2024年二手房交易合同（车位一同出售）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年二手房交易合同（车位一同出售）本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3车位第二条房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋所有权证号第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条过户及交付手续4.1过户手续4.2交付时间4.3交付条件第五条房屋及车位使用规定5.1房屋使用规定5.2车位使用规定第六条合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的生效、终止和续约9.1生效条件9.2终止条件9.3续约条件第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条第三方权益11.1第三方权益说明11.2第三方权益保障第十二条补充条款12.1补充内容12.2补充条款的生效条件第十三条附件13.1附件列表13.2附件内容第十四条其他约定14.1其他内容14.2特殊约定第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指本合同出售房屋及车位的所有权人，身份证号：__________________。1.2乙方（买方）：指本合同购买房屋及车位的自然人/法人，身份证号/营业执照号：__________________。1.3车位：指位于__________________的车位，车牌号：__________________。第二条房屋基本信息2.1房屋地址：__________________。2.2房屋面积：__________________平方米。2.3房屋所有权证号：__________________。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：双方同意，本合同涉及的房屋及车位交易总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_____________元。3.2支付方式：乙方在本合同签订后七个工作日内，通过银行转账方式向甲方支付交易总价。3.3支付时间：乙方应在本合同签订后七个工作日内完成支付。第四条过户及交付手续4.1过户手续：甲方应协助乙方完成房屋及车位的过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。4.2交付时间：甲方应在过户手续完成后七个工作日内，将房屋及车位交付给乙方。4.3交付条件：房屋及车位过户至乙方名下，且乙方已支付交易总价。第五条房屋及车位使用规定5.1房屋使用规定：乙方应合理使用房屋，并遵守相关物业管理规定。5.2车位使用规定：乙方应合理使用车位，并遵守相关停车场管理规定。第六条合同的变更和解除6.1变更条件：合同的任何变更均需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除条件：合同的任何解除均需双方协商一致，并签订书面解除协议。在解除合同后，乙方应向甲方支付违约金，具体金额双方协商确定。第八条违约责任8.1甲方违约责任：甲方违反本合同的约定，应向乙方支付违约金，违约金金额为交易总价款的____%。8.2乙方违约责任：乙方违反本合同的约定，应向甲方支付违约金，违约金金额为交易总价款的____%。第九条争议解决方式9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。9.2调解解决：如协商不成，双方同意向所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.4法律途径：双方同意，如发生争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等。10.2泄露后果：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十一条第三方权益11.1第三方权益说明：如本合同涉及的房屋或车位涉及第三方权益，甲方应提前告知乙方，并协助乙方与第三方协商解决。11.2第三方权益保障：甲方应确保本合同的履行不侵害第三方权益，如因甲方原因导致第三方权益受损，甲方应承担相应责任。第十二条补充条款12.1补充内容：如双方在本合同履行过程中有新的约定，可签订补充协议。12.2补充条款的生效条件：补充条款需经双方签字盖章，并报相关部门备案后生效。第十三条附件13.1附件列表：（1）房屋所有权证复印件（2）车位使用权证复印件（3）乙方身份证复印件（4）其他重要文件13.2附件内容：见附件。第十四条其他约定14.1其他内容：如双方在本合同之外有其他特殊约定，可在本条款中约定。14.2特殊约定：双方同意，如本合同中未涉及的事项，可根据实际情况，经双方协商一致后进行约定。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，现就第三方介入相关事项作出如下补充规定：第十五条第三方介入15.1第三方概念：本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同履行相关的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、过户机构等。15.2第三方责任：第三方介入本合同履行过程中，应严格遵守相关法律法规和行业规范，如实提供服务。