2024年全新版万科个人租房合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年全新版万科个人租房合同范本本合同目录一览1.租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息2.租房基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金迟延支付的违约金5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式6.房屋使用及维护6.1承租方使用要求6.2房屋维护责任6.3房屋变更约定7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3违约金或赔偿责任8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决10.法律适用及争议解决10.1适用法律10.2争议解决地点11.其他约定11.1宠物管理11.2访客管理11.3保险责任12.出租方与承租方的权利与义务12.1出租方的权利与义务12.2承租方的权利与义务13.合同附件13.1房屋现状照片13.2房屋设施清单14.签字盖章页14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1出租方信息1.1.1出租方名称：万科房地产有限公司1.1.2出租方地址：市区路号1.1.3出租方联系人：X1.1.4出租方联系电话：X1.2承租方信息1.2.1承租方姓名：X1.2.2承租方身份证号码：X1.2.3承租方联系电话：X1.2.4承租方联系地址：市区路号第二条租房基本信息2.1房屋地址：市区路号2.2房屋面积：平方米2.3房屋户型：室厅2.4房屋设施：家具、家电等（具体设施清单见附件）第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2024年X月X日3.2租赁结束日期：2024年X月X日3.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前一个月通知对方，并签订新的租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币元整4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：通过银行转账方式支付给出租方4.4租金迟延支付的违约金：承租方迟延支付租金的，应支付迟延支付部分每天千分之五的违约金。第五条押金5.1押金金额：人民币元整5.2押金退还条件及方式：合同到期或提前解除合同时，承租方按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经双方确认无损坏或经协商一致的损坏已赔偿后，出租方应在扣除应付款项后三个工作日内退还剩余押金。第六条房屋使用及维护6.1承租方使用要求：承租方应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定。6.2房屋维护责任：出租方负责房屋的结构、设备设施的维护保养，承租方负责日常使用维护。6.3房屋变更约定：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行改动、装修或增设设施。第八条合同变更与解除8.1合同变更条件：合同有效期内，经双方协商一致，可以变更合同内容。8.2合同解除条件：8.2.1出租方解除合同：出租方有权提前解除合同，但应提前三个月通知承租方，并支付承租方一个月租金作为违约金。8.2.2承租方解除合同：承租方应提前一个月通知出租方，并支付一个月租金作为违约金。8.3违约金或赔偿责任：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条违约责任9.1出租方违约责任：出租方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应承担违约责任。9.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金或未合理使用房屋，应承担违约责任。第十条争议解决方式10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决：协商不成的，可以寻求第三方调解机构进行调解。10.3诉讼解决：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1宠物管理：承租方不得饲养宠物，特殊情况需经出租方同意。11.2访客管理：承租方应遵守物业管理规定，不得擅自留宿外来人员。11.3保险责任：承租方应购买房屋财产保险，并将其复印件提交给出租方备案。第十二条出租方与承租方的权利与义务12.1出租方的权利与义务：12.1.1提供符合约定的房屋及设施。12.1.2负责房屋的结构、设备设施的维护保养。12.1.3按照约定时间退还押金。12.2承租方的权利与义务：12.2.1按照约定支付租金。12.2.2合理使用房屋及设施，并遵守物业管理规定。12.2.3按照约定时间搬离房屋，并将房屋交还给出租方。第十三条合同附件13.1房屋现状照片：附件中包含房屋现状照片，作为合同的一部分。13.2房屋设施清单：附件中包含房屋设施清单，作为合同的一部分。第十四条签字盖章页14.1出租方签字盖章：（此处出租方签字盖章）14.2承租方签字盖章：（此处承租方签字盖章）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1定义：第三方是指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。