2024年佳木斯市房产抵押贷款咨询合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年佳木斯市房产抵押贷款咨询合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（借款人）1.2乙方（贷款机构）1.3抵押物第二条：贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条：贷款期限与还款方式3.1贷款期限3.2还款方式第四条：利率与费用4.1贷款利率4.2相关费用第五条：抵押物评估与价值5.1抵押物评估5.2抵押物价值第六条：抵押物权属与合法性6.1抵押物权属证明6.2抵押物合法性第七条：合同的生效与终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件第八条：违约责任与争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式第九条：保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条：合同的修改与补充10.1合同修改10.2合同补充第十一条：法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院第十二条：其他条款12.1双方约定的其他事项第十三条：附件13.1相关证明文件第十四条：签署页14.1甲方签署14.2乙方签署第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（借款人）：指本合同所述的借款人，具有完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织。1.2乙方（贷款机构）：指本合同所述的贷款机构，具有金融业务许可的银行或其他金融机构。1.3抵押物：指甲方为担保债务的履行，将其名下的房产设定为抵押物，具体范围和详情见附件。第二条：贷款金额与用途2.1贷款金额：甲方申请贷款的金额为人民币____元整（大写：____元整）。2.2贷款用途：甲方保证所贷款项用于____（具体用途），并承诺不用于法律法规禁止的用途。第三条：贷款期限与还款方式3.1贷款期限：本合同约定的贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。3.2还款方式：甲方同意按照乙方规定的还款计划和还款方式进行还款，具体还款计划见附件。第四条：利率与费用4.1贷款利率：本合同约定的贷款利率为____%。4.2相关费用：甲方应支付给乙方的贷款相关费用包括但不限于评估费、登记费、保险费等，具体费用标准和支付方式见附件。第五条：抵押物评估与价值5.1抵押物评估：甲方应按照乙方的要求，将抵押物提交给乙方指定的评估机构进行评估，并承担评估费用。5.2抵押物价值：抵押物的评估价值为人民币____元整（大写：____元整），评估报告作为本合同的附件。第六条：抵押物权属与合法性6.1抵押物权属证明：甲方应向乙方提供合法有效的证据，证明抵押物的权属归甲方所有，且不存在任何权利瑕疵。6.2抵押物合法性：甲方保证抵押物符合法律法规的规定，不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。第七条：合同的生效与终止7.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。7.2合同终止条件：在贷款期限届满，甲方按照约定还清全部贷款本息及相关费用后，本合同自动终止。第八条：违约责任与争议解决8.1违约责任：甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期利息、罚息、违约金等。具体违约责任按照乙方的规定和本合同的约定执行。8.2争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：保密条款9.1保密内容：双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以严格保密。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。第十条：合同的修改与补充10.1合同修改：本合同的修改应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同的附件。10.2合同补充：本合同的补充应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同的附件。第十一条：法律适用与管辖11.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院：双方同意，任何因本合同引起的诉讼，均由合同签订地人民法院管辖。第十二条：其他条款12.1双方约定的其他事项：甲乙双方在本合同之外的其他事项，可以通过附件或补充协议的形式进行约定。第十三条：附件13.1相关证明文件：包括但不限于甲方的身份证明、房产证、评估报告、还款计划等。第十四条：签署页14.1甲方签署：（此处附上甲方签署页）14.2乙方签署：（此处附上乙方签署页）第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，参与并提供服务或协助的其他个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构等。