工业园农业产业化服务平台建设项目可行性研究报告

1工业园农业产业化服务平台建设项目可行性2 4 4 5 6 7 7 7 9 3 4**工业园农业产业化服务平台建设项目**县工业园发达开发建设有限公司是经县人民政府批准成立的国为园区企业开展经济技术合作和投资经营提供管理咨询和产业政策服**工业园农业产业化服务平台建设项目建设地点：**县**镇（****工业园农业产业化服务平台建设项目是**县工业园建设的重要西穿过工业园的温泉南边。枝柳铁路和S304省道贯穿工业汽车东站在工业园温泉西南，整个工业园地处铁路、公路交汇的金三5角地带。四周山体绵延，植被丰富；区内大小鱼塘、水库较多，还有a)《国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》b)《湖南省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》c)《张家界市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》d)《湖南省农业发展第十二个五年规划纲要》%%年26%%年%b)该项目所处的良好的自然环境，项目规划、项目设计与周边生态环境优美，因此应该在外形风格上着力推敲，努力创造与自7农业产业化是现代农业发展的方向和主要途径，是社会化大生产的一种组织形式，是农村经济经营方式和组织机制的创新，同时又是建立在各参与主体共同利益基础上的一种运行机制。发展农业产业化是联接农民与市场的桥梁和纽带；是农业和农村经济实现两个根本性是强化农业基础地位，确保基本农产品增长和农民增收，实现小康目标的关键措施；是整体推进农业现代化进程的重要途径；是推动农村工业化、城市化进程的战略措施；是加快世界旅游精品建设步伐，早产业化基础差，发展缓慢，县委、县政府提出了“以旅游为主导，新型工业化强市，现代服务业兴市，加快城市建设，促进农业产业化”着力推进新型城市化、新型工业化和农业产业化进程**工业园农业产业化服务平台建设项目主要新建农业产业化信息服务、产业化培训辅导、农产品检疫检测等设施设备，是**工业园基础设施及服务平台建设的配套项目。项目的实施将加快**县农业产业化的进程，为区域产业结构的调整和农业产品资源的合理配置提供完善的基础设施支持，使**县的农业产业在布局、分工和功能上更加完8**县位于湖南省西北部，张家界市东部，武陵山脉东部边缘，澧壤，西北与桑植县相连，西南与张家界市永定区，武陵源相接。县境改革开放以来，**县市以“大开放、大开发、大引进”的姿态和社会各项事业突飞猛进。一个“布局合理、设施齐全、环境优良、文明整洁，富有地方特色”的旅游新城矗立在人们面前。全市已基本形年末全县总户数24.0万户，总人口69.75万人；城市化水平9在我国改革开放和现代化建设过程中，农户小生产与大市场大流通的矛盾，一直未能彻底解决，如何解决好一家一户分散的小生产与逐渐扩大的市场之间的矛盾，使农户的分散经营与社会化大市场衔接好，满足经济发展的要求，必须进行组织制度的创新。而农业产业化的本质是经营方式的贸、农、工一体化。通过发展农产品贸易和农产品加工，使市场形成对农业生产的带动，使农民提高直接参与市场活动的积极性，有利于农民进入市场，开拓市场。另外，随着农业和农村经济的发展，农业与非农业的利益分配的矛盾也一直未能得到很好的解决。而且农业的比较利益较低，国家对农业的投资又难以真正落到农业上来。这些矛盾已经严重影响到了农业的进一步发展和农民收入的进一步提高。而农业产业化把产、加、销融为一体，通过规模经营和多层次加工，既提高了流通效率，又实现了产品增值，从而改变建设社会主义新农村是我国现代化建设进程中重大而长远的历史使命。