1.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于房屋租赁、维修、物业服务、保险购买等环节。第二条第三方责任2.1第三方责任：第三方应按照合同约定或法律规定，对提供的服务或产品负责。如第三方未按照约定或法律规定的质量标准提供服务或产品，导致甲乙双方遭受损失的，甲乙双方有权要求第三方承担责任。2.2第三方责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额，按照第三方与甲乙双方之间的约定或法律规定执行。如果没有约定或法律规定的，责任限额由甲乙双方协商确定。第三条第三方选择与通知3.2第三方通知：甲乙双方应在合同约定的时间内，将第三方的名称、服务内容、服务时间等信息通知对方。第四条第三方服务监督与验收4.1甲乙双方应对第三方提供的服务或产品进行监督，确保服务或产品质量符合合同约定或法律规定。4.2服务或产品验收：甲乙双方应在第三方服务或产品完成后，进行验收。如不符合合同约定或法律规定的，甲乙双方有权要求第三方进行整改或赔偿。第五条第三方纠纷解决5.1甲乙双方与第三方发生纠纷时，应通过友好协商解决。5.2如协商不成的，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方权益保护6.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得干涉第三方的正常经营活动。6.2甲乙双方不得利用合同关系，向第三方提出不合理的要求。第七条第三方责任划分7.1甲乙双方与第三方之间的责任划分，按照合同约定或法律规定执行。7.2如合同没有约定或法律规定，甲乙双方与第三方之间的责任划分，由甲乙双方协商确定。第八条第三方信息保密8.1甲乙双方应对第三方提供的信息保密，不得泄露给无关方。8.2第三方也应对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露给无关方。第九条第三方服务费用9.1甲乙双方应按照合同约定或法律规定，支付第三方服务费用。9.2如甲乙双方未按约定支付服务费用，第三方有权拒绝提供服务。第十条第三方服务变更10.1甲乙双方与第三方协商一致，可以变更第三方的服务内容或服务时间。10.2如变更服务内容或服务时间导致服务费用变化的，甲乙双方应按照新的服务费用支付。第十一条第三方退出11.1甲乙双方与第三方协商一致，可以解除第三方提供的服务。11.2第三方退出服务后，甲乙双方应按照合同约定或法律规定，支付相关费用。第十二条第三方介入的额外条款12.1如甲乙双方在合同履行过程中，需要第三方介入的，应按照本条款规定执行。12.2本条款未尽事宜，甲乙双方应协商确定。第十三条第三方介入的说明13.1本合同涉及的第三方，应具备相应的资质和信誉。13.2甲乙双方在选择第三方时，应充分了解第三方的服务内容和质量。第十四条第三方介入的修正14.1本合同在履行过程中，如甲乙双方与第三方发生纠纷的，应按照本条款规定解决。14.2本条款的解释权归甲乙双方所有。第十五条第三方介入的签字盖章15.1第三方签字盖章：（此处第三方签字盖章）第十六条合同的完整性16.1本合同及附件，构成甲乙双方与第三方之间完整的协议。未经甲乙双方同意，第三方不得修改本合同内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋现状照片详细要求：照片应清晰反映房屋的内外部状况，包括但不限于墙面、地面、天花板、家具、家电等。说明：用于证明房屋在租赁开始时的实际状况，作为判断租赁结束时房屋状况的依据。附件二：房屋设施清单详细要求：清单应详细列明房屋内的所有设施和设备，包括但不限于电器、家具、管道等。说明：用于确认租赁房屋内设施的种类和数量，以及甲乙双方的责任划分。附件三：租金支付凭证详细要求：支付凭证应包括支付日期、金额、支付方式等信息。说明：用于证明租金支付的情况，避免因支付时间、金额等问题产生纠纷。附件四：押金收据详细要求：收据应包括收取日期、金额、收取人等信息。说明：用于证明押金已经按照规定支付，以及押金退还的依据。附件五：房屋维护记录详细要求：记录应详细记录房屋的维护情况，包括但不限于维护时间、维护内容、维护费用等。说明：用于证明房屋在租赁期间的保护和维护情况，以及判断租赁结束时房屋状况的依据。附件六：合同变更协议详细要求：协议应详细列明变更的内容、日期、双方同意的方式等。说明：用于记录合同在履行过程中双方同意的变更事项，作为合同的一部分。附件七：违约金计算公式详细要求：公式应明确违约金的计算方式，包括但不限于计算基数、比例等。说明：用于在违约情况下，按照约定计算违约金，确保双方权益。附件八：第三方服务协议详细要求：协议应详细列明第三方的服务内容、服务时间、服务费用等信息。说明：用于明确甲乙双方与第三方之间的权利义务，以及第三方服务的具体约定。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照约定提供房屋或提供不符合约定的房屋。2.出租方未按照约定时间退还押金。3.承租方未按照约定时间支付租金。4.承租方未合理使用房屋及设施，导致设施损坏。5.第三方未按照约定提供服务或产品，导致甲乙双方遭受损失。责任认定：1.出租方违约：应支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.承租方违约：应支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。3.第三方违约：应按照第三方与甲乙双方之间的约定或法律规定，承担违约责任。示例说明：如出租方未