1.2第三方责任：第三方应按照甲乙双方的约定和本合同的约定，履行其职责，并对其提供的服务或协助承担相应的法律责任。第二条：第三方介入的条件和方式2.1第三方介入条件：本合同履行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应协商一致，并明确第三方的职责和权利。2.2第三方介入方式：第三方介入应通过书面形式确认，并作为本合同的附件。第三条：第三方权利和义务3.1第三方权利：第三方有权按照甲乙双方的约定和本合同的约定，收取服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。3.2第三方义务：第三方应按照甲乙双方的约定和本合同的约定，履行其职责，并保证其提供的服务或协助的合法性和准确性。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额，按照甲乙双方的约定和本合同的约定执行。4.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲乙双方协商确定，并在书面确认的附件中明确。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方：第三方应按照甲乙双方的约定和本合同的约定，向甲方提供服务或协助，并对其提供的服务或协助承担相应的法律责任。5.2第三方与乙方：第三方应按照甲乙双方的约定和本合同的约定，向乙方提供服务或协助，并对其提供的服务或协助承担相应的法律责任。第六条：第三方介入后的合同修改和补充6.1第三方介入后的合同修改：如第三方介入导致本合同需要修改，甲乙双方应协商一致，并以书面形式作出，作为本合同的附件。6.2第三方介入后的合同补充：如第三方介入导致本合同需要补充，甲乙双方应协商一致，并以书面形式作出，作为本合同的附件。第七条：第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议解决：如本合同履行过程中出现争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：第三方介入后的其他条款8.1双方约定的其他事项：甲乙双方在本合同之外的其他事项，可以通过附件或补充协议的形式进行约定。第九条：第三方介入的终止9.1第三方介入终止：第三方介入的终止应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同的附件。第十条：第三方签署10.1第三方签署：（此处附上第三方签署页）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：甲方身份证明附件二：房产证附件三：评估报告附件四：还款计划附件五：第三方服务协议附件六：担保协议附件七：保险单附件八：其他相关证明文件附件一：甲方身份证明详细要求：甲方应提供有效的身份证明文件，如身份证、护照等。附件的说明：身份证明文件用于证明甲方的身份，确保合同主体的合法性。附件二：房产证详细要求：甲方应提供房产证的原件或复印件，以证明其对抵押物的所有权。附件的说明：房产证是证明甲方对抵押物拥有合法所有权的法律文件。附件三：评估报告详细要求：甲方应提供抵押物的评估报告，由乙方认可的评估机构出具。附件的说明：评估报告用于确定抵押物的价值，作为贷款金额的依据。附件四：还款计划详细要求：甲方应提供详细的还款计划，包括还款金额、还款日期等。附件的说明：还款计划是甲方按照约定偿还贷款本息及相关费用的安排。附件五：第三方服务协议详细要求：如第三方介入，甲方和乙方应签订第三方服务协议，明确第三方的职责和权利。附件的说明：第三方服务协议是规定第三方介入本合同履行过程中的权利和义务的法律文件。附件六：担保协议详细要求：如涉及担保，甲方应提供担保协议，明确担保的范围和责任。附件的说明：担保协议是规定担保方对贷款承担担保责任的法律文件。附件七：保险单详细要求：甲方应提供与贷款相关的保险单，确保贷款的安全性。附件的说明：保险单是证明甲方已为贷款购买了相应保险的法律文件。附件八：其他相关证明文件详细要求：其他与本合同履行相关的证明文件，包括但不限于收入证明、工作证明等。附件的说明：其他相关证明文件用于支持甲方申请贷款的合法性和可行性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定用途使用贷款。2.甲方未按约定的还款计划和方式偿还贷款本息及相关费用。3.甲方提供的身份证明、房产证等文件不真实、不完整或不合法。4.甲方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定：1.甲方未按约定用途使用贷款的，乙方有权停止发放贷款或提前收回贷款。2.甲方未按约定的还款计划和方式偿还贷款本息及相关费用的，乙方有权加收逾期利息、罚息或追究甲方法律责任。3.甲方提供的文件不真实、不完整或不合法的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。4.甲方未履行合同约定的其他义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。示例说明：如果甲方未按约定的用途使用贷款，乙方可以停止发放贷款或提前收回贷款，并要求甲方承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本合同所述的借款人。2.乙方：指本合同所述的贷款机构。3.抵押物：指甲方为担保债务的履行，将其名下的房产设定为抵押物。4.贷款期限：指本合同约定的贷款期限，自贷款发放之日