党的十七大报告中指出：坚持把发展现代化农业、繁荣农村经济作为首要任务，加强农村基础实施建设，健全农村市场和农村服务体系，探索集体经济有效实现形式，发展农民专业合作组织形式，支持农业产业化经营和龙头企业发展，逐步实现农业生产的专业化、商农业产业化是现代农业发展的方向和一般途径，是一种社会化大生产的组织形式，是农业、农村经济经营方式和组织机制的创新，同时又是一种建立在各参与实体与主体共同利益基础上的运行机制展农业产业化是联接农民与市场的桥梁和纽带；是农业和农村经济实现两个根本性转变的最佳切入点；是实现农村改革发展“第二个飞跃”现小康目标的关键措施；是整体推进农业现代化进程的重要途径；是推动农村工业化、城市化进程的战略措施；努力把我县打造成为湘西北的工业重镇，全省的旅游强县、区域性的商贸中心、和谐富裕的生游带动，工业强县”的发展思路，突出基础设施建设、支柱产业培育工业园农业产业化服务平台建设项目成为**工业园基础设施建设调整和农业产品资源的合理配置提供完善的基础设置支持，使**县的农业产业在布局、分工和功能上更加完善，有利于**县经济的快速发政府已经启动第二轮湘西地区开发，并把打造张家界世界旅游精品摆到与“长珠潭”同等重要的战略地位。**县委、县政府提出了“旅游带动、工业强县”的战略部署，以此为契机，**县工业园管理委员会计划通过招商引资，对**工业园进行整体开发，推动社会经济快速发**工业园农业产业化服务平台建设项目,建设内容主要包括：新建（1）农村道路建设道路、董家岗道路。**大道全长1.5km，按支家岗沿河路全长1km，按支路标准设计，路（2）农业产业化标准厂房**县农业产业化骑龙岗基地和董家岗基地标准厂房总征地面积5（3）农业产业化基地配套工程建设工程，电力工程。排水管网建设工程，生活用水管网沿园区主次服务于企业.主要是土地出售使用权以及工业园的各项配套性公共业％，**县是以旅游服务业为主，新型工业，旅游农业和品牌农业相结腿”，严重影响和制约着全市经济的发展和财源建设。但是，旅游服务业抵御自然灾害和各种风险的能力十分脆弱，非典、禽流感、冰冻灾害等突发事件都一度让我市经济严重滑坡。为此，单一的旅游经济和门票经济是导致我市经济迟滞不前的原因。发展旅游必须走复合经根据国家宏观经济发展政策，在今后一段时间加快中西部地区的经济开发建设步伐。湖南省委、省人民政府在2004年作出了加快湘西园区，每个市州政府办好一至两个工业园区，实现集约高效利用土地资源”的宏观发展战略。另一方面，随着经济全球一体化进程的推进和中国加入世界贸易组织，加工制造业的中心正产业化基地基础设施的兴建，是抢抓国家西部开发战略机遇，推进**县的经济快速发展，把资源优势转化为产业优势，实现产业富民、实县农业产业化基地的建设能够充分利用资金、商品集散、信息、交通便利的资源优势，充分发挥边界中心城市的辐射功能，促进周边地区省委、省政府要求把张家界尽快建设成为世界旅游精品。张家界市委、市政府根据这一要求，提出了“三年有改观、五年大变样”的近期目标。要实现这一目标，就必须按照“以旅游为主导，新型工业强市”的基本思路，抓住机遇，加快发展。但是我市经济结构单一，仅靠旅游业支撑，经济难以做大做强，财政增长缓慢，城市建设和各项基础设施建设的资金严重不足，仅靠旅游的单一经济，抵御自然灾害和各种风险的能力十分脆弱。市委副书记、市长赵小明同志调研**确了奋斗目标，而且也为**工业发展提供了良好机遇。发展需要工业4.是加快农业产业化基地基础设施建设，促进园区通过全方位对内对外开放，努力创新招商引资方式，提升园区招商引到拓展，城镇的投资环境得到极大的改善，有利于筑巢引凤、吸引投资，推动高新技术产业的健康、协调发展，促进张家界市和湖南省社5.是发展区域经济以及扶贫开发、带动农户脱贫致富的需要农业相对不发达，相当一部分农户处在贫困线上，虽经多仍不能摆脱贫困。大力发展园区工业不仅具有较好的经济效益，而且具有较好的社会效益，特别是对于创造就业机会、缓解就业压力具有和基础设施的制约，仍处于贫困落后状态，属国家西部开发范畴。党建设，更多的高新技术产业落户工业园区，增加了项目区农民的就业机会，带动农民脱贫致富奔小康。