(2024版)商场办公室租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

(2024版)商场办公室租赁合同本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置和面积1.2租赁物的现状和条件1.3租赁物的使用性质第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限的续约条款第三条租金3.1租金的金额3.2租金的支付方式和周期3.3租金的调整条款第四条押金4.1押金的金额4.2押金的退还条件和时间第五条租赁物的维修和保养5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任5.3维修费用的承担方式第六条保险6.1承租人的保险责任6.2保险费用的承担方式第七条合同的转让7.1租赁合同的转让条件7.2转让通知的期限第八条合同的终止和解除8.1合同终止的条件8.2合同解除的条件第九条违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任第十条争议解决10.1争议解决的途径10.2争议解决的时间限制第十一条附件11.1租赁物清单11.2其他相关文件第十二条其他条款12.1合同的生效条件12.2通知的送达方式12.3法律适用和管辖第十三条合同的修改和补充13.1合同的修改条件13.2合同的补充条款第十四条合同的份数14.1合同的正本份数14.2合同的副本份数第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置和面积租赁物位于市区街道号商场内，具体面积为平方米。1.2租赁物的现状和条件1.3租赁物的使用性质租赁物仅为办公用途，承租人不得将租赁物用于其他非法或者违反商场规定的活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为年月日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为年月日。2.3租赁期限的续约条款如双方同意续约，应在不晚于租赁期届满前六个月mutualagreement签订书面续约协议，并约定续约后的租赁期限、租金等相关条款。第三条租金3.1租金的金额租金为每月元人民币。3.2租金的支付方式和周期租金按月支付，承租人应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。3.3租金的调整条款租金在本合同有效期内保持不变。如因市场因素或其他不可抗力因素导致租金成本变动，双方可协商调整租金，并签订书面协议。第四条押金4.1押金的金额承租人应支付的押金为元人民币。4.2押金的退还条件和时间出租人在租赁期届满后，确认租赁物无损坏或其他违约情况，应在扣除应付款项后，向承租人退还押金。第五条租赁物的维修和保养5.1出租人的维修责任出租人负责租赁物的结构安全和主要设施的维护保养，确保租赁物符合使用安全标准。5.2承租人的维修责任承租人负责日常的清洁和小型维修，不得对租赁物进行改动或安装固定设施。5.3维修费用的承担方式租赁期内，因租赁物正常使用导致的损坏，维修费用由出租人承担。因承租人使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担。第六条保险6.1承租人的保险责任承租人应自行办理并维持必要的保险，包括但不限于火险、盗窃险和其他可能对租赁物造成的损害保险。6.2保险费用的承担方式承租人应承担保险费用的全部金额，并将保险单副本交给出租人留存。第八条合同的转让8.1租赁合同的转让条件承租人如需将租赁合同全部或部分转让给第三方，应取得出租人书面同意。8.2转让通知的期限承租人应在转让前至少三十日通知出租人，并提供转让合同的副本。第九条合同的终止和解除9.1合同终止的条件租赁期届满或双方协商一致解除合同，合同即终止。9.2合同解除的条件9.2.1承租人严重违约，出租人发出书面解除通知；9.2.2出租人因法律、政策原因必须收回租赁物；9.2.3不可抗力导致合同无法履行。第十条违约责任10.1出租人的违约责任出租人未按约定提供租赁物或服务，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。10.2承租人的违约责任承租人未按约定支付租金或违反合同其他条款，应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。第十一条争议解决11.1争议解决的途径双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决的时间限制双方应自争议发生之日起六个月内解决争议，超过期限的，按默认方式处理。第十二条其他条款12.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2通知的送达方式双方可通过书面形式送达通知，以对方一次书面通知的通讯地址为准。12.3法律适用和管辖本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律，任何争议均由合同签订地人民法院管辖。第十三条合同的修改和补充13.1合同的修改条件合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式作出。13.2合同的补充条款合同的补充条款应经双方协商一致，并以书面形式附在本合同后。第十四条合同的份数14.1合同的正本份数本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同的副本份数如需副本，双方可按需要制作，但应以正本为准。第二部分：第三方介入后的修正为明确第三方在本合同中的地位和责任，以及第三方介入后对甲乙方权益的影响，特对原合同进行如下修正和补充。第一条第三方定义1.1第三方指非合同当事人，但参与本合同执行过程的自然人、法人和其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、维修服务提供方、保险提供商等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入需经甲乙方书面同意，并在合同中明确第三方介入的条件和方式。2.2第三方介入应符合合同目的，不得违反法律法规和公序良俗。第三条第三方的权利和义务3.1第三方享有合同约定的权利，包括但不限于提供服务、收取费用等。3.2第三方应履行合同约定的义务，确保服务质量，不得损害甲乙方合法权益。3.3第三方对甲乙方负有保密义务，不得泄露合同相关信息。第四条第三方责任限额4.1第三方承担的责任限额应在其提供的服务范围内，且不得超出合同约定的范围。4.2第三方如因故意或重大过失导致甲乙方损失，应承担相应的赔偿责任。4.3第三方对租赁物的损坏或损失，应按照合同约定和法律规定承担责任。第五条甲乙方的权利和义务5.1甲乙方应按照合同约定支付第三方提供的服务费用。5.2甲乙方对第三方提供的服务有异议时，有权要求第三方及时改正。5.3甲乙方应协助第三方履行合同义务，提供必要的条件和便利。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方均为独立主体，各自承担合同约定的权利和义务。6.2第三方与甲乙方之间不存在任何形式的隶属或代理关系。6.3第三方如因履行合同导致甲乙方损失，甲乙方有权向第三方追偿。第七条第三方介入的变更和终止7.1第三方如欲变更或终止介入，应提前书面通知甲乙方，并经甲乙方同意。7.2甲乙方在收到第三方变更或终止通知后，应及时与第三方协商解决相关问题。7.3第三方变更或终止介入不影响甲乙方根据本合同享有的权利和承担的义务。第八条争议解决8.1如第三方与甲乙方之间发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方与甲乙方之间的争议解决不影响本合同其他条款的执行。第九条其他条款9.1本合同的修正部分与原合同具有同等法律效力。9.2本合同的修正部分如有未尽事宜，双方可签订补充协议，作为本合同的一部分。9.3本合同的修正部分自双方签字盖章之日起生效。第十条合同份数10.1本合同修正部分一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同修正部分的副本份数，双方可按需要制作，但应以正本为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格等信息，包括但不限于房屋、家具、设备等。附件2：租赁物现状照片提供租赁物当前的的照片，以证明租赁物的现状。附件3：租赁合同续约协议如双方同意续约，应在此附件中明确续约后的租赁期限、租金等相关条款。附件4：维修服务协议详细列出维修服务的范围、频率、费用等条款。附件5：保险单副本提供承租人购买的保险单副本，以证明保险的有效性。附件6：第三方服务协议如合同中涉及第三方服务，应在此附件中明确第三方的服务内容、费用、责任等条款。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按约定支付租金；2.承租人未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏；3.出租人未按约定提供租赁物或服务；4.出租人未按约定维修租赁物；5.第三方未按约定提供服务，导致甲乙方损失。违约责任认定标准：1.违约行为导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；2.违约方应按照合同约定和法律规定承担责任；3.违约方的赔偿责任不应超过其应当承担的合同义务范围。示例说明：如承租人未按约定支付租金，出租人可以要求承租人支付逾期租金及违约金。说明三：法律名词及解释：1.出