房屋改建合租合同模板

房屋改建合租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“改建房屋”），现愿意将其改建后出租给乙方合租居住，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋改建及租赁事项

1.1甲方同意将改建房屋出租给乙方合租居住，租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2改建房屋的地址为：__________，房屋面积为__________平方米。

1.3乙方在租赁期间对改建房屋享有居住使用权，但不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

2.2租金支付方式为：__________（银行转账、现金支付等）。

2.3甲方收到租金后，应向乙方开具相应的收据。

三、房屋改建及维护责任

3.1甲方负责改建房屋的施工、设计、材料选购等工作，确保房屋符合居住要求。

3.2乙方在租赁期间应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

3.3租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，甲方有权对房屋进行检查。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满后，乙方无欠款且房屋及附属设施无损坏，甲方应在__________日内退还押金。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按时提供改建房屋或房屋存在安全隐患，乙方有权解除本合同。

5.2乙方违反本合同约定，逾期支付租金、擅自改变房屋结构或用途等，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋租赁合同

2.改建房屋平面图

3.改建房屋施工图纸

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有权人）：__________

乙方（房屋承租方）：__________

丙方（房屋改建施工方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“改建房屋”），现愿意将改建房屋出租给乙方合租居住，并委托丙方进行房屋的改建施工。为明确各方的权利、义务和责任，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋改建及租赁事项

1.1甲方同意将改建房屋出租给乙方合租居住，租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2改建房屋的地址为：__________，房屋面积为__________平方米。

1.3乙方在租赁期间对改建房屋享有居住使用权，但不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

1.4丙方负责改建房屋的施工、设计、材料选购等工作，确保房屋符合居住要求。

二、丙方责任与权利

2.1丙方应严格按照改建施工图纸和设计要求进行施工，确保工程质量和安全。

2.2丙方在施工过程中应遵守相关法律法规，取得必要的施工许可和资质证明。

2.3丙方有权在施工过程中对乙方提出的安全、环保等要求进行监督和指导。

2.4丙方对施工过程中产生的垃圾、废水等废弃物负责处理。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式为：__________（银行转账、现金支付等）。

3.3甲方收到租金后，应向乙方开具相应的收据。

四、房屋改建及维护责任

4.1甲方负责改建房屋的施工、设计、材料选购等工作，确保房屋符合居住要求。

4.2乙方在租赁期间应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

4.3租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，甲方有权对房屋进行检查。

五、押金及退还

5.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

5.2租赁期满后，乙方无欠款且房屋及附属设施无损坏，甲方应在__________日内退还押金。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

6.1.1逾期支付租金；

6.1.2擅自改变房屋结构或用途；

6.1.3严重损害房屋及附属设施；

6.1.4未经甲方同意，将房屋转租或分租给他人。

6.2乙方在租赁期间应遵守以下限制条款：

6.2.1不得在房屋内从事违法活动；

6.2.2不得将房屋用于经营性活动；

6.2.3不得擅自改变房屋的用途。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在确保房屋改建工程的专业性和安全性，保障甲方的权益。

9.2第三方丙方的施工管理，有助于提高房屋改建的质量，减少甲乙双方在施工过程中的纠纷。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为房屋所有权人，在合同中占据主导地位，有利于保障自身的权益和利益。

10.2甲方通过明确丙方的责任和义务，确保房屋改建工程的质量和安全，降低潜在风险。

10.3甲方对乙方的违约行为有明确的限制条款，有助于维护房屋的正常使用秩序，保障甲方的长期利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋所有权人）：__________

乙方（房屋承租方）：__________

丙方（房屋改建施工方）：__________

鉴于乙方希望租赁甲方位于__________的房屋（以下简称“改建房屋”）并进行相应的改建以适应个人居住需求，甲乙双方同意丙方作为第三方参与改建工程，现就房屋租赁、改建及施工事项达成如下协议：

一、房屋租赁事项

1.1甲方同意将改建房屋出租给乙方，租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2改建房屋的地址为：__________，房屋面积为__________平方米。

1.3乙方在租赁期间对改建房屋享有居住使用权，并有权根据个人需求对房屋进行合法的改建。

二、丙方责任与权利

2.1丙方负责对改建房屋进行设计、施工，确保工程符合乙方需求和设计标准。

2.2丙方应取得必要的施工许可和资质证明，并遵守相关法律法规。

2.3丙方有权在施工过程中对乙方的改建计划进行技术指导和建议。

2.4丙方对施工过程中产生的垃圾、废水等废弃物负责处理。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式为：__________（银行转账、现金支付等）。

3.3甲方收到租金后，应向乙方开具相应的收据。

四、房屋改建及维护责任

4.1乙方有权对房屋进行合法的改建，但需提前通知甲方并获得甲方的书面同意。

4.2改建完成后，乙方应确保房屋结构安全，并承担改建后的维护责任。

4.3租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复至原始状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、押金及退还

5.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

5.2租赁期满后，乙方无欠款且房屋及附属设施无损坏，甲方应在__________日内退还押金。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

6.1.1未按时提供改建房屋或房屋存在安全隐患；

6.1.2未经乙方同意，擅自改变房屋结构或用途；

6.1.3未能履行房屋维护责任。

6.2甲方在租赁期间应遵守以下限制条款：

6.2.1不得在乙方不知情的情况下对房屋进行重大改动；

6.2.2不得将房屋转租或分租给他人；

6.2.3不得要求乙方承担超出租赁合同约定的费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为承租方，在合同中占据主导地位，有利于保障自身的居住权益和改建需求。

9.2乙方通过明确丙方的责任和义务，确保改建工程的