房屋招商服务合同模板

房屋招商服务合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，现愿意将其出租给乙方，乙方同意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋用途：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：甲方每月向乙方收取租金人民币__________元，租金每__________个月支付一次。

三、房屋交付与使用

3.1甲方应在租赁期限开始前__________日内将房屋交付给乙方，乙方应按照甲方要求办理房屋接收手续。

3.2乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自出租、转租房屋。

四、物业管理及维修责任

4.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的工作。

4.2房屋及配套设施的维修责任按以下方式划分：

（1）甲方负责房屋主体结构、公共设施、设备、消防设施的维修；

（2）乙方负责房屋内部设施、设备、家具的维修；

（3）因乙方使用不当造成的房屋损坏，由乙方负责维修。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

5.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币__________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋产权证复印件

3.房屋平面图

4.物业管理规约

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（物业管理方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，为保障房屋租赁期间的正常运营，甲乙双方经协商一致，决定引入丙方作为物业管理方，负责房屋的日常管理和服务。为确保各方权益，经甲乙双方及丙方共同协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋用途：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：甲方每月向乙方收取租金人民币__________元，租金每__________个月支付一次。

三、房屋交付与使用

3.1甲方应在租赁期限开始前__________日内将房屋交付给乙方，乙方应按照甲方要求办理房屋接收手续。

3.2乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自出租、转租房屋。

四、物业管理及服务

4.1丙方作为物业管理方，负责房屋的日常管理和服务，包括但不限于：

（1）房屋公共区域的清洁、绿化、安全巡逻等；

（2）房屋设施的维修、保养；

（3）物业管理区域内公共设施的维护；

（4）协助乙方解决房屋租赁期间遇到的问题。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方有权对房屋进行合理的管理，确保房屋及配套设施的正常使用。

5.2丙方应确保物业管理服务的质量，如因丙方原因导致服务质量不达标，甲方有权要求丙方整改或赔偿损失。

5.3丙方应遵守国家相关法律法规和物业管理规约。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方享有房屋的所有权，有权决定房屋的出租和使用。

6.2甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权对乙方违约行为进行追偿。

6.3甲方有权监督丙方的物业管理服务，如发现丙方违反约定，甲方有权要求丙方整改或解除合同。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权按照约定使用房屋，享有房屋租赁期间的使用权。

7.2乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

7.3乙方应遵守国家相关法律法规和物业管理规约，不得擅自改变房屋结构、用途。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币__________元。

8.3丙方未按约定提供物业管理服务的，应向甲方支付违约金人民币__________元。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由甲乙双方及丙方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋产权证复印件

3.房屋平面图

4.物业管理规约

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为物业管理方，能够确保房屋租赁期间的正常运营，提升房屋价值，降低甲方在房屋租赁过程中的风险和成本。同时，丙方能够为乙方提供优质的物业管理服务，提高乙方的居住体验。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有者，通过引入丙方作为物业管理方，确保房屋租赁期间的权益不受损害，同时降低管理成本，提高房屋租赁收益。甲方作为主导方，能够对丙方的物业管理服务进行监督，确保物业管理服务达到预期效果。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（物业管理方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于乙方拟租赁甲方位于__________的商业空间，为保障乙方在租赁期间的经营权益，甲乙双方经协商一致，决定引入丙方作为物业管理方，负责商业空间的日常管理和服务。为确保乙方权益，经甲乙双方及丙方共同协商，达成如下协议：

一、租赁商业空间基本情况

1.1商业空间坐落：__________

1.2商业空间面积：__________平方米

1.3商业空间结构：__________

1.4商业空间用途：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：甲方每月向乙方收取租金人民币__________元，租金每__________个月支付一次。

三、商业空间交付与使用

3.1甲方应在租赁期限开始前__________日内将商业空间交付给乙方，乙方应按照甲方要求办理商业空间接收手续。

3.2乙方在租赁期间应合理使用商业空间，不得擅自改变商业空间结构、用途，不得擅自出租、转租商业空间。

四、物业管理及服务

4.1丙方作为物业管理方，负责商业空间的日常管理和服务，包括但不限于：

（1）商业空间公共区域的清洁、绿化、安全巡逻等；

（2）商业空间设施的维修、保养；

（3）物业管理区域内公共设施的维护；

（4）协助乙方解决商业空间租赁期间遇到的问题。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方有权对商业空间进行合理的管理，确保商业空间及配套设施的正常使用。

5.2丙方应确保物业管理服务的质量，如因丙方原因导致服务质量不达标，乙方有权要求丙方整改或赔偿损失。

5.3丙方应遵守国家相关法律法规和物业管理规约。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权按照约定使用商业空间，享有商业空间租赁期间的使用权。

6.2乙方有权要求丙方提供优质的物业管理服务，并对丙方的服务提出合理建议。

6.3乙方应遵守国家相关法律法规和物业管理规约，不得擅自改变商业空间结构、用途。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方享有商业空间的所有权，有权决定商业空间的出租和使用。

7.2甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权对乙方违约行为进行追偿。

7.3甲方应配合乙方与丙方的沟通，确保丙方的物业管理服务满足乙方的需求。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币__________元。

8.3丙方未按约定提供物业管理服务的，应向甲方支付违约金人民币__________元。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由甲乙双方及丙方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商业空间租赁合同

2.商业空间产权证复印件

3.商业空间平面图

4.物业管理规约

5.其他相关文件

乙方为主导的目的