抵债房转移合同模板

抵债房转移合同模板第一篇范文：合同编号：__________

抵债房转移合同

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方因债务纠纷，将其位于____________________的房屋（以下简称“抵债房”）抵押给债权人；

2.债权人同意将抵债房转移给买受方，以清偿债权；

3.出卖方与买受方经协商一致，决定签订本合同，将抵债房转移给买受方。

鉴于上述情况，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就抵债房转移事宜达成如下协议：

一、抵债房的基本情况

1.抵债房位于：____________________

2.抵债房的土地使用权证号为：____________________

3.抵债房的建筑面积为：____________________

4.抵债房的房屋所有权证号为：____________________

5.抵债房的权利人为：____________________

6.抵债房的抵押权人为：____________________

二、转移标的

出卖方同意将上述抵债房的全部权利及义务转移给买受方。

三、转让价款及支付方式

1.转让价款：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：买受方于本合同签订之日起____个工作日内，将转让价款一次性支付给出卖方。

四、交付方式及时间

1.出卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，将抵债房的房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件交付给买受方。

2.出卖方应保证抵债房无任何权属争议、债权债务及其他法律纠纷。

五、税费承担

1.本合同项下产生的税费，由买受方承担。

2.出卖方应协助买受方办理税费缴纳手续。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

2.出卖方未按约定时间交付抵债房的权属证明文件，应向买受方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.买受方未按约定时间支付转让价款的，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。

2.双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵债房的房屋所有权证复印件；

2.抵债房的土地使用权证复印件；

3.抵债房的抵押权证明材料；

4.出卖方、买受方的身份证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

抵债房转移合同

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方因债务纠纷，将其位于____________________的房屋（以下简称“抵债房”）抵押给债权人；

2.债权人同意将抵债房转移给买受方，以清偿债权；

3.为确保买受方能够履行支付转让价款及接受抵债房的权利，丙方同意作为担保方，对买受方的付款义务提供担保；

4.出卖方与买受方及担保方经协商一致，决定签订本合同，将抵债房转移给买受方。

第一条抵债房基本情况

1.抵债房位于：____________________

2.抵债房的土地使用权证号为：____________________

3.抵债房的建筑面积为：____________________

4.抵债房的房屋所有权证号为：____________________

5.抵债房的权利人为：____________________

6.抵债房的抵押权人为：____________________

第二条转移标的及担保

1.出卖方同意将上述抵债房的全部权利及义务转移给买受方。

2.担保方对本合同项下买受方的付款义务提供连带责任担保。

第三条转让价款及支付方式

1.转让价款：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：买受方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让价款一次性支付给出卖方。

第四条交付方式及时间

1.出卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，将抵债房的权属证明文件交付给买受方。

2.出卖方应保证抵债房无任何权属争议、债权债务及其他法律纠纷。

第五条税费承担

1.本合同项下产生的税费，由买受方承担。

2.出卖方应协助买受方办理税费缴纳手续。

第六条甲方权益保障

1.甲方有权要求买受方按照约定时间支付转让价款。

2.甲方有权要求买受方按照约定时间接收抵债房的权属证明文件。

3.甲方有权要求担保方在买受方违约时承担担保责任。

第七条乙方违约及限制条款

1.买受方未按约定时间支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方接收抵债房后，未经甲方同意，不得擅自转让、抵押、出租、赠与或进行其他处分。

3.买受方不得以任何方式侵犯甲方的合法权益。

第八条担保方责任

1.担保方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方提供担保函。

2.担保方在买受方违约时，应立即履行担保责任，支付甲方相应的转让价款。

3.担保方在履行担保责任后，有权向买受方追偿。

第九条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。

2.双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及附件

1.本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙双方及丙方各执____份，具有同等法律效力。

3.附件：

a.抵债房的房屋所有权证复印件；

b.抵债房的土地使用权证复印件；

c.抵债房的抵押权证明材料；

d.出卖方、买受方、担保方的身份证明材料。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本合同，旨在确保买受方能够按时支付转让价款，保障甲方的合法权益不受侵害。同时，担保方的参与也为买受方提供了信用背书，有助于提高买受方的信誉度，促进交易的顺利完成。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的甲方，在本合同中处于主导地位。甲方通过设定多项权利条款和利益条款，确保自身在交易过程中享有充分的权益保障。同时，甲方的主导地位有助于推动交易进程，降低交易风险，保障交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋租赁合同

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出租方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）的所有权；

2.承租方有意租赁该房屋用于居住；

3.为保障承租方在租赁期间的权益，丙方同意作为担保方，对承租方的租赁义务提供担保；

4.出租方与承租方及担保方经协商一致，决定签订本合同，将租赁房屋出租给承租方。

第一条租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于：____________________

2.租赁房屋的建筑面积为：____________________

3.租赁房屋的产权证号为：____________________

4.租赁房屋的现状使用性质：____________________

第二条租赁标的及担保

1.出租方同意将租赁房屋出租给承租方，供其居住使用。

2.担保方对本合同项下承租方的租赁义务提供连带责任担保。

第三条租金及支付方式

1.租金：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：承租方应于每月____日前，将租金支付给出租方。

第四条租赁期限及交付

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.出租方应于本合同签订之日起____个工作日内，将租赁房屋交付给承租方。

第五条税费承担

1.本合同项下产生的税费，由出租方承担。

2.出租方应协助承租方办理税费缴纳手续。

第六条承租方权益保障

1.承租方有权要求出租方按照约定时间交付租赁房屋。

2.承租方有权要求出租方确保租赁房屋符合居住条件。

3.承租方有权要求担保方在出租方违约时承担担保责任。

第七条出租方违约及限制条款

1.出租方未按约定时间交付租赁房屋的，应向承租方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.出租方在租赁期间不得擅自改变租赁房屋的使用性质。

3.出租方不得以任何方式侵犯承租方的合法权益。

第八条担保方责任

1.担保方应在本合同签订之日起____个工作日内，向承租方提供担保函。

2.担保方在出租方违约时，应立即履行担保责任，支付承租方相应的赔偿。

3.担保方在履行担保责任后，有权向出租方追偿。

第九条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。

2.双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及附件

1.本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙双方及丙方各执____份，具有同等法律效力。

3.附件：

a.租赁房屋的产权证复印件；

b.租赁房屋的现状使用性质证明材料；

c.出租方、承租方、担保方的身份证明材料。

乙方为主导的目的和