房屋 土地赠予合同模板

房屋土地赠予合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠予方）：________________________

乙方（受赠方）：________________________

鉴于甲方与乙方之间存在的友好关系，甲方愿意将位于________________________的房屋（以下简称“房屋”）及土地使用权（以下简称“土地使用权”）无偿赠予乙方，乙方同意接受甲方赠予的房屋及土地使用权。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、赠予范围

1.1甲方赠予乙方房屋，房屋坐落位置为________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2甲方赠予乙方土地使用权，土地使用权证号为________________________，土地面积为________________________平方米。

二、赠予方式

2.1甲方同意将房屋及土地使用权无偿赠予乙方。

2.2乙方同意接受甲方赠予的房屋及土地使用权。

三、赠予条件

3.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将房屋及土地使用权过户至乙方名下。

3.2甲方应保证房屋及土地使用权的合法性，不存在任何权属纠纷。

3.3甲方应协助乙方办理房屋及土地使用权的过户手续。

3.4乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付房屋及土地使用权的过户费用，具体金额以实际发生为准。

四、权利义务

4.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将房屋及土地使用权过户至乙方名下。

4.2甲方应保证房屋及土地使用权的合法性，不存在任何权属纠纷。

4.3甲方应协助乙方办理房屋及土地使用权的过户手续。

4.4乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付房屋及土地使用权的过户费用，具体金额以实际发生为准。

4.5乙方应按照国家相关法律法规及地方政策规定，合理使用房屋及土地使用权。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定的时间将房屋及土地使用权过户至乙方名下，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋及土地使用权价值的____%。

5.2若乙方未按本合同约定的时间支付房屋及土地使用权的过户费用，乙方应向甲方支付违约金，违约金为过户费用总额的____%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.甲方身份证明复印件；

4.乙方身份证明复印件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（赠予方）：________________________

乙方（受赠方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方与乙方之间存在的友好关系，甲方愿意将位于________________________的房屋（以下简称“房屋”）及土地使用权（以下简称“土地使用权”）无偿赠予乙方，乙方同意接受甲方赠予的房屋及土地使用权。为明确甲乙双方的权利义务，保障甲方的合法权益，同时引入丙方作为第三方参与，共同监督合同履行，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同主体

1.1甲方为赠予方，享有房屋及土地使用权的所有权。

1.2乙方为受赠方，接受甲方赠予的房屋及土地使用权。

1.3丙方为第三方，负责监督合同履行，确保甲方权益得到保障。

二、赠予范围

2.1甲方赠予乙方房屋，房屋坐落位置为________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

2.2甲方赠予乙方土地使用权，土地使用权证号为________________________，土地面积为________________________平方米。

三、赠予条件

3.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将房屋及土地使用权过户至乙方名下。

3.2甲方应保证房屋及土地使用权的合法性，不存在任何权属纠纷。

3.3甲方应协助乙方办理房屋及土地使用权的过户手续。

3.4乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付房屋及土地使用权的过户费用，具体金额以实际发生为准。

四、甲乙双方权利义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方在规定时间内完成房屋及土地使用权的过户手续。

（2）甲方有权要求丙方对合同履行情况进行监督，确保乙方履行合同义务。

（3）甲方有权要求乙方在房屋及土地使用权过户后，按照国家相关法律法规及地方政策规定合理使用。

4.2甲方义务：

（1）甲方应在本合同签订之日起____日内，将房屋及土地使用权过户至乙方名下。

（2）甲方应保证房屋及土地使用权的合法性，不存在任何权属纠纷。

（3）甲方应协助乙方办理房屋及土地使用权的过户手续。

4.3乙方权利：

（1）乙方有权接受甲方赠予的房屋及土地使用权。

（2）乙方有权要求甲方在规定时间内完成房屋及土地使用权的过户手续。

4.4乙方义务：

（1）乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付房屋及土地使用权的过户费用，具体金额以实际发生为准。

（2）乙方应按照国家相关法律法规及地方政策规定，合理使用房屋及土地使用权。

五、丙方责任

5.1丙方负责监督甲乙双方履行合同义务，确保甲方权益得到保障。

5.2丙方有权要求甲乙双方按照合同约定履行相关义务。

5.3丙方有权对甲乙双方的履行情况进行调查，发现违约行为，有权要求违约方承担相应责任。

六、违约责任

6.1若乙方未按本合同约定的时间完成房屋及土地使用权过户手续，乙方应向甲方支付违约金，违约金为房屋及土地使用权价值的____%。

6.2若甲方未按本合同约定的时间完成房屋及土地使用权过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋及土地使用权价值的____%。

6.3若丙方发现甲乙双方存在违约行为，有权要求违约方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、总结

本合同的签订，旨在明确甲乙双方的权利义务，保障甲方的合法权益，同时引入丙方作为第三方参与，共同监督合同履行。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋及土地使用权的过户顺利进行，维护自身权益。第三方介入的意义和目的在于监督甲乙双方履行合同义务，确保合同履行过程中的公平、公正，降低违约风险。通过本合同的签订，甲乙双方及丙方将共同遵守合同约定，共同维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“房屋”）及土地使用权（以下简称“土地使用权”），乙方有意购买上述房屋及土地使用权，为保障乙方的权益，甲乙双方及丙方经友好协商，特订立本合同，以明确各方权利义务，确保交易顺利进行。

一、合同主体

1.1甲方为房屋及土地使用权的所有权人，同意出售房屋及土地使用权。

1.2乙方为买受方，有意购买甲方房屋及土地使用权。

1.3丙方为担保方，同意为乙方的购买行为提供担保。

二、出售范围

2.1甲方同意出售房屋，房屋坐落位置为________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

2.2甲方同意出售土地使用权，土地使用权证号为________________________，土地面积为________________________平方米。

三、交易条件

3.1乙方同意以人民币________________________元的价格购买甲方房屋及土地使用权。

3.2交易完成后，甲方应将房屋及土地使用权过户至乙方名下。

3.3乙方应在合同签订之日起____日内支付定金人民币________________________元，余款在房屋及土地使用权过户前支付完毕。

四、乙方权利义务

4.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定出售房屋及土地使用权。

（2）乙方有权要求丙方在合同履行过程中提供必要的担保。

（3）乙方有权在房屋及土地使用权过户后，按照国家相关法律法规及地方政策规定合理使用。

4.2乙方义务：

（1）乙方应在合同签订之日起____日内支付定金人民币________________________元。

（2）乙方应在合同约定的时间内支付余款。

（3）乙方应按照国家相关法律法规及地方政策规定，合理使用房屋及土地使用权。

五、甲方权利义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款项。

（2）甲方有权要求丙方在合同履行过程中履行担保义务。

5.2甲方义务：

（1）甲方应确保房屋及土地使用权的合法性，不存在任何权属纠纷。

（2）甲方应协助乙方办理房屋及土地使用权的过户手续。

六、丙方责任

6.1丙方责任：

（1）丙方应确保在合同履行过程中，为乙方的购买行为提供必要的担保。

（2）丙方应在乙方支付定金后，按照合同约定履行担保义务。

七、违约责任

7.1若甲方未按合同约定出售房屋及土地使用权，甲方应向乙方支付违约金，违约金为购房款项总额的____%。

7.2若乙方未按合同约定支付购房款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项总额的____%。

7.3若丙方未按合同约定履行担保义务，丙方应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字盖