因此，本项目的实施，有利于将资源优势尽快转化为经济优势，这对提高人民收入、加快**县经济发展土地开发投资5001万元，完成土地开发面积30.98万平方米50完成土地开发面积（万平方米）购置土地面积（万平方米）02005年2007年园的温泉南边。枝柳铁路和S304省道贯穿工业园南北。**汽车东站就一、从项目所在地宏观经济发展增长态势因素分张家界市是国内外有名的旅游城市，拥有张家界国家森林公园、天子山自然保护区、索溪峪自然保护区、和杨家界四大景区，风景游览区面积264.6平方公里，是中国首批入选的世界自然遗产、世界首批地县是张家界的东大门，张家界的发展也会相应带动**县旅游、工业及86420了把张家界市建设成为“世界旅游精品”的战略发展目标。同时，根据世界旅游组织预测，我国到2010年可能超过西班牙，成为世界上第受青睐的旅游首选地。此外，张家界市是纳入国家西部大开发发展战入湘西开发的重点产业项目开工27个，到位资金22.78亿元，累计完入一个新的发展时期，并将带动相关产业的持续稳定增长。在这一经济增长背景下，本市的商贸物流、娱乐休闲、房地产等服务业将会有二、从居民消费需求和投资需求因素分析。经济的发展将带来居民收入水平的不断提高，尤其是中产人群规模的扩大，这将进一步带动张家界市商贸物流、娱乐休闲等行业的发展。同时，也将带动房地产业的发展。从房地产业来看，自国家进行住房改革之后，放开住房居民收入水平的提高和投资意识的增强，加之银行负利率金融环境的倍。部分楼盘如雅典国际花园、教师新村等尚未竣工验收就有很多消费者提前认购，销售情况十分火爆，商品房屋供不应求。由于**县是三线城市，其居民和外部居民投资需求尚处于启动阶段，因此作为投三、从项目地块所处区位因素分析。本项目所在区域为**县唯一的一个科技工业园，随着国家的政策扶持和规划，具有广阔的发展前景。由于政府的大力支持和建设，使本项目具有高于其它区域地块更金，加大投入，促进当地经济发展的一条重要途径。优质服务、优美环境和优惠政策是招商成功的三大法宝。实践证明，优美的城市，便捷的交通，是投资商优先考虑的投资条件，本项目的建设，将进一步优化鼎工业园区的投资环境，吸引投资商投资，带动工业园区经济发土地价格的变化受多个因素影响，包括供需关系、区位、用地性质、基础设施条件等。从上面现状数据看出，近几年尤其是200家界市土地交易价格有很大的增长，但各年同比增长率水平有非常大的不同，因此其值不能准确反映未来价格的变化，故需要借助其它观一、本项目是**县工业园的重要组成部分，位于**县东部，核心过工业园的温泉南边。枝柳铁路和S304省道贯穿工业园南北。东临桃**汽车东站就在工业园温泉西南，整个基地地处铁路、公路交汇的金二、**县是张家界的东大门，是仓储业、运输业与地区人流物流的必经之地。**县工业园作为全市乃至整个湘西北地区交通的连接枢纽，每天有大量人流、货物通过铁路、公路运输在这三、改变城市面貌，推动世界旅游城市的建设。**县农业产业化为全县农业产业升级的先行区、城镇化示范区和经济发展的增长点”千瓦，境内已兴建的江垭水库和正在兴建的茶林河水电站、关门岩水电站和长潭河水电站，将给**县带来丰富的电力资源。二是矿产资源丰富。已查明的矿产资源有煤、磷、大理石、镍钼等27种，特别是大理石储量大，**有“大理石之乡”之称。三是森林资源丰富。森林资仲之乡”之称。四是旅游资源丰富。丰富的自然资源为**的腾飞创造项目的主要顾客为进入项目范围的各类企业，该项目将为入驻农业生产企业提供达到“三通一平”的土地及在建设和生产建设过程中的各项协调服务，为入驻企业提供一个舒适、宽松的发展环境。项目竞争者主要是较发达地区、开发建设较早的各类经济开发区，他们有区位优势、技术优势、资金优势和资源优势。为此，我们紧紧抓住国求，价格低廉。