如因第三方原因导致合同履行出现问题，第三方应承担相应责任。15.3第三方权益：第三方在本合同履行过程中所获得的甲方、乙方提供的信息、资料等，应予以保密，不得泄露给其他方。第十六条第三方服务费用16.1第三方服务费用：甲方、乙方同意按照第三方的收费标准支付服务费用。16.2服务费用支付：甲方、乙方应按照双方与第三方达成的约定，按时支付服务费用。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额：如第三方因履行合同义务存在过错，导致甲方、乙方损失的，第三方的赔偿责任限额为：________________元。17.2第三方责任限制：第三方仅对其履行合同过程中产生的过错承担责任，对于甲方、乙方之间的其他纠纷，第三方不承担责任。第十八条第三方介入后的通知义务18.1甲方、乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前通知对方。18.2甲方、乙方应将第三方提供的服务内容、服务费用等信息告知对方。18.3甲方、乙方与第三方就合同履行所达成的协议，应抄送对方。第十九条第三方退出19.1第三方如因故需退出本合同履行，应提前通知甲方、乙方。19.2第三方退出的，甲方、乙方应重新协商确定替代的第三方。19.3第三方退出不影响本合同的继续履行，除非甲方、乙方同意解除合同。第二十条第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲方、乙方之间的关系：第三方仅为甲乙双方的合同履行提供必要的服务，不改变甲方、乙方之间的权利义务关系。20.2第三方与其他方的纠纷：第三方与其他方发生的纠纷，不影响本合同的履行。20.3第三方与其他方的合同：第三方与其他方签订的合同，不得影响本合同的履行。第二十一条第三方介入的约定21.1甲方、乙方与第三方之间的约定，不得违反本合同的约定。21.2甲方、乙方与第三方之间的约定，如有与本合同冲突之处，以本合同为准。21.3甲方、乙方与第三方之间的补充协议，应报乙方备案。第二十二条第三方介入后的其他修正22.1如本合同履行过程中涉及第三方介入的其他事项，甲乙双方应友好协商确定。22.2甲乙双方应遵守相关法律法规，保障第三方的合法权益。22.3甲乙双方应确保本合同的履行不受第三方影响，确保交易安全顺利进行。第二十三条附件23.1附件列表：（1）第三方服务协议复印件（2）第三方资质证明复印件（3）其他与第三方介入相关的重要文件23.2附件内容：见附件。第二十四条合同的生效、终止和续约24.1生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。24.2终止条件：本合同履行完毕，或甲乙双方协商一致解除。24.3续约条件：如甲乙双方同意续约，应签订书面续约协议。第二十五条其他约定25.1如本合同履行过程中涉及第三方介入的其他事项，甲乙双方应友好协商确定。25.2甲乙双方应遵守相关法律法规，保障第三方的合法权益。25.3甲乙双方应确保本合同的履行不受第三方影响，确保交易安全顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件列表：1.房屋所有权证复印件2.车位使用权证复印件3.乙方身份证复印件4.甲方户口本复印件5.房屋现状照片6.房屋买卖合同复印件7.车位买卖合同复印件8.付款凭证复印件9.过户手续办理指南10.物业管理相关规定11.第三方服务协议复印件12.第三方资质证明复印件13.房屋及车位使用协议复印件14.其他重要文件附件的详细要求和说明：1.房屋所有权证复印件：应清晰、完整，不得有涂改、损坏等情况。2.车位使用权证复印件：应清晰、完整，不得有涂改、损坏等情况。3.乙方身份证复印件：应清晰、完整，不得有涂改、损坏等情况。4.甲方户口本复印件：应清晰、完整，不得有涂改、损坏等情况。5.房屋现状照片：应包括房屋外观、内部装修、设施设备等情况，以记录房屋现状。6.房屋买卖合同复印件：应清晰、完整，不得有涂改、损坏等情况。7.车位买卖合同复印件：应清晰、完整，不得有涂改、损坏等情况。8.付款凭证复印件：应包括转账记录、现金收据等，证明交易款项的支付。9.过户手续办理指南：应包括过户所需材料、办理流程、注意事项等。10.物业管理相关规定：应包括物业管理制度、费用标准、服务内容等。11.第三方服务协议复印件：应清晰、完整，不得有涂改、损坏等情况。12.第三方资质证明复印件：应包括第三方的主体资格、资质证书等，证明其合法性。13.房屋及车位使用协议复印件：应明确使用权限、使用要求等。14.其他重要文件：包括但不限于房屋租赁合同、户口迁移证明、宠物饲养证等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：未按约定时间交付房屋或车位；提供的房屋或车位存在重大质量问题；未履行合同约定的义务。违约责任：甲方应支付违约金，违约金金额为交易总价款的____%。2.乙方违约行为：未按约定时间支付交易款项；未履行合同约定的义务；提供的个人信息不真实。违约责任：乙方应支付违约金，违约金金额为交易总价款的____%。3.第三方违约行为：未按约定提供服务；服务过程中存在过错，导致甲方、乙方损失。违约责任：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过第三方责任限额。示例说明：若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。若甲方提供的房屋存在重大质量问题，乙方有权要求甲方承担修复费用或解除合同。说明三：法律名词及解释：法律名词及解释：1.