在建项目预售转让合同模板

在建项目预售转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（预售方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

鉴于甲方在其在建项目中拥有预售权，乙方愿意购买甲方在该在建项目中的预售份额，双方经友好协商，达成如下协议：

一、预售份额及转让条件

1.1甲方同意将其在建项目中的预售份额转让给乙方，转让比例为______。

1.2乙方同意按照本合同约定支付转让款，并承担相应的权利和义务。

二、转让款的支付

2.1乙方应于本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付转让款的______%，即人民币______元。

2.2乙方应于本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付转让款的______%，即人民币______元。

2.3乙方应于本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付转让款的______%，即人民币______元。

三、权利义务转移

3.1甲方应保证其转让的预售份额真实、合法，并承担相应的法律责任。

3.2乙方在受让预售份额后，享有与甲方相同的权利，并承担相应的义务。

四、违约责任

4.1甲方未按本合同约定履行转让义务的，应向乙方支付违约金，违约金为转让款的______%。

4.2乙方未按本合同约定支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付转让款总额的______%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

附件一：在建项目预售转让清单

附件二：甲方营业执照副本

附件三：乙方身份证复印件

附件四：其他相关文件

甲方（预售方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

签订日期：________________________

附件：

附件一：在建项目预售转让清单

附件二：甲方营业执照副本

附件三：乙方身份证复印件

附件四：其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（预售方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

丙方（监管方）：________________________

鉴于甲方在其在建项目中拥有预售权，为保障甲方的权益，同时确保乙方的合法利益，并引入丙方作为监管方，对交易过程进行监督，双方经友好协商，达成如下协议：

一、预售份额及转让条件

1.1甲方同意将其在建项目中的预售份额转让给乙方，转让比例为______。

1.2丙方作为监管方，负责监督甲乙双方的交易过程，确保交易公平、合法。

二、转让款的支付

2.1乙方应于本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付转让款的______%，即人民币______元。

2.2乙方应于本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付转让款的______%，即人民币______元。

2.3乙方应于本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付转让款的______%，即人民币______元。

2.4丙方有权对乙方的付款情况进行监督，确保乙方按时、足额支付转让款。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方有权要求乙方按约定支付转让款，并有权要求丙方提供支付情况监督报告。

3.2甲方应向乙方提供项目相关资料，包括但不限于项目规划、建设进度、资金情况等。

3.3甲方有义务配合丙方对交易过程的监督，并提供必要的协助。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求甲方按照约定提供项目相关资料，并有权要求丙方对交易过程进行监督。

4.2乙方有义务按约定支付转让款，并有权在合同规定的期限内获得项目预售份额。

4.3乙方有义务遵守国家相关法律法规，不得从事任何违法活动。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方有权对甲乙双方的交易过程进行监督，确保交易公平、合法。

5.2丙方有权要求甲乙双方提供交易相关资料，并对资料的真实性负责。

5.3丙方有权向甲乙双方提出监督意见，并有权要求甲乙双方改正。

六、违约责任

6.1甲方未按本合同约定履行转让义务的，应向乙方支付违约金，违约金为转让款的______%。

6.2乙方未按本合同约定支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付转让款总额的______%。

6.3丙方未按本合同约定履行监管义务的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

附件一：在建项目预售转让清单

附件二：甲方营业执照副本

附件三：乙方身份证复印件

附件四：丙方授权委托书

附件五：其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.确保甲乙双方交易公平、合法，维护甲方的权益。

2.通过丙方的监管，降低交易风险，保障交易顺利进行。

3.加强对交易过程的监督，提高交易透明度。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为预售方，拥有项目预售权，甲方权益优先。

2.甲方通过设定乙方违约责任和限制条款，保障自身利益。

3.甲方通过引入丙方作为监管方，确保交易过程合规，降低风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（项目开发商）：________________________

乙方（购房者）：________________________

丙方（监理公司）：________________________

鉴于甲方作为项目开发商，拥有特定房地产项目的开发权，乙方有意购买该项目的预售房，为保障乙方的权益，同时引入丙方作为监理公司对项目质量进行监督，双方经友好协商，达成如下协议：

一、预售房购买及交付条件

1.1甲方同意将特定房地产项目的预售房出售给乙方，预售房的具体信息详见附件一。

1.2丙方作为监理公司，负责监督项目的开发质量，确保项目符合国家相关标准和合同约定。

二、购房款支付

2.1乙方应于本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付首付款，金额为人民币______元。

2.2乙方应于项目达到预定阶段后，按合同约定分期支付购房款，具体支付时间和金额详见附件二。

2.3丙方有权对乙方的付款情况进行监督，确保付款符合合同规定。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付符合质量标准的预售房。

3.2乙方有权要求丙方提供项目质量监督报告，并对丙方的监督工作提出意见和建议。

3.3乙方有义务按照合同约定支付购房款，并有权在交付前对预售房进行验收。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有义务按照合同约定的时间和质量标准完成预售房的开发。

4.2甲方有义务向乙方提供项目相关资料，包括但不限于项目规划、施工进度、资金使用情况等。

4.3甲方有义务配合丙方进行项目质量监督，并提供必要的协助。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方有权对项目的开发过程进行全程监督，确保项目质量符合国家标准。

5.2丙方有权要求甲方提供项目开发相关资料，并对资料的真实性负责。

5.3丙方有权对甲方和乙方的行为提出意见和建议，并有权要求改正。

六、违约责任

6.1甲方未按本合同约定交付预售房的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款总额的______%。

6.2乙方未按本合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的______%。

6.3丙方未按本合同约定履行监理职责的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

附件一：预售房详细信息

附件二：购房款支付计划

附件三：丙方监理资质证明

附件四：其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为购房者，享有对预售房质量和交付时间的监督权，保障自身利益。

2.乙方通过设定甲方的违约责任和限制条款，确保甲