个人房屋借贷合同模板

个人房屋借贷合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出借人）：__________

乙方（借款人）：__________

鉴于甲方愿意向乙方提供房屋借贷，乙方愿意按照约定向甲方支付利息和本金，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、借贷双方基本信息

1.1甲方全称：__________

甲方地址：__________

1.2乙方全称：__________

乙方地址：__________

二、借贷标的及金额

2.1借贷标的：甲方以其名下位于__________的房屋作为抵押物，向乙方提供房屋借贷。

2.2借贷金额：人民币__________元整（大写：__________________________）。

三、借贷期限及利率

3.1借贷期限：自本合同签订之日起__________年内。

3.2利率：年利率为__________%，按月计息，每月支付一次。

四、还款方式及期限

4.1还款方式：乙方应按照约定的时间和金额向甲方支付本金及利息。

4.2还款期限：乙方应在每月的__________日前将当月应还本金及利息足额支付至甲方指定的账户。

五、抵押物的设定

5.1甲方同意以其名下位于__________的房屋作为抵押物，为本合同项下的借款提供担保。

5.2抵押物登记手续由双方共同办理，登记费用由甲方承担。

六、违约责任

6.1乙方如未按照约定时间和金额支付本金及利息，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日__________%。

6.2甲方如未按照约定向乙方提供房屋借贷，应向乙方支付违约金，违约金比例为借款金额的__________%。

六、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋抵押登记证明复印件

3.借款凭证复印件

4.其他与本合同有关的文件

甲方（出借人）：__________

乙方（借款人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出借人）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方愿意向乙方提供房屋借贷，乙方愿意按照约定向甲方支付利息和本金，丙方愿意为乙方的借款提供担保，以保障甲方的权益，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、借贷双方基本信息

1.1甲方全称：__________

甲方地址：__________

1.2乙方全称：__________

乙方地址：__________

1.3丙方全称：__________

丙方地址：__________

二、借贷标的及金额

2.1借贷标的：甲方以其名下位于__________的房屋作为抵押物，向乙方提供房屋借贷。

2.2借贷金额：人民币__________元整（大写：__________________________）。

三、借贷期限及利率

3.1借贷期限：自本合同签订之日起__________年内。

3.2利率：年利率为__________%，按月计息，每月支付一次。

四、还款方式及期限

4.1还款方式：乙方应按照约定的时间和金额向甲方支付本金及利息。

4.2还款期限：乙方应在每月的__________日前将当月应还本金及利息足额支付至甲方指定的账户。

五、抵押物的设定

5.1甲方同意以其名下位于__________的房屋作为抵押物，为本合同项下的借款提供担保。

5.2抵押物登记手续由双方共同办理，登记费用由甲方承担。

六、担保方责任与权利

6.1丙方同意在本合同项下，为乙方的借款提供担保，担保范围包括本金及利息。

6.2丙方有权要求乙方按照本合同的约定履行还款义务，如乙方违约，丙方有权代为履行或要求乙方承担违约责任。

6.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿其代为支付的款项。

6.4丙方有权要求乙方提供其他形式的担保，以增加担保的可靠性。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行还款义务，如乙方违约，甲方有权要求丙方履行担保义务。

7.2甲方有权要求乙方提供借款用途的相关证明，确保借款用于合法、合规的用途。

7.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，违约金比例为借款金额的__________%。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按照约定时间和金额支付本金及利息，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日__________%。

8.2乙方如未按照约定使用借款，甲方有权要求乙方立即归还全部借款并承担违约责任。

8.3乙方在借款期间，不得将其名下抵押物转让、抵押或设定其他权利负担。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋抵押登记证明复印件

3.借款凭证复印件

4.担保合同复印件

5.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的在于增加借款合同的可靠性，保障甲方的权益。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够得到保障，降低贷款风险。甲方为主导的目的和意义在于确保借款的合法用途，维护自身的合法权益，并通过对乙方违约的追责，维护金融市场的秩序。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（中介机构）：__________

鉴于甲方愿意将房屋出租给乙方，乙方愿意按照约定支付租金，丙方作为中介机构提供专业服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋出租及租赁基本信息

1.1甲方全称：__________

甲方地址：__________

1.2乙方全称：__________

乙方地址：__________

1.3丙方全称：__________

丙方地址：__________

二、房屋租赁标的及租金

2.1租赁标的：甲方位于__________的房屋，具体面积__________平方米。

2.2租金：每月租金人民币__________元整（大写：__________________________）。

三、租赁期限

3.1租赁期限：自本合同签订之日起__________年内。

四、租金支付及押金

4.1租金支付：乙方应于每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

4.2押金：乙方应在本合同签订时向甲方支付押金人民币__________元整，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、丙方中介服务费用

5.1丙方作为中介机构，收取甲方__________元人民币的中介服务费。

5.2丙方应在本合同签订后__________日内将甲方支付的中介服务费扣除其应得费用后，余款支付给甲方。

六、乙方的权益与责任

6.1乙方有权要求甲方提供符合租赁条件的房屋，并保证房屋的安全使用。

6.2乙方有权在租赁期内合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据本合同约定续租或退租。

七、甲方的责任与限制

7.1甲方应保证房屋的合法出租，不得隐瞒房屋的瑕疵或存在法律禁止出租的情况。

7.2甲方不得无故提高租金，不得非法侵占乙方押金。

7.3甲方不得在租赁期间随意进入乙方租住的房屋，除非事先通知乙方并获得乙方同意。

八、丙方的责任与权利

8.1丙方作为中介机构，应负责促成甲方和乙方的租赁关系，并监督双方履行合同义务。

8.2丙方有权要求甲方和乙方提供真实、准确的信息，以保障交易的合法性。

8.3丙方有权在合同履行过程中提供咨询和调解服务。

九、违约责任

9.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日__________%。

9.2甲方如未按时提供符合租赁条件的房屋，应向乙方支付违约金，违约金比例为每月租金的__________%。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明复印件

2.房屋租赁合同复印件

3.中介服务合同复印件

4.其他与本合