，导致本协议无法继续履行的；

4.一方依法破产、解散或被吊销营业执照等，无法继续履行本协议的；

5.法律、法规规定的其他可以终止合同的情形。

三、合同的变更

1.本协议在履行过程中，如遇特殊情况，双方可协商一致，对本协议进行书面变更。

2.变更协议经双方签字（或盖章）后生效，与本协议具有同等法律效力。

3.未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本协议。

四、合同的解除

1.符合本协议终止条件的，双方有权书面通知对方解除本协议。

2.解除协议的通知发出后，本协议自通知到达对方之日起解除。

3.本协议解除后，双方应按照本协议约定履行相关义务，如退还费用、办理交接手续等。

五、争议解决机制

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.在争议解决过程中，除争议事项外，双方仍应继续履行本协议的其他条款。

六、法律适用和管辖法院

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。

2.双方同意，如发生诉讼，由合同签订地人民法院管辖。

七、合同效力

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议的附件、补充协议等，经双方签字（或盖章）后与本协议具有同等法律效力。

3.本协议的条款如与法律、法规相抵触，该条款将按法律规定进行修改或撤销，但不影响本协议其他条款的效力。

双方在签订本协议时，已充分了解并同意上述条款，自愿履行本协议约定的权利与义务。本协议的签订，旨在明确双方在车辆管理过程中的责任与权益，为双方提供法律保障。

--------------------------------------

甲方（物业管理方）：__________

授权代表：____________________

签字：________________________

盖章：________________________

签订日期：________________