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文档简介
新出公寓出租合同模板第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其所有的新出公寓出租给乙方使用,乙方承租甲方公寓事宜,达成如下协议:
一、租赁物概况
1.1租赁物名称:新出公寓
1.2租赁物地址:____________________
1.3租赁物面积:____________________平方米
1.4租赁物设施:____________________
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租金:每月人民币____元整。
2.3付款方式:乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
三、租赁物的使用及维护
3.1乙方应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能。
3.2乙方在租赁期间应负责租赁物的日常维护、保养,确保租赁物的使用安全。
3.3租赁物在使用过程中发生损坏,乙方应立即通知甲方,并承担维修费用。
四、甲方权利及义务
4.1甲方应保证租赁物的所有权、使用权及出租权利合法、有效。
4.2甲方应在租赁期限内,确保租赁物的安全、完好,不得将租赁物抵押、出租给他人。
4.3甲方应于租赁期限届满前____日内将租赁物交还给乙方。
五、乙方权利及义务
5.1乙方应按照约定支付租金,不得拖欠。
5.2乙方应遵守国家有关法律法规,不得利用租赁物从事违法活动。
5.3乙方应爱护租赁物,不得擅自拆除、改动租赁物。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
6.2乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,并保留追讨租金的权利。
6.3乙方违反本合同约定,造成甲方损失的,应承担赔偿责任。
七、争议解决
7.1本合同在履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决。
7.2协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
八、附件
1.新出公寓租赁房屋平面图
2.甲方身份证明
3.乙方身份证明
4.其他有关文件
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(担保方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其所有的新出公寓出租给乙方使用,乙方承租甲方公寓事宜,丙方为乙方提供担保,达成如下协议:
一、租赁物概况
1.1租赁物名称:新出公寓
1.2租赁物地址:____________________
1.3租赁物面积:____________________平方米
1.4租赁物设施:____________________
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租金:每月人民币____元整。
2.3付款方式:乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
三、丙方责任及权利
3.1丙方保证乙方按照合同约定支付租金,如乙方未按时支付租金,丙方应承担连带责任。
3.2丙方有权监督乙方的租赁行为,确保乙方合理使用租赁物。
3.3丙方有权在乙方违约时,要求乙方立即整改或赔偿损失。
四、租赁物的使用及维护
4.1乙方应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能。
4.2乙方在租赁期间应负责租赁物的日常维护、保养,确保租赁物的使用安全。
4.3租赁物在使用过程中发生损坏,乙方应立即通知甲方,并承担维修费用。
五、甲方权利及义务
5.1甲方享有租赁物的所有权,有权要求乙方按照合同约定使用租赁物。
5.2甲方有权在租赁期限届满前____日内将租赁物交还给乙方。
5.3甲方有权要求乙方在租赁期间保持租赁物的完好,如乙方损坏租赁物,甲方有权要求乙方进行赔偿。
六、乙方权利及义务
6.1乙方享有租赁物的使用权,但不得损害甲方和丙方的合法权益。
6.2乙方应按照约定支付租金,不得拖欠。
6.3乙方应遵守国家有关法律法规,不得利用租赁物从事违法活动。
七、违约责任
7.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
7.2乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,并保留追讨租金的权利。
7.3乙方违反本合同约定,造成甲方损失的,应承担赔偿责任。
7.4丙方未履行担保义务,甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决。
8.2协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
9.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.新出公寓租赁房屋平面图
2.甲方身份证明
3.乙方身份证明
4.丙方身份证明
5.其他有关文件
第三方介入的意义和目的:
丙方的介入旨在确保乙方按照合同约定履行租金支付义务,保障甲方的权益不受损害。同时,丙方的监督作用有助于规范乙方的租赁行为,维护租赁物的完好。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为出租方,拥有租赁物的所有权和使用权,通过合同约定明确各方责任,保障自身权益。甲方的主导地位有助于确保租赁合同的顺利履行,降低租赁风险,实现租赁目的。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(中介方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其所有的新出公寓出租给乙方使用,乙方承租甲方公寓事宜,丙方作为中介方提供专业服务,达成如下协议:
一、租赁物概况
1.1租赁物名称:新出公寓
1.2租赁物地址:____________________
1.3租赁物面积:____________________平方米
1.4租赁物设施:____________________
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租金:每月人民币____元整。
2.3付款方式:乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
三、丙方责任及权利
3.1丙方作为中介方,负责促成租赁合同的签订,并协助双方履行合同。
3.2丙方有权对租赁物的状况进行初步审查,并向乙方提供相关信息。
3.3丙方有权要求甲方保证租赁物的合法性及符合租赁条件。
四、乙方权利及义务
4.1乙方享有租赁物的使用权,有权在租赁期限内按照约定使用租赁物。
4.2乙方有权要求甲方提供租赁物的详细使用说明和维护保养指南。
4.3乙方有权在租赁期间对租赁物进行合理改造,但需提前通知甲方并获得同意。
4.4乙方应按照约定支付租金,不得拖欠。
4.5乙方应遵守国家有关法律法规,不得利用租赁物从事违法活动。
五、甲方权利及义务
5.1甲方享有租赁物的所有权,有权要求乙方按照合同约定使用租赁物。
5.2甲方应保证租赁物的安全、完好,并在乙方入住前提供必要的维修服务。
5.3甲方应在租赁期限届满前____日内将租赁物交还给乙方。
5.4甲方应遵守合同约定,不得单方面提高租金或提前终止租赁。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
6.2乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,并保留追讨租金的权利。
6.3甲方未提供符合约定的租赁物,乙方有权要求甲方进行修复或减少租金。
6.4甲方单方面提高租金或提前终止租赁,应向乙方支付相应的违约金。
七、争议解决
7.1本合同在履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决。
7.2协商不成的,任何一方均可向丙方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
8.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.新出公寓租赁房屋平面图
2.甲方身份证明
3.乙方身份证明
4.丙方身份证明
5.其他有关文件
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为承租方,主导本次租赁合同的签订,旨在确保租赁物的
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