兰州房产合同模板

兰州房产合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于兰州市__________________的房产（以下简称“该房产”），甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：兰州市__________________

1.2房产类型：____________________

1.3房产面积：____________________平方米

1.4房产用途：____________________

1.5房产权证编号：____________________

1.6房产建筑年代：____________________

1.7房产结构：____________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2付款方式：

2.2.1乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整。

2.2.2甲方应于____________________年____________________月____________________日前，将房产过户至乙方名下，乙方应在此期限内支付剩余房款人民币____________________元整。

2.2.3甲方应于房产过户完毕后____________________个工作日内，将房产证等相关手续交予乙方。

三、税费承担

3.1甲方应承担房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、营业税、个人所得税等。

3.2乙方应承担房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、营业税、个人所得税等。

四、房屋交付

4.1甲方应确保房屋交付时符合国家规定和房屋买卖合同约定的条件，包括但不限于房屋结构安全、配套设施齐全、无抵押、无租赁等。

4.2甲方应于____________________年____________________月____________________日前将房屋交付给乙方。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的____________________%。

5.2乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的____________________%。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产测绘报告；

3.房产交易税费缴纳凭证；

4.甲方身份证复印件；

5.乙方身份证复印件；

6.其他与本合同相关的文件。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于兰州市__________________的房产（以下简称“该房产”），甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为保障甲方的权益，丙方愿意提供担保服务。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：兰州市__________________

1.2房产类型：____________________

1.3房产面积：____________________平方米

1.4房产用途：____________________

1.5房产权证编号：____________________

1.6房产建筑年代：____________________

1.7房产结构：____________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2付款方式：

2.2.1乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整。

2.2.2甲方应于____________________年____________________月____________________日前，将房产过户至乙方名下，乙方应在此期限内支付剩余房款人民币____________________元整。

2.2.3甲方应于房产过户完毕后____________________个工作日内，将房产证等相关手续交予乙方。

三、丙方担保责任

3.1丙方为本合同的履行提供担保，担保金额为人民币____________________元整。

3.2丙方应保证在乙方未按约定支付房款的情况下，承担相应的担保责任，确保甲方权益不受损失。

3.3丙方有权要求乙方按照约定支付房款，并有权向乙方追偿。

四、税费承担

4.1甲方应承担房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、营业税、个人所得税等。

4.2乙方应承担房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、营业税、个人所得税等。

五、房屋交付

5.1甲方应确保房屋交付时符合国家规定和房屋买卖合同约定的条件，包括但不限于房屋结构安全、配套设施齐全、无抵押、无租赁等。

5.2甲方应于____________________年____________________月____________________日前将房屋交付给乙方。

六、违约责任

6.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的____________________%。

6.2乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的____________________%。

6.3丙方未履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为担保金额的____________________%。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方在未支付全部房款前，不得擅自对房屋进行装修、改建或转卖。

7.2乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产测绘报告；

3.房产交易税费缴纳凭证；

4.甲方身份证复印件；

5.乙方身份证复印件；

6.丙方担保协议；

7.其他与本合同相关的文件。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保交易安全。本合同以甲方权益为主导，赋予甲方更多的权利和利益，同时增加了乙方的违约及限制条款，以保护甲方的利益。通过丙方的担保，甲方在交易过程中能够更加安心，确保交易顺利进行。甲方作为主导方，通过本合同的设计，既保障了自己的权益，又确保了交易的公平性，为双方的长期合作奠定了基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于兰州市__________________的房产（以下简称“该房产”），甲方愿意将该房产出售给乙方。为解决乙方的资金问题，丙方愿意为乙方的购房贷款提供融资服务。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：兰州市__________________

1.2房产类型：____________________

1.3房产面积：____________________平方米

1.4房产用途：____________________

1.5房产权证编号：____________________

1.6房产建筑年代：____________________

1.7房产结构：____________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2付款方式：

2.2.1乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整。

2.2.2乙方应在____________________年____________________月____________________日前，通过丙方提供的融资服务支付剩余房款人民币____________________元整。

2.2.3甲方应于房产过户完毕后____________________个工作日内，将房产证等相关手续交予乙方。

三、丙方融资责任

3.1丙方为乙方的购房贷款提供融资服务，贷款金额为人民币____________________元整。

3.2丙方应确保乙方在约定的时间内获得贷款，并按照约定的利率支付利息。

3.3丙方有权要求乙方按照约定偿还贷款，并有权采取法律手段追偿。

四、税费承担

4.1甲方应承担房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、营业税、个人所得税等。

4.2乙方应承担房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、营业税、个人所得税等。

五、房屋交付

5.1甲方应确保房屋交付时符合国家规定和房屋买卖合同约定的条件，包括但不限于房屋结构安全、配套设施齐全、无抵押、无租赁等。

5.2甲方应于____________________年____________________月____________________日前将房屋交付给乙方。

六、违约责任

6.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的____________________%。

6.2乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的____________________%。

6.3丙方未履行融资责任的，应向乙方支付违约金，违约金为贷款金额的____________________%。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方在未收到全部房款前，不得擅自对房屋进行装修、改建或转卖。

7.2甲方违反本合同约定，导致乙方权益受损的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产测绘报告；

3.房产交易税费缴纳凭证；

4.甲方身份证复印件；

5.乙方身份证复印件；

6.丙方融资协议；

7.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义在于确保其在购房过程中的权益得到充分保障