这些低成本生产要素优势对那些土地和能源日益紧缺供“一站式”全方位的服务，代办用地、立项、规划、报建、证照等同时还要加大基础设施建设力度，特别是交通道路的建设，搞好配套服务设施建设，最大限度的降低产业转移阻力和成本。促使转移产业与我们的特色资源和特色农业产业有效结合，变区位优势为竞争优势营造“优惠政策、优良环境、优质服务”和“低门坎引进，低成省道贯穿工业园南北。东临桃花源机场，西距张家界荷花国际机场80近年来，**县委、县政府着力打造工业平台——**工业园，吸引了广大客商前来投资办厂。目前已入园大小企业17家，其中包括恒亮正在办理入园手续。初步形成了矿产品加工、农产品加工、机械制造项目区域内主要为耕地、林地、弃置地和部分村镇建设用地。现工业园现状基本为地形起伏较大，中部以牛栏土凹、十板棉麻仓库至杨家坡一线地势较陡，平均海拔在200m左右，四周地势平缓，平置地和部分村镇建设用地根据对工业园地形的坡度、高度等因素的综合分析，将本园用地（1）一类用地：即适宜建设的用地。地形坡度在5％一下，较平坦、规整，地质条件良好，没有被洪水淹没的危险，自然环（2）二类用地；即经采取一定的工程措施，改善其条件后，才适地质：项目所在地经历过多次大地构造运动，尤其是第四纪新构造运动对该区的地层岩性、地质构造、地貌景观形成的作用和影响最为深刻巨大。城区及周边出露的地层自老而新依次为：元古界的板溪群、古生界的震旦系和白垩系、新生界的第四系等。区域内褶皱极为有永定-保靖断裂带，该断裂总体作逆时针水平移动。城区地层只有寒玵系、志留系下统、白垩系、第四系冲积等。基本能满足拟建项目对主要属于长沙水系支流澧水及其支流，澧水干流在**县境内总流程还有三座较大水库：木鱼沟水库、余家峪水库、二五桥水库。另外园区内还有大小不等的多处鱼塘，通过多条渠道与主渠道相连，水质清澈，既可以作为村民日常耕作和生活之用，也可集雨排洪，调节小气层，其来源和补给基本上是大气降水和澧水河的渗透水，水质好且较丰富。当地居民自古即有取地下水作生活和灌溉用水的习惯，但未见**县地处北中纬度，属中亚热带山原型季风性湿润气候。总的气候特点是：四季分明、雨量充沛、无霜期长、严寒期短。由于受地形的影响，气候复杂多变，且垂直气候差异明显。境内风向随季节转换为3.5℃~4.3℃,极端最低气温为-6℃,七月份气温高，平均气温为26℃~29℃。历年平均日照和降水量分别为1562.7小时和1465.2毫省市领导高度关注和重视推进新型工业化工作，省委副书记梅克工业园位于张家界市东大门，园区内横向有连接张家界市区和常业园是**接受张家界乃至长株潭城市群经济辐射的重要阵地，独特的a）给、排水：项目区内除农田灌溉系统以外，基本没有给水、排水设施及管网，村民用水以井水为主，基本未通自来水。本区因地势较高，水体多，零溪河从园区流过，基本不存在防洪排涝的问题。园区内有毒有害工业废水，企业必须自行处理达到排入城市污水管网的c）燃气：项目区现状尚未建设天然气管道，规使用液化石油气，以瓶装方式供应，没有天然化气管道。居民使用较多的是煤、柴等燃料。有少部分居民使用太阳能，主要用于热水。即零溪河贯穿整个项目区，区内有三座较大型水库，具有较好的防本项目区内基本为丘岗地，主要以小山丘为主，易于改造，便于改造成园林式、立体式工业园区。园内旱地、荒地占一半以上，成本家界市城市房屋拆迁管理办法》和《张家界市征地拆迁补偿标准》以材料均可在县内采购供应。项目绿化所需的树木、花草在市场上供应b）场地条件：本项目场址地势开阔，工程地质条件较好。项目所在地的气候条件较好，自然条件对整个工程的影响不大，工程应注意d）保护与利用水体、丘陵、灌溉道等自然条件及功能布局、构建合理的用地空间布局，并同时注意基地与所在（相邻）城镇的统筹协调发展，工业园与区域交通发展，基地与区域生态在充分考虑基地现状的基础上，着重强调规划创新意识和生态理念，着眼于解决好工业发展与环境保护二者之间的良性互动，并从发展循环经济、生态经济的角度做出积极探索。