店面延迟交房合同模板

店面延迟交房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方购买甲方店面延迟交房事宜，达成如下协议：

一、店面基本情况

1.店面地址：__________；

2.店面面积：__________平方米；

3.店面结构：__________；

4.店面用途：__________。

二、延迟交房原因

1.甲方因__________原因导致店面延迟交房；

2.乙方对此延迟原因表示理解。

三、延迟交房期限

1.原定交房日期为：__________；

2.延迟交房期限为：__________个月；

3.延迟交房后，甲方应确保店面具备入住条件。

四、延迟交房责任及补偿

1.甲方应在延迟交房期限内，按照约定的方式向乙方支付延迟交房违约金，违约金计算方式如下：每月按乙方已支付房款总额的__________%计算；

2.若甲方未在延迟交房期限内履行交付义务，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项；

3.本合同签订后，如因不可抗力导致甲方无法按期交付店面，甲方应及时通知乙方，并按本合同约定承担相应责任。

五、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.店面相关权属证明；

4.店面设计图纸；

5.甲方与乙方签订的其他相关协议。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同签订后，如因政策、市场等因素导致店面价格发生变化，双方应另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购买甲方店面延迟交房事宜，以及丙方作为第三方担保主体，达成如下协议：

一、店面基本情况

1.店面地址：__________；

2.店面面积：__________平方米；

3.店面结构：__________；

4.店面用途：__________。

二、第三方担保主体

1.丙方同意作为本合同的第三方担保主体，确保乙方按照合同约定履行支付款项及接受延迟交房的义务。

2.丙方承诺在乙方未按时履行支付款项或违反本合同约定的其他义务时，承担相应的担保责任。

三、延迟交房原因及期限

1.甲方因__________原因导致店面延迟交房；

2.原定交房日期为：__________；

3.延迟交房期限为：__________个月；

4.延迟交房后，甲方应确保店面具备入住条件。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付延迟交房违约金，违约金计算方式如下：每月按乙方已支付房款总额的__________%计算；

2.甲方有权要求乙方在延迟交房期限内支付额外费用，以补偿甲方因延迟交房而遭受的损失；

3.甲方有权在乙方未按时履行支付款项或违反本合同约定的其他义务时，要求丙方履行担保责任；

4.甲方有权在丙方未能履行担保责任时，直接向乙方追偿。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权利要求甲方按照合同约定交付店面，并确保店面具备入住条件；

2.乙方有义务按照合同约定支付房款，包括延迟交房期间的违约金和额外费用；

3.乙方有义务遵守本合同的约定，不得擅自改变店面用途；

4.乙方在延迟交房期间，如需提前解除合同，应书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按时支付房款，应向甲方支付延迟支付违约金，违约金计算方式如下：每月按未支付房款总额的__________%计算；

2.乙方如擅自改变店面用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失；

3.乙方如违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、丙方的责任与义务

1.丙方应确保在乙方违约时，按照本合同约定履行担保责任；

2.丙方应确保其担保能力不受影响，如有担保能力下降，应及时通知甲方；

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.店面相关权属证明；

4.店面设计图纸；

5.丙方担保能力证明；

6.甲方与乙方签订的其他相关协议。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

本合同中，丙方作为第三方担保主体，介入甲乙双方的交易，旨在保障甲方权益，确保乙方履行合同义务。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，强化了对店面交房和乙方支付款项的控制。同时，增加了乙方的违约及限制条款，以减少甲方的风险。丙方的责任和义务条款，确保了其在乙方违约时的担保能力，维护了甲乙双方的利益平衡。第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方担保，增加了交易的信用保障，降低了甲方的交易风险。甲方为主导的目的和意义在于，通过合同条款的设定，确保了甲方的权益不受侵害，实现了甲方的商业利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方房产事宜，以及丁方作为第三方担保主体，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________；

2.房产面积：__________平方米；

3.房产结构：__________；

4.房产用途：__________。

二、第三方担保主体

1.丁方同意作为本合同的第三方担保主体，确保乙方按照合同约定支付租金及履行租赁义务。

2.丁方承诺在乙方未按时支付租金或违反本合同约定的其他义务时，承担相应的担保责任。

三、租赁期限及租金

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止；

2.每月租金为人民币__________元，乙方应于每月的__________日前支付当月租金。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合租赁用途的房产，并确保房产具备居住条件；

2.乙方有权要求甲方在租赁期间对房产进行必要的维修和保养；

3.乙方有权在租赁期满后，根据双方协商结果决定是否续租；

4.乙方有义务按照合同约定支付租金，不得拖欠；

5.乙方有义务遵守房产使用规定，不得擅自改变房产用途。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权利要求乙方按照合同约定支付租金，并在乙方违约时要求丁方履行担保责任；

2.甲方有义务在租赁期间保持房产的适宜居住状态，并按约定进行维修和保养；

3.甲方有义务在租赁期满后，根据乙方意愿协商续租事宜。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按时进行房产维修和保养，应向乙方支付违约金，违约金计算方式如下：每次维修费用超过__________元的部分；

2.甲方如擅自提高租金或单方面解除合同，应向乙方支付违约金，违约金计算方式如下：相当于一个月租金的__________倍；

3.甲方如违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、丁方的责任与义务

1.丁方应确保在乙方违约时，按照本合同约定履行担保责任；

2.丁方应确保其担保能力不受影响，如有担保能力下降，应及时通知乙方；

3.丁方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

附件：

1.甲方房产所有权证明；

2.乙方身份证复印件；

3.房产相关权属证明；

4.房产租赁合同图纸；

5.丁方担保能力证明；

6.甲方与乙方签订的其他相关协议。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丁方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义在于，通过合同条款的设定，确保乙方在租赁过程中的合法权益得到充分保障，包括租金支付、房产条件维护、合同解除