委托出租租合同模板

委托出租租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，现愿将其出租给乙方，双方本着平等互利、协商一致的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.房产坐落：__________

2.建筑面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋装修：__________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.租赁期满后，如双方同意继续租赁，则租赁期限自动续期一年，以此类推。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整，共计__________个月。

2.支付方式：乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付__________的违约金。

四、房屋交付及使用

1.交付时间：甲方应在__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方。

2.使用范围：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

3.不得转租：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或以任何形式转让他人使用。

五、房屋维护及费用承担

1.甲方负责房屋的维修、保养，确保房屋的正常使用。

2.因乙方使用不当造成的房屋损坏，由乙方承担维修费用。

3.水电、物业管理等费用由乙方承担。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付__________的违约金；

（2）未保证房屋质量，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付__________的违约金；

（2）擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的法律责任；

（3）未按时缴纳水电、物业管理等费用的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.房屋租赁登记备案表

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，现愿将其出租给乙方，并由丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保。双方本着平等互利、协商一致的原则，就房屋租赁事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.房产坐落：__________

2.建筑面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋装修：__________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.租赁期满后，如双方同意继续租赁，则租赁期限自动续期一年，以此类推。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整，共计__________个月。

2.支付方式：乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付__________的违约金。

四、丙方的担保责任

1.丙方同意对乙方的租金支付义务承担连带担保责任。

2.若乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后__________个工作日内代为支付。

3.丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

五、房屋交付及使用

1.交付时间：甲方应在__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方。

2.使用范围：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

3.不得转租：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或以任何形式转让他人使用。

六、房屋维护及费用承担

1.甲方负责房屋的维修、保养，确保房屋的正常使用。

2.因乙方使用不当造成的房屋损坏，由乙方承担维修费用。

3.水电、物业管理等费用由乙方承担。

七、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金；

（2）甲方有权监督乙方合理使用房屋；

（3）甲方有权要求乙方遵守房屋使用规定；

（4）甲方有权在乙方违约时追究其法律责任。

2.甲方的义务：

（1）甲方应按约定时间将房屋交付给乙方；

（2）甲方应保证房屋质量；

（3）甲方应协助乙方办理房屋租赁登记备案手续。

八、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）乙方有权按照约定使用房屋；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的维修服务。

2.乙方的义务：

（1）乙方应按时支付租金；

（2）乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途；

（3）乙方应遵守房屋使用规定。

九、违约责任

1.乙方的违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付__________的违约金；

（2）擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的法律责任；

（3）未按时缴纳水电、物业管理等费用的，应承担相应的法律责任。

2.丙方的违约责任：

（1）丙方未履行担保义务的，应承担相应的法律责任；

（2）丙方在履行担保义务后，未向乙方追偿的，应承担相应的法律责任。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.丙方身份证明复印件

5.房屋租赁登记备案表

第三方介入的意义和目的在于为甲方的权益提供保障，确保租金的按时支付。甲方为主导的目的和意义在于维护自身合法权益，确保房屋租赁过程的顺利进行。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，本合同旨在平衡各方权益，保障甲方的核心利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，现愿将其出租给乙方，并由丙方作为中介方，协助双方完成租赁事宜。双方本着平等互利、协商一致的原则，就房屋租赁事宜及丙方的中介服务达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.房产坐落：__________

2.建筑面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋装修：__________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.租赁期满后，如双方同意继续租赁，则租赁期限自动续期一年，以此类推。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整，共计__________个月。

2.支付方式：乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付__________的违约金。

四、丙方的中介服务

1.丙方作为中介方，负责协助甲乙双方完成租赁合同的签订及房屋交付。

2.丙方应确保双方按照约定履行合同义务，并对租赁过程中的纠纷进行调解。

五、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）乙方有权按照约定使用房屋，享受房屋居住权益；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的维修服务；

（3）乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商租金调整。

2.乙方的义务：

（1）乙方应按时支付租金；

（2）乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途；

（3）乙方应遵守房屋使用规定。

六、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金；

（2）甲方有权监督乙方合理使用房屋；

（3）甲方有权要求乙方遵守房屋使用规定；

（4）甲方有权在乙方违约时追究其法律责任。

2.甲方的义务：

（1）甲方应按约定时间将房屋交付给乙方；

（2）甲方应保证房屋质量；

（3）甲方应协助乙方办理房屋租赁登记备案手续。

七、违约责任

1.甲方的违约责任：

（1）未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付__________的违约金；

（2）未保证房屋质量，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方的违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付__________的违约金；

（2）擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的法律责任；

（3）未按时缴纳水电、物业管理等费用的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方