研究和确定基地产业定合理配置各项生产、生活服务的基础设施等；处理好远期发展与近期建设的关系，注重对基地近期建设的可操作性，并考虑远期动态发展因素；探索适宜现阶段和本地区的产业化基地开发和管理模式，指导产业化基地合理建设和发展。同时树立可持续发展的理念，在保证经济正常发展的同时，增强环保意识，最大限度地保持产业化基地的生态本底，利用地形、河流、沿岸建设创造环境优美、文明整洁，具有容主要包括农村道路建设、农业产业化标准厂房和农业产业化基地配（1）农村道路建设家岗沿河路全长1km，按支路标准设计，路基宽度1（2）农业产业化标准厂房**县农业产业化骑龙岗基地和董家岗基地标准厂房总征地面积5（3）农业产业化基地配套工程建设工程，电力工程。排水管网建设工程，生活用水管网沿园区主次农业产业化基地平面布置服从**县工业园区控制性详细规划。根据工业园的性质、用地现状条件，及在县城中的地位，以及发展和建大道交叉地段，该区域是园区的行政办公、商业金融、生活配套服务置无污染的一类工业，集工业生产、行政办公、商业金融、生活配套类工业和有一定污染的工业。南部组团位于高速公路以南零溪河以北本次研究的内容为**县农业产业化零溪、十板、仁和基地基础设序号序号路全长2.0km，按城市次干路Ⅲ标准设计，路基宽度18.0m，设计速度采用较高标准，以提高道路使用质量和服务水平，满足基地发展的远为保持道路的顺畅、美观及交叉路口的衔接平顺，本次项目平面交叉遵循主线优先、近远期结合的原则。交叉处各项技术指标严格遵循有关规范要求，对被交叉道路和主线的视距作了周全的考为了方便残疾人，沿线各交叉口、单位出入口均按要求作无障碍绕城线的现有标高影响。为便于区内给排水实施通畅，道路控制点的段坡度在4%左右。符合道路规范及强制性国标的要求。在满足道路路基设计根据沿线地形、地质、气象、水文等自然条件及环境保护的要求因地制宜，采取必要的排水防护工程和经济有效的病害防治措施，防止各种不利的因素对路基的危害，以保证路基有足够的强度道路设计标高为中间标线区的路面标高，路基施工标高为设计标高减去路面结构的厚度。本设计路线纵断面图和路基横断面图均按道道路外边坡按现有地形设计，在两厢未开发建设以前，填方高度菜地、池塘先挖除腐植土、淤泥，后填新土（也可用砂砾石回填）。用不同填料填筑路基时，应分层填筑，每一水平层应尽量采用同本路段未发现危害路基安全的明显不良地质现象，通过调查，也路堤基底均考虑了清除表土和淤泥，表土厚度视地基情况而定填挖交界处必须挖台阶和零填地段超挖回填，填挖交界处路基下为保证路基和路面的稳定，防止路面不影响行车安全，通过设置完整的排水设施同时对各类设施进行综合设计，以实现迅速排除路路基排水：路基两侧设有边沟或排水沟，边沟和排水沟沿线贯通本项目为城市道路，考虑到两侧土地开发，在路基边坡防护原则上，坚持生态防护为主、轻型支挡为辅。结合工程地质和水文条件，在填方路段采用铺草护坡、切方路段采用喷草籽护坡、在水塘中采用面设计，按照就地取材，简化施工，缩短工期并降低造价原则，选用全线无桥梁。如果道路两旁已开始了土地开发，则排水将应按城市排水设计进行处理，当尚未进行土地开发，只能设置适当涵管，保道路绿化对改善基地生态环境、提高基地品位都起着巨大的作用。本路网的绿化整体上遵循简洁大方、以人为本的原则，力求给人以赏心悦目之感。行道树采用合适树种，绿化带采用模纹加小灌木的形式，下植草皮，以形成上下复合混交群落，不但构成了一定的空间交通信号灯的设置，必须能在不同日期（如平常日和节），路应设置反光标线”的规定，为了使交通标线在夜间能具有和白天一**农业产业化骑龙岗基地和董家岗基地标准厂房总建筑面积标准厂房采用砖混结构体系，楼盖体系均采用普通梁板结构形抗震设防烈度为六度，抗震设防类别为丙类，场地特征周期：Tg境，其集雨面积范围之内，保持森林植被良好。工业企业开采地下水作为自备生活生产用水，应严格控制其开采量。