美容美发租赁合同

美容美发租赁合同合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“出租方”）是一家拥有合法经营资格的商用房地产所有者，且拥有一块位于商业区域、适宜开设美容美发业务之场所；乙方（以下简称“承租方”）为一家具备专业美容美发技能及服务经验的企业法人，有意租赁该场所以开展美容美发业务。

双方为实现各自商业目的，经充分协商，本着平等自愿、公平公正的原则，达成如下合同：

一、合同目的

1.1本合同旨在明确出租方将其合法拥有的商业房产（以下简称为“租赁物业”）出租给承租方使用，承租方赁此开展美容美发业务。

1.2承租方租赁租赁物业的目的在于进行合法的美容美发经营活动，为消费者提供专业、优质的美容美发服务。

二、签订背景

2.1出租方保证其对租赁物业拥有合法、完整的所有权和出租权，且租赁物业不存在任何权属争议、租赁合同纠纷等影响承租方正常经营的情形。

2.2承租方具备丰富的美容美发行业经验，具备良好的商业信誉和充足的资金实力，承诺按照国家相关法律法规及行业规范，合法合规地开展美容美发业务。

2.3双方基于上述背景，达成租赁合作关系，以共同促进美容美发行业的发展，实现互利共赢。

主要条款：

三、服务内容与质量标准

3.1承租方在租赁期间应提供以下服务内容：

a)美容美发服务；

b)与美容美发相关的辅助服务；

c)其他经双方协商一致同意提供的服务。

3.2承租方应确保其提供的服务符合国家及行业的相关质量标准，保证服务的专业性和安全性。

3.3承租方应定期对服务设施和设备进行维护和更新，确保服务环境的整洁、舒适，并采取必要措施保护消费者隐私。

四、租赁期限与租金支付

4.1本合同租赁期限为____年，自合同生效之日起计算。

4.2租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付____元人民币。

4.3承租方应在每月的____日前将当期租金支付至出租方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付金额的____%作为滞纳金。

五、保密条款

5.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、客户信息等非公开信息，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

5.2保密义务不适用于以下信息：

a)已经成为公开信息的信息；

b)依法应当向行政机关、司法机关提供的信息；

c)双方事先书面同意披露的信息。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

6.2出租方未按约定提供租赁物业或未按约定维护租赁物业的，承租方有权要求出租方承担违约责任，并有权要求出租方赔偿因此造成的损失。

6.3承租方未按约定支付租金或未按约定提供服务的，出租方有权要求承租方承担违约责任，并有权要求承租方支付相应的滞纳金。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

双方权利与义务的进一步详细说明：

九、出租方的权利与义务

9.1出租方的权利：

a)有权按照本合同约定收取租金；

b)有权要求承租方按照约定的用途使用租赁物业，并确保租赁物业的合理维护和使用；

c)有权在合同约定的租赁期满后，要求承租方按约定条件返还租赁物业；

d)在承租方违反合同规定时，有权采取必要措施，包括但不限于解除合同，要求赔偿损失。

9.2出租方的义务：

a)应按合同约定提供租赁物业，并保证租赁物业符合约定的使用条件；

b)负责租赁物业的维修、保养，确保租赁物业的安全、正常使用；

c)不得干预承租方在租赁物业内的合法经营行为；

d)在租赁期间，如遇租赁物业权属争议或纠纷，应及时告知承租方，并采取合理措施保障承租方的合法权益。

十、承租方的权利与义务

10.1承租方的权利：

a)按照本合同约定使用租赁物业，进行美容美发业务；

b)在租赁期间，有权要求出租方按约定提供租赁物业的维修、保养服务；

c)在租赁期满后，有权要求出租方按照约定返还已支付的押金；

d)在出租方违反合同规定时，有权要求出租方承担违约责任，赔偿损失。

10.2承租方的义务：

a)按合同约定支付租金，并承担租赁期间因使用租赁物业所产生的相关费用；

b)按照约定的用途合理使用租赁物业，确保租赁物业的完好；

c)自行承担租赁期间的经营风险和法律责任；

d)租赁期满或合同解除后，应将租赁物业恢复至合同约定状态，并按约定条件返还租赁物业。

十一、合作方式

11.1双方同意在租赁期内建立稳定的合作关系，互相信任、互利共赢。

11.2双方应保持良好的沟通，共同解决合同履行过程中出现的问题。

11.3双方应遵守国家法律法规，确保合作过程中的合法合规性。

11.4双方在合作过程中，如有进一步的合作需求，可另行签订补充协议，明确合作事项。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

十二、合同的有效期限

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，除非根据本合同的约定提前终止或双方另行签订补充协议延长合同期限。

十三、合同的终止条件

13.1在以下情况下，本合同可以终止：

a)合同期限届满，双方未达成续租协议；

b)双方经协商一致，决定提前终止合同；

c)一方严重违反合同条款，导致合同无法继续履行，另一方有权依照法律规定和合同约定解除合同；

d)因不可抗力事件导致合同无法履行，双方均可要求终止合同；

e)依照法律、法规的规定，合同必须终止的其他情形。

十四、合同的变更和解除

14.1双方同意，合同的任何变更和解除均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。

14.2在合同有效期内，如一方提出变更合同条款，应提前向对方提出书面申请，经双方协商一致后，签订补充协议予以明确。

14.3任何一方未经对方同意，擅自变更或解除合同的，应承担因此给对方造成的损失。

十五、争议解决机制

15.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

15.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

15.3在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

十六、法律适用和管辖法院

16.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

16.2双方同意，因本合同引起的任何争议，如协商不成，由合同签订地人民法院管辖。

十七、合同的效力

17.1本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

17.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

17.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，副本具有同等法律效力。双方应妥善保管，以免遗失或被不当使用。

合同签字盖章及日期：

兹有甲乙双方，经充分协商，达成以上合同条款，特此确认如下：

出租方（甲方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

授权代表：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

承租方（乙方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

授权代表：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

甲乙双方确认上述合同条款，并无异议，特此签字盖章，