卖厝地合同模板

卖厝地合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的土地（以下简称“卖厝地”），该土地的土地使用权证号为__________，土地证面积为__________平方米，土地用途为__________，甲方现愿意将卖厝地出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、卖厝地的基本情况

1.1土地使用权证号：__________

1.2土地证面积：__________平方米

1.3土地用途：__________

1.4土地位置：位于__________市__________区__________街道__________号

二、卖厝地的转让

2.1甲方同意将其拥有的卖厝地全部转让给乙方。

2.2本合同签订后，甲方应配合乙方办理卖厝地的过户手续，并将卖厝地的使用权证、土地证等相关文件交付给乙方。

三、转让价款及支付方式

3.1本合同转让价款为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让价款支付给甲方。

四、税费承担

4.1甲方应依法缴纳卖厝地转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应依法缴纳卖厝地转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间将卖厝地的使用权证、土地证等相关文件交付给乙方，甲方应向乙方支付__________元违约金。

5.2如乙方未按约定时间支付转让价款，乙方应向甲方支付__________元违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向卖厝地所在地的仲裁委员会申请仲裁。

6.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地证复印件

3.协议书

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的土地（以下简称“卖厝地”），该土地的土地使用权证号为__________，土地证面积为__________平方米，土地用途为__________，甲方现愿意将卖厝地出售给乙方，为保障甲方的权益，丙方同意作为担保方为本合同提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、卖厝地的基本情况

1.1土地使用权证号：__________

1.2土地证面积：__________平方米

1.3土地用途：__________

1.4土地位置：位于__________市__________区__________街道__________号

二、卖厝地的转让

2.1甲方同意将其拥有的卖厝地全部转让给乙方。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让价款支付给甲方。

2.3丙方对本合同项下的乙方付款义务承担连带担保责任。

三、转让价款及支付方式

3.1本合同转让价款为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让价款支付给甲方。

四、丙方的担保责任

4.1丙方在本合同项下对乙方的付款义务承担连带担保责任，若乙方未按约定时间支付转让价款，丙方应立即代为支付。

4.2丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供相应的财务状况证明，以确保乙方具备支付转让价款的能力。

5.2甲方有权要求乙方在签订本合同前提供卖厝地的权属证明，以确保卖厝地的转让合法、有效。

5.3甲方有权在乙方未按约定时间支付转让价款的情况下，解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，支付转让价款给甲方。

6.2乙方应确保支付转让价款的真实性、合法性，不得以任何形式欺诈甲方。

6.3乙方在支付转让价款后，应配合甲方办理卖厝地的过户手续。

七、乙方的违约责任

7.1若乙方未按约定时间支付转让价款，乙方应向甲方支付__________元违约金。

7.2若乙方在支付转让价款过程中存在欺诈行为，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向卖厝地所在地的仲裁委员会申请仲裁。

8.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地证复印件

3.协议书

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，旨在确保乙方能够按时支付转让价款，保障甲方的权益不受损害。丙方的介入增加了合同履行的保障，提高了合同的安全性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的主体，拥有卖厝地的所有权，甲方的主导地位有利于确保合同的顺利履行，维护甲方的合法权益。甲方通过设置乙方的违约责任和限制条款，进一步保障了自身的权益，降低了合同风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（融资方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“卖厝房”），该房产所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________，甲方现愿意将卖厝房出售给乙方，为帮助乙方筹集购房资金，丙方同意为乙方的购房贷款提供融资服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、卖厝房的基本情况

1.1所有权证号：__________

1.2建筑面积：__________平方米

1.3用途：__________

1.4房产位置：位于__________市__________区__________街道__________号

二、卖厝房的转让

2.1甲方同意将其拥有的卖厝房全部转让给乙方。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向丙方申请购房贷款，贷款额度为__________元。

三、丙方的融资服务

3.1丙方同意为乙方的购房贷款提供融资服务，贷款期限为__________年。

3.2丙方提供的融资服务包括但不限于：贷款审批、资金发放、还款服务等。

四、转让价款及支付方式

4.1本合同转让价款为人民币__________元整（大写：__________）。

4.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让价款支付给甲方。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方在签订本合同前提供卖厝房的权属证明，以确保卖厝房的转让合法、有效。

5.2乙方有权要求丙方在提供融资服务过程中，确保贷款利率合理，贷款条件公平。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，配合乙方办理卖厝房的过户手续。

6.2甲方应确保卖厝房的权属清晰，无任何权属纠纷。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向丙方申请购房贷款。

6.2乙方应按照丙方的要求提供相关资料，以便丙方审批贷款。

七、乙方的权利

7.1乙方有权在贷款审批通过后，要求甲方配合办理卖厝房的过户手续。

7.2乙方有权在贷款期限内，按照约定的还款计划偿还贷款。

七、甲方的违约责任

7.1若甲方未按约定时间配合乙方办理卖厝房的过户手续，甲方应向乙方支付__________元违约金。

7.2若甲方提供的卖厝房存在权属纠纷，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向卖厝房所在地的仲裁委员会申请仲裁。

8.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.所有权证复印件

2.卖厝房产权证明复印件

3.协议书

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同的买受人，