严格控制水源水质和根据城市总体规划，本项目以城市市政管网为水源，能满足项目DN300、DN400，供水主干管主要沿**大道和工业大道敷设，管径为路的人行道布置，且与供水的主要方向一致。给水管线的干管间距考考虑到规划区主要为工业用地，污水水源主要为工业废水、工业污水及生活污水，本次规划建议采用雨、污分流排水体制，规划区内的工业废水、工业污水和生活污水经污水处理厂处理达标后排入城市雨水管按重力自流管建设，管道走向与道路坡度方向一致。雨水管渠的最小坡度应保证不低于规范要求的最小坡度0.5%。1m3m5m污水管的布置尽量遵循管线较短、埋深较小的情况下进行，力求将污水有组织的集中排放到城市污水处理厂进行处理后排放入零溪河。污水需要经污水管长距离输送，若局部地形起伏大，需要规划在工业区内局部设置污水提升泵站。各污水处理厂和污水提升泵站根据污水排放量预测采用近、远两阶段分期建设以节省初期投资，满足需1m**工业园消防遵循“预防为主，防消结合”的原则，提高全民的消防意识。消防规划贯彻《中华人民共和国消防条例》，以接警后消缘的独立安全地段，并与周围建筑保持规定的消防安全距离。园区内新建的各类建筑、一般应达到一、二级耐火等级，控制三级建筑，严格控制四级耐火建筑，新建建筑必须符合防火安全规范和合理设置防火间距和消防通道。装运易燃易爆化学物品、油品的专用车站、码头必须布置在城市和港区的独立安全地段。城市的各种地下设施的消防安全建设，必须与其他建设同步进行，合理设置防火分隔疏散通道，根据《**县城总体规划》中在园区内安排一处特勤消防站，布置（1）在园区的给水规划中，要满足消防给设消防水池。要充分利用河道、水塘等天然水源，并修建通向自然水规划完善消防通讯和系统，消防指挥中心与各消防站有专用电话线联网，设置二路以上“119”火灾报警专用电话，建立350兆集本项目根据国家有关消防的规定，拟设置必要的消防措施，消防变电站各一座，万伏电力专线已经预埋在园区道路两侧。所以，本项设，在园区内设若干个附属式变、配电房，由各个变、配电房向用户无功功率补偿根据就地平衡和便于调整电压的原则进行配置，采母线段。变配电所高压配电系统为单母线不分段，采用H源。无功功率补偿采用电容器低压补偿，电容器自动补偿装置设于低消防用电设备（如消火栓泵、喷淋泵消防电梯、事故照明、火灾自动报警及消防联运系统、安全防范系统）等一级用电负荷，均采用双电源双回路供电，其电源分别取自变压器低压母线和柴油发电机母线，并在最末一级配电箱处设置自动切换装置。消防时自动切掉与消低压动力设备采用交流接触器控制，自动开关作短路保护，热继根据建筑物防雷类别确定其防雷措施，对一、二类防雷建筑物，除防直击雷外，还应防雷电感应的措施。三类防雷建筑物，只采取防在屋面设避雷带以防直击雷。其避雷网网格尺寸：一类防雷为筋作为引下线，利用建筑物基础底板和基础内钢筋作为接地体。防雷接地、防静电接地、工作接地和保护接地共用一接地装置，组成完整的接地系统。建筑物内所有电气设备正常不带电之金属外壳，金属管道均应与接地系统作总等电位联结。住宅带洗浴设备的卫生间应作局部等电位联结。对一、二类防雷建筑物，应分别将30m、45m及以上外墙上的栏杆、门窗等较大金属物与防雷装置连接，形成等电位，其接变电所低压侧采用TN-S接地系统，变压器三路旁边。此外，区内商场、宾馆等处，可根据需要增设邮电营业网开发邮政户箱工程，方便居民用邮、订阅；建立邮政综合计算机万立方米/天，即将建设常德至园区管道天然气工程。燃气干管管径为DN300，将项目区的燃气管网与市区燃气管网相连接，保证项目区内各单位的用气。管网沿城市主干道进行铺设，燃气管道压力为0.3MPa。输配系统近期采用低压供气系统，远期采用中压一级与中低压两住户配气采用低压，通过调压柜调压后接入，项目区修企业用气可从中压（A0.2~0.4MPa）或低压（不大于0.05MPa）经专用调压柜调后经调压后的低压级配气管网形成相对独立的环状管网，再经中低压调压输往各生活组团和公共服务用户。经中低压调压或中压直接输本项目主要为**县农业产业化基地基础设施建设。