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文档简介

量保持与该地农家风格相似的形式。旅游观光设施就地取材,可用木材、4).电力、电信准,不得采用国家公布的限制(或停止)生产拿开光伏组件之后建筑将失去这些功能。BAPV(植物补光灯、地源热泵、加温和散热设备,实现农业种植的绿色、高产、玻璃屋顶建筑材料。向阴面屋顶及四周墙体全部采用透光钢化玻璃材料。农业园大棚顶,项目所需大棚棚顶有效发电面积为30万m2。12345通过本项目的带动可以对某地区域及至全县的工业、农业产业结构可以起郊区农业科技水平和农民的文化素质,广大农民群众通过参与项目建设,接受剩余劳动力的就业压力,发展太阳能电站,不仅可缓解当地能源电荒问题,彻底解决当地政府的节能减排任务;还可为居民提供无公害、绿色优质保健农副产品,丰富城镇居民的餐桌,提高人们的生活质量。本项目实施后,可以推动本项目建成后,每年上交税收增加地方财政收入,以示范作用辐射周边地本项采用生态农业模式建设,不但不会产生环境污染源,而且还可以减少提高土壤有机质含量,而且可产生沼气,为示范园提供燃料源,有利于环境保科学评价实施生态农业产生的效益,对农业经济可持续发展,充分利用资3.提高资源综合利用效率、带动产业提升、拉动内需、促进就业等方面产 0 0 1 3 4 4 3 7 7 7 8 可行性研究报告是从事一种经济活动(投资)之前,双方要从经济、技术、生产、供销直到社会各种环境、法律等各种因素进行具体调查、研究、分析,确定有利和不利的因素、项目是否可行,估计成可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作,是在投资决策之前,对拟建项目进行全面技术经济分析的科学论证,在投资管理中,可行性研究是指对拟建项目有关的自技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上,综合论证项目建设的必要性,财务的盈利性,经济上的合理性,技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性,从而为投资决策提供科学依据。可行性研究报告分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响;融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为:政府立项审批,产业扶持,银行贷款,融资境外投资、上市融资、中外合作、股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性分类:可行性研究报告可以细分为:按不同标准可研报告中涉及项目分类1、用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告。此类研究报告通常要求市场分析准确、投2、用于国家发展和改革委(以前的计委)立项的可行性研究报告。此文件是根据《中华人民共和改委根据可行性研究报告进行核准、备案或批复,决定某个项目是否实施。另外医药企业在申请相关3、用于银行贷款的可行性研究报告。商业银行在前进行风险评估时,需要项目方出具详细的可行性研究报告,对于国家开发银行等国内银行,该报告由甲级资格单位出具,通常不需要再组织专家在申请国家的相关政策支持资金、工商注册时往往也需要编写可行性研究报告,该文件类似用于银4、用于申请进口设备免税。主要用于进口设备免税用的可行性研究报告,申请办理中外合资企5、用于境外投资项目核准的可行性研究报告。企业在实施走出去战略,对国外矿产资源和其他产业投资时,需要编写可行性研究报告报给国家发展和改革委或省发改委,需要申请中国进出口银行在上述五种可研中,2、3、4准入门槛最高,需要编写单位拥有工程咨询资格,该资格由国家发展和改革委员会颁发,分为甲级、乙级、丙级三个等级,其中甲级资质最高,全国具备工程咨询甲级资质的单位有几十家.1.投资必要性。主要根据市场调查及预测的结果,以及有关的产业政策等因素,论证项目投资2.技术的可行性。主要从事项目实施的技术角度,合3.财务可行性。主要从项目及投资者的角度,设计合理财务方案,从企业理财的角度进行资本预算,评价项目的财务盈利能力,进行投资决策,并从融资主体(企业)的角度评价股东投资收益、现4.组织可行性。制定合理的项目实施进度计划、设计合理组织机构、选择经验5.经济可行性。主要是从资源配置的角度衡量项目的价值,评价项目在其次是,从所需投入来讲,对于一个中小型的图书馆管理系统来说6.社会可行性。主要分析项目对社会的影响,包括政治体制、方针7.风险因素及对策。主要是对项目的市场风险、技术风险、经济及社会风险等因素进行评价,制定规避风险的对策,为(一)基本情况:中外合资经营企业名称、法注册国家、法定地址和法定代表人姓名、职务、国籍;企业总投资、注册资本合营各方出资比例、出资方式、股本交纳期限);合营期限、合营方利润分配及亏损分担比例;项目建议书的审批文件;可行性研究报告的负责人名单;可行性研究报告的概况(二)产品生产安排及其依据。要说明国内外市场需求情况和市场预测的情况,(十一)综合分析(包括经济、技术、财务和法律方面的分析)。要采用动态法和风险法(或(十二)必要的附件。如合营各方的营业执照副本;法定代表人证明书;合营各方的资产、经可行性研究报告作为研究的书面形式,反映的是对行为项目的分析、评判,这种分析和评判应该是建立在客观基础上的科学结论,所以科学性是可行性研究报告的第一特点。某地地铁在规划时,简单依据公安局的户籍人口数据,设计的地铁运能与实际流量完全不符,造成严重失误,这就是缺乏科学性的教训。可行性研究报告的科学性首先体现在可行性研究的过程中,即整个过程的每一步部力求客观全面。其次,科学性体现在分析中,即用正确的理论和依据相关政策来研究问题。