本项目研究范围内地势相对较为平坦，用地开发和道路竖向处理相对简单。区域内建筑密度较低，布局简单，搬迁、改造难度较小。在总结近期控规在实施过程存在的问题及分析现状场地实际的基础上，场地标高的确定按规划基本上以场地四周道路标高为基础，结合实际地形，考虑挖填量基前期准备工作工程设计拆迁和基础设施竣工验收4根据《中华人民共和国招标投标法》及湖南发展和改革委员会制定的《湖南工程建设项目可行性报告增加招标内容和核准招标事项暂项目的设计、建筑工程、安装工程、监理及设备、重要材料采购表6-2招标基本情况表勘察重要材料招标范围招标招标√√√招标组织形式委托委托√√√√√招标方式公开邀请√√√不采用招标方式招标估算建设单位盖章勘察建筑工程安装工程重要材料招标范围招标组织形式招标方式招标招标招标招标招标招标不采用招标方式审批部门盖章采用通风，在车间设可开启窗，设计全面排风系统，采用自然通本项目室外排水系统采用雨、污分流制，厂区内生活污水经化粪池处理后排入厂区污水排水干管；道路雨水经雨水口收集排入厂区雨水排水干管；厂区内污水经处理后与雨水分别排至城市下水道。以上收集。根据垃圾性质和处置方法的不同，分别设置回收性垃圾容器和非回收性垃圾容器，所有经分类收集的生活垃圾均由物业管理公司定房间采用隔声门窗，并加装隔声吸音板，做隔吸声吊顶以降低室内混响声；加强厂区绿化。经采取上述措施后，能够使厂界噪声强度在项目的周边留存有大量的绿化带，并在项目用地范围内布置一个中心绿化广场，届时将种植大量的灌木及花草等，以便为服务中心充分提高能源利用率是每个工程项目都应遵循的准则，在设计和施工中应予以高度重视，并积极采取措施提高能源利用率。这样不仅能降低大量能耗，也降低了生产成本，增强了自身的竞争力能力，从**县农业产业化零溪、十板、仁和基地基础设施建设项目以**县工业园管委会及相关制度建设为基础，以**县工业园发达开发建设有限公司为执行主体，利用工业园区拥有的土地资源和资金资源，借助社会各界的共同努力，完成**县农业产业化基地基础设施建设任务，本项目建设内容包括：农村道路建设、农业产业化标准厂房及农业产业化基地征地补偿等三大主要任务，本项目投资估算包括：按设公用设施、交通设施的购置、安装工程、新征土地拆迁补偿费以及工计算期包括建设期和经营期，根据项目实施计划建基年为2010年，基本预备费率为8不考虑价差预备费。序号一二三四五六项目名称建安工程费工程建设其他费预备费建设期贷款利息流动资金工程估算总投资工程造价万元)170.0105.0100.0投资比重备注**农业产业化服务平台建设，骑龙岗和董家岗标准厂房总建筑面建设单位管理费、施工监理费、建设项目前期工程咨询费、勘察设计费、施工图审查费、招标代理费、环境影响评估费及临时设施费流动资金是指在项目建成投产后，为维持生产，在招商，引资，营运过程中，供购置生产生活资料、支付工资和其他生产经营费用所项目名称：**县工业园农业产业化服务平台建设项目一一1212二三1四12五六mm流动资金财政拔款转贷资金年2年年年年年年年1序号200.0项目建设的主要目的是完成基地的基础设施工作，从而为基地的整个项目根据资金情况计划采用分期实施、滚动开发的形式，计根据项目的具体实施进度安排情况，项目投资计划在第2年项目以国家发改委、建设部共同颁发的《建设项目经济评价方法本工程主要是自筹资金，引进企业入基地。基地收入来源主要是土地出售收入、标准厂房的出租收入以及工业园的各项政策性收入支（1）土地出让销售收入a)省财政贴息，根据《湘西地区开发产业发展专项资金管理暂行办法》，省西开办对工业基地贷款进行贴息。根据公司基础设施建设贷款金额按照人民银行的基准利率给予贴息。根据（借款还本付息计b)市级财政补贴，市级各项农业发展基金，科技专项经费以及其B税收返还收入**县人民政府关于《**科技工业园管理办法》中规定，工业园实0（财法[1995]6号《国家税务总局