其次是体现在对可行性研究报告的审批过程中,这种审批过程,对科学的决可行性研究报告的内容越详备越好。如果是关于一个项目的报告,一般说来,应从它的自主创新、环境条件、市场前景、资金状况、原材料供应、技术工艺、生产规模、员工素质等诸多方面,进行必要性、适应性、可靠性、先进性等多角度的研究,将每一种数据展现出来,进行比较、甄别、权最后的获批也一定要经过相关的法定程序。在写作上,有些需要加上封面,按照不同的内容性质而分章分节地逐一说明。这些程序性的要求和处可行性研究报告是在制定某一建设或科研项目之前,对该项目实施的可能性、有效性、技术方案及技术政策进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价,以求确定一个在技术上合理、经济上合可行性研究报告主要内容是要求以全面、系统的分析为主要方法。整个可行性研究提出综合分析评价,指出优缺点和建议。中国产业竞争情报网认为,根据结论的需要,以增强可行性研究报告的可行性研究报告是项目建设论证、审查、决策的重要依据,也是以后筹集资金或者申请资金的一个重要依据。可行性研究编写时要注意数据方面的真实性和合理性,只有报告通过审核后,才能得可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作,是在投资决策之前,对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法,在投资管理中,可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经可行性研究报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查,在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测,从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询网络上也有很多,在进行学习的时候一定要知道其用途再进行撰稿,否则项目文稿不对应就可企业名称、公司性质、法人、联系方式、注册资金、经营范围、企业简介及近3年财务经济状项目名称、项目性质、项目建设地点、项目起止年限、建设规模及内容;项目建设背景、项目项目总投资、建设投资、流动资金。(总投资、固定资产投资、流动资金等是否有限制)资金生产工艺综述、工艺流程图、工艺简述、项目产品专利情况6.原辅料及其燃料动力消耗项目产品原辅料消耗量、质量要求、运输方式、储存方式、周转周期、最大储量、原辅材料价项目占地面积,建、构筑总建筑面积,道路及停车场地面积、绿化面积、容积率、绿化率等等4、水、电、燃气价格及供应情况及公用工程说明(消防系统、供暖系统、配电室、空调系统)项目组织机构设置、劳动定员情况及数量、人员工资、工作天数及班制。项目建设期和项目计在对建设项目进行评价时,所采用的数据多数来自预测和估算。由于资料和信息的有限性,将来的实际情况可能与此有出入,这对项目投资决策会带来风险。为避免或尽可能减少风险,就要分析不确定性因素对项目经济评价指标的影响,以确定项根据分析内容和侧重面不同,不确定性分析可分为盈亏平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可行性研究中,一般要进行的盈亏平衡平分析、敏感性分配1、分析和确定可行性研究报告敏感性因素和不敏感性因素--2、了解可行性研究报告投资项目的风险程度--为使项目决策人员了解项目的风险程度,需从不确定因素中找出那些对项目投资效益有重大影响、并在前期和投产期可能发生较大变动的敏感性因素,在根据敏感性因素的变动幅度,分别计算净现值或内部收益率指标,以便决策者通过各方案敏感3、明确影响可行性研究报告决策者要素间的关系--由于在敏感性分析时,要假定除敏感性因素存在依赖关系的要素,应在分析计算过程中充分注意到诸要素间的依存关系,对与敏感型因素存在依2、敏感性分析图:用曲线表明评价指标达到临界点(如内部收益率等于基准收益率)时允许某通常人们将产品价格、产品产量、主要原材料或动力价格、建建设工期等作为考察的不确定因素,对其有影响的经济指标有净现值、折现值、还本期和内部收益率要是从客观考察项目建设的必要性,看其是否符合国设条件的可能性,获利的可能性这三方面,结论要拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法,在投资管在此基础上,综合论证项目建设的必要性,财务的盈利性,可行性研究是投资前期工作的重要内容,它一性。另一方面进行经济分析评估,提出建设的合理性。考察建议的必要性和可行性;可行性研究则需进行全面策,拟建项目的有关的自然资源条件和生产布局状究除把已批准的项目建议书作为研究依据外,还需做得很细致,内容比较粗略简单,属于定性性质的,可我们项目建设前期工作中的项目建议书和可行上基本相同,但是因为二者所处工作阶段的作用和准备)所作的研究分析,主要是论证项目的必要性必须进行全面深入的技术经济论证,做多方案比较产业政策,与拟建项目有关的自然资源条件和生产布局步的市场预测资料,而可行性研究报告除了以批准的项3.内容繁简和深浅程度不一样。项目建议书只要求一个大概的4.投资估算的精度要求不一样。项目建议书与实际发生的投资额差制在±20%以内,而可行性研究报告对建设投资和生产成本应该5.上报的研究成果内容不同。机会研究和初步可行性研究阶议书,附上市场初步调查报告、建设地点初选报告、段的成果包括:可行性研究报告,附上市场调查报告我国项目前期工作中的项目建议书和可行性研进行下一步工作,所以主要是论证项目的必要性和建设条件是无可能;而在可行性研究阶段,则必须进行全面深入的技术经在项目建议书阶段所做